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답변 내역

통신판매업 폐업 신고시, 신고번호 관련 문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.통신판매업 신고번호는 통신판매업신고증에 기재되어 있습니다. 해당 번호를 기재하시면 됩니다. 만약, 확인이 되지 않는다면 관할 구청에 문의하시거나 직접 방문하셔서 말소 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.12.03
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영세 사업자 입니다. 통신사업자인데 매출이 거의 없습니다. 소득 신고 해야 할까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.소득금액과 관계 없이 사업소득에 대한 종합소득세 신고를 해야 합니다.2020년도 발생한 소득에 대해서 2021년도 5월에 홈택스나 세무대리인을 통해 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 소득이 적다면 소득공제와 세액공제 등을 적용하면 납부할 세금이 없거나 적을 수도 있으니 꼭 하시길 바랍니다. 납부할 세금이 적더라도 기한내 신고 및 납부하지 않으면 무신고가산세와 납부지연가산세가 부과될 수도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.12.03
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영업용 오피스텔 월세 부가가치세 납부관련
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 상시 거주용 주택은 부가가치세법상 면세 용역에 해당합니다. 따라서 원칙적으로는 부가가치세는 납부하지 않습니다.다만, 현실적으로 임대사업자 입장에서는 해당 오피스텔을 매입시 부가가치세를 공제받았기 때문에 해당 오피스텔을 업무용이 아닌 주거용으로 임대한다면 공제받은 부가가치세를 도로 납부해야 하는 상황인 것으로 추정해 볼 수 있습니다. 또한, 해당 오피스텔을 주택으로 임대할 경우 다주택자에 해당되어 여러가지 세법상 불이익이 있기 때문에 외부적으로 업무용 오피스텔로 임대를 한 것처럼 계약을 하고 부가가치세 신고도 하는 것으로 보여집니다.다소 억울할 수도 있겠지만, 계약서상 해당 사항에 동의를 하고 계약을 했다면 어쩔 수 없을 것으로 보입니다.2. 소급해서 신청이 가능합니다. 다만, 현금영수증을 소급하여 받을 경우, 연도가 바뀌었다면 과거 연말정산도 경정청구를 다시 진행해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.12.03
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다주택자 취등록세 질문드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.취득세는 1세대를 기준으로 부과가 됩니다. 따라서 현재는 2주택을 보유중으로 세번째 주택을 취득예정이신 것으로 보입니다. 새로 취득할 예정인 충남지역의 조정대상지역 여부를 알아야 합니다.조정대상지역에서 2주택을 취득할경우 8%, 3주택 이상을 취득할 경우 12%의 취득세율이 적용됩니다. 비조정대상지역에서 2주택을 취득할 경우 기본세율(1~3%), 3주택을 취득할 경우 8%의 취득세율이 적용됩니다.1) 새로 취득할 주택의 소재지가 조정지역일 경우 12%, 비조정지역일경우 8%의 취득세율이 과세됩니다. 지방세 등은 별도입니다.2) 1번주택 매도 후 주택을 새롭게 취득할 경우 두번째 주택이므로 조정지역일 경우 8%, 비조정지역일 경우 주택가격에 따라 1~3%의 취득세율이 적용됩니다. 지방세 등은 별도입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.12.03
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부모님, 시부모님께 같은날 증여시 계산법?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 10년 이내의 증여라면 차이는 없습니다. 증여세는 10년간 증여받은 재산을 기준으로 증여공제가 적용됩니다.2. 증여세는 증여자-수증자 1세트 기준으로 과세됩니다. 부모님과 시부모님의 증여재산이 합산되지 않습니다. 별도 계산입니다. 부모님께 증여받을 경우 10년간 5천만원의 공제가 적용되고, 시부모님께 증여받을 경우 10년간 1천만 원이 공제됩니다.3. 각자 합니다. 증여자가 다르면 각자 신고해야 합니다.4. 증여세 신고만 잘하면 문제 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.12.03
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공동사업자 폐업 신고 절차 및 준비 서류 문의 드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 공동대표 중 1분이 가도 되지만, 나머지 1분의 위임장과 신분증도 가져가야 합니다.2. 위의 서류, 폐업신고서, 신분증을 지참하시면 됩니다. 다만, 방문전에 방문하실 세무서에 전화하셔서 다시한번 피드백 받으시길 바랍니다.3. 네 맞습니다.4. 아닙니다. 관할 구청에 별도로 방문하여 말소해야 합니다. 말소하지 않으면 내년 1월 1일에 등록면허세가 고지됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.12.03
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안녕하세요 부동산 세금 문의드립니다?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대 1주택자이고 2년 보유요건(17년 8월 3일 이후 조정대상지역에서 취득했다면 2년 거주요건도 충족)을 충족하고 9억 이하로 양도하였을 경우, 양도소득세는 비과세됩니다. 양도가가 9억을 초과할 경우에는 9억원을 초과한 비율만큼만 양도소득세가 과세됩니다.그 외의 경우는 주어진 정보로는 양도소득세 예상이 불가능합니다. 다주택자일 경우 주택수, 주택소재지, 기준시가 등의 정보가 필요합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.12.03
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건강보험료가 올랐다는데 다시 내릴수는 없나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.건강보험료 지역가입자라면 5월 종합소득세 신고시 소득금액을 기준으로 11월부터 다음연도 10월까지 건강보험료가 고지됩니다. 지역가입자의 건강보험료는 임의적으로 줄일 수는 없습니다. 올해 소득이 줄었다면 내년 11월부터 ~ 내후년 10월까지의 건강보험료가 줄어들 것으로 보입니다.다만, 특별재난지역 등 일정 요건이 충족되면 코로나19경감은 가능할 수 있으니 관할 건강보험공단에 문의해보시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.12.03
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프리랜서 퇴사시 건강보험공단에 해촉증명서 제출기준 최소소득은 얼마인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.지역가입자의 건강보험료는 매년 11월 변동이 됩니다.프리랜서의 경우 번거롭겠지만 각 회사마다의 용역업무 수행이 끝나면 회사마다 해촉증명서나 경력증명서를 발급받은 후, 11월에 건강보험료변동 고지를 받으면 관련 서류를 관할 공단에 제출하여 보험료 조정 요청이 가능합니다. 최소소득 기준은 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.12.02
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연말정산 할 때 부양가족으로 올릴 수 있는 기준이 어떻게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.직계존속을 기본공제 대상자로 적용하기 위해서는 아래의 두가지 요건을 모두 충족해야 합니다.1. 만 60세 이상(단, 직계존속이 장애인인 경우는 연령요건은 없음)2. 1) 총급여 500만원 이하의 근로소득만 있는 경우이거나 연간 소득금액(종합소득, 퇴직소득, 양도소득)이 1백만원 이하인 경우따라서 위의 경우, 아버지와 어머니 모두 장애인이 아니시라면 기본공제대상자로 적용받을 수는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.12.02
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