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답변 내역

부모님에게 돈을 빌려 드리려는데 어떻게 해야되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.차용을 할 경우, 차용계약서를 작성하고 매월 원금을 상환하셔야 합니다. 3천만원이면 무이자로 빌려드려도 상관없지만 매월 원금을 반드시 상환해야 합니다. 장기간동안 상환하지 않으면 증여로 볼 수 있습니다.사실상 증여라면 마음 편히 증여세 신고를 하시는 것을 권해드립니다. 말씀하신 것처럼 직계존비속간 증여는 10년간 5천만원까지 증여세가 과세되지 않습니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.11.29
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주택임대사업자의 종부세 비용 처리 관련 문의드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 기준경비율을 사용하면 추계로 인한 가산세를 내야 하는지요?장부기장이 아닌 추계(기준경비율or단순경비율)로 신고하면 무기장 가산세를 납부합니다. 다만, 신규사업자이거나 직전연도수입금액 4,800만원에 미달하는 소규모사업자는 제외됩니다.2. 기장을 하면 주요 경비는 제한다고 되어 있는데 종부세도 들어간 것을 보았습니다. 집이 여러개인데 그 중 일부만 주임사에 담았다면 어떻게 종부세 비용처리를 하는지요? 비율로 내는 지....종합부동산세를 각 주택별 기준시가 비율로 안분하면 합리적으로 보입니다.3. 지식산업센터와 주택을 다 임대할 경우 이런 것을 잘 세금 신고해주고 절세를 도와줄 분을 찾습니다. 부동산쪽은 양쪽 다 잘 아시는 분이 드물던데 어디서 찾아보면 될까요? 비용도 궁금합니다.스스로 여러 세무사사무실을 알아보고, 가장 신뢰가 가는 분에게 맡기는 것이 좋습니다. 비용도 각자 다릅니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.11.29
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양도소득세 공동명의 비과세는?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.질문자님을 포함한 1세대 전원이 공동주택 외 다른 주택이 없다면 양도소득세 비과세 대상에 해당합니다. 즉, 주택의 공동소유자가 동일한 세대원이고, 해당 주택 외에 다른 주택이 없다면 1세대 1주택 양도소득세 비과세를 적용받을 수 있습니다.(관련된 국세청 상담센터 내용)귀 상담의 경우 동일세대인 부부가 공동소유한 주택을 2년 이상 보유[조정대상지역에 소재한 주택은 2년 거주요건 필요]하고 양도하는 경우에는 1세대 1주택 비과세가 적용되며 양도가액이 9억원을 초과하는 경우 1세대 1주택자에 대한 장기보유특별공제를 적용하여 공동소유자 각자의 양도소득세를 계산합니다.즉, 주택을 여러 사람이 공동으로 소유한 경우 주택 수를 계산할 때 공동 소유자 각자가 그 주택을 소유한 것으로 보는 것이나 주택의 공동소유자가 동일세대원인 경우에는 1세대 1주택으로 보아 비과세[양도가액 9억원 초과분 양도차익은 과세]를 적용받을수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.11.29
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7월1일 계약만료퇴사 연말정산 어떻게하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연말정산은 매년 2월즈음에 재직중인 회사에서 진행합니다. 만약, 1~2월에 취업을 하여 새로운 회사의 연말정산 시즌에 재직중이라면 해당 회사에 전직장의 원천징수영수증을 제출하여 연말정산을 진행하면 됩니다.그 시기에 재직중인 회사가 없다면 전회사의 원천징수영수증을 참고하여 5월에 홈택스를 통해 개별적으로 종합소득세 신고를 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.11.29
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암호화폐 세금을 낸다고 들었습니다..
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.암호화폐 매매로 인한 소득은 현재는 과세되지 않으니 걱정하지 않으셔도 됩니다.암호화폐 매매 소득에 대한 과세는 2021년 10월 1일 이후 양도분부터 기타소득으로 과세가 됩니다. 연간 암호화폐 매매로 인한 소득(양도가-취득가-수수료 등)이 250만원을 초과할 경우, 초과한 금액에 대해서 22%(지방세포함)으로 기타소득세로 납부해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.11.29
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일반사업자도 다른근로활동을할수잇나요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가능합니다. 다만, 취업할 곳의 사내규칙에 겸직이 금지되어있으면 불가능할 수도 있지만 일용직이나 아르바이트의 경우는 큰 제한이 없을 것으로 보입니다. 요즘은 사업자든 근로자든 투잡은 많이 합니다.사업소득과 근로소득(일용직소득 제외)이 있으면 5월에 종합소득세 신고 시, 두 소득을 합산하여 신고해야합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 법인세
20.11.29
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ESPP에 대한 양도세 처리 문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해외주식에 대한 양도소득세 신고를 문의한 것으로 보입니다. 먼저, 당초에 해외주식에 대한 양도소득세 신고를 하지 않았다면 경정청구가 아닌 기한후신고가 됩니다.홈택스에 로그인 하신 뒤, 신고/납부 - 세금신고 - 양도소득세 - 기한후신고작성을 통해 신고를 하면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.11.28
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무보증 월세 연말정산 될까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.보증금 여부와는 관련이 없습니다.다만, 월세 연말정산을 받기 위해서는 임대차계약서가 필요하니 임대인에게 부탁하여 임대차계약서 작성을 하시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.11.28
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연중에 취업한 사람의 연말정산 증빙 제출 방법문의드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.신용카드,현금영수증 등의 사용에 대한 소득공제를 말씀하시는 것이라면, 근무한 월에 사용한 것을 제출해도 무방합니다.홈택스에서도 연말정산 자료를 내려 받을 때, 월별로 구분해서 내려받게 되어있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.11.28
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부모님차를 제가 구입하는데 시가의 얼마정도에 사야 세금이 없나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 특수관계자와의 자산거래를 할 경우에는 시가와 거래금액의 차이가 시가의 30%이하이어야 합니다. 예를 들면 시가 5천만원 차를 구매한다면 3,500만원 이상으로 거래를 해야 증여세법에서 규정하고 있는 저가양수 이익의 증여에 적용이 되지 않습니다.2. 중고차량의 시가 조회는 중고차량 사이트나 커뮤니티를 통해 어렵지 않게 조회가 가능할 것으로 보여집니다.3. 참고로 부모님 등의 직계존속으로부터 재산을 증여받을 경우 10년간 5천만원의 재산까지는 증여세가 과세되지 않습니다. 위의 경우, 저가매수를 하거나 100%로 증여를 받는다고 하더라도 5천만원 이내의 금액이라면 증여세는 과세되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.11.28
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