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답변 내역

부담부증여 진행시 차용증 부분도 증예절세가능 한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 부담부 증여시 증여가액은 증여건물의 시가에서 수증자가 인수한 채무가액을 차감하여 계산합니다. 건물을 모두 채무로 구매한 것이고, 해당 채무를 모두 수증자가 인수했다면 증여세는 없습니다.2. 최종 수증자는 부담부증여시 인수한 채무가액을 모두 상환해야 합니다. 실제적으로 채무를 상환하지 않거나 타인이 상환할 경우, 이를 증여로 보아 증여세를 부과합니다. 국세청은 부담부증여를 받은 자의 채무상환 여부 및 타인의 대리변제 여부를 사후관리하므로 참고바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.12.20
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월급 외 수입도 연말정산하면 돌려받을 수 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.수입금액의 8.8%가 원천징수되었다면 해당 소득은 기타소득에 해당합니다. 소수점 차이는 있을 수 있습니다. 기타소득은 연말정산대상 소득은 아닙니다. 연말정산은 근로소득만을 대상으로 합니다.연간 기타소득이 300만원 이하일 경우, 종합소득세 신고는 선택사항입니다. 해도 되고 안해도 됩니다. 종합소득세를 신고할 때는 근로소득과 합산하여 신고해야 합니다. 종합소득세 신고시 적용되는 세율이 15%구간(과표 4,600만원 이하)이하일 경우 종합소득세 신고를 한다면 기타소득세를 일부 환급을 받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.12.20
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오피스텔 분양 받고 취득한후 3년보유후 매도시
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 오피스텔이 상시 거주용 임대라면 주택이 되는 것이고, 상시 거주용이 아니라면 주택이 아닌 것으로 봅니다.만약, 주택으로 본다면 2주택 보유자로서 해당주택의 소재지, 기준시가 등에 따라서 양도소득세가 중과가 될 수 있습니다. 주어진 정보로는 알수가 없습니다.주택이 아니라면 과세표준에 따라 아래의 기본세율이 적용됩니다. 일반 건물을 2년 이상 보유할 경우에는 아래의 세율이 동일하게 적용됩니다. 다만, 건물을 3년 이상 보유할 경우 1년에 2%씩, 최대 15년간 30%로 장기보유특별공제가 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.12.20
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근로소득세, 지방소득세 예수금계정 회계처리가 궁금합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.실제 원천세 등을 납부할 경우, 10원 미만은 절사합니다. 따라서 회계처리한 금액과 실제 납부하는 금액이 다소 차이가 날 수 있습니다. 금액 차이가 크지 않는다면 차액을 잡이익이나 잡손실로 처리해도 무방합니다. 만약, 차이가 크다면 차이원인을 해당 세무사 사무실과 직접 비교해 보심이 좋을 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.12.20
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간이과세자에서 일반과세자로의 전환
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2020년도 공급대가(부가가치세 포함)가 4,800만원을 초과한다면 2021년 7월부터 2022년 6월까지 일반과세를 적용받는 것입니다.참고로 2021년도부터 공급대가가 8,000만원 미만인 경우 간이과세를 적용받습니다. 간이과세자의 기준이 상향되었습니다. 따라서 2021년도 공급대가가 8,000만원에 미달하게 된다면 2022년도 7월부터 2023년 6월까지 간이과세를 적용받습니다.도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.12.20
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펌뱅킹 거래시 세금 추적여부는?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.입금명의가 어떻게 되든간에 A통장에서 이체되어었으면 A의 금융계좌에 이체내역은 남아있을 것입니다. 또한, 받는사람 명의를 어떤식으로 변경하든 해당 행위가 소득세나 증여세 과세대상이면 해당 세금을 신고 및 납부해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.12.20
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질문드립니다 세무사 분에게 질문드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.소득공제나 세액공제, 종합소득세율 등 세금계산하는 산식은 법에 정해져 있습니다.다만, 담당하는 세무대리인이 세무사냐 직원이냐에 따라 달라질 수 있으며, 담당자마다 세금 계산시 비용공제여부, 소득공제나 세액공제 적용 여부에 따라서 달라질 수 있습니다. 하지만 동일한 조건이라면 그리 크게 차이가 나지 않을 것입니다. 여유가 되신다면 세무사 사무실을 방문하여 여러 서비스나 전문성 등을 비교하신 후 세무대리인을 결정하는 것이 좋습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.12.20
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여러개의 사업자를 운영하는 경우 부사업장의 등급은 어떻게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.간이과세가 적용되지 않는 사업장을 운영중인 사업자는 간이과세자가 될 수 없습니다. 즉, 일반과세사업이 적용되는 사업을 하는 자는 간이과세를 적용받지는 못합니다.도움이 되셨기 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.12.20
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온라인부업 소득(3.3%공제함) 종합소득으로 합산 신고시 경비 인정 및 증빙은 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현실적으로 집에서 인터넷으로 부업소득이 있다면 대부분 필요경비로 인정받지 못합니다. 식대나 유류대 등은 가사경비로 보기 때문에 사업상 필요경비에 해당되지는 않을 것으로 보입니다.종합소득세 신고시 기존 자영업 사업은 실제 발생한 수익과 비용을 반영하여 장부기장으로 신고로 하시고, 부업은 추계신고로 하는 방법이 있습니다. 추계는 수입금액의 일정비율을 필요경비로 의제해주는 것을 말합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.12.20
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지인 차용증 관련한 질문입니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.무방해보입니다.대신 금융기관을 통해 차용을 하고, 매월 이자를 상환할 때도 금융기관을 통해 상환을 해야 합니다. 차용을 가장한 실제 증여에 해당할 경우는 증여세가 과세될 수 있기 때문에, 반드시 매월 채권자에게 금융기관을 통해 이자를 상환하면 문제 없을 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.12.20
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