답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 2주택 보유중에 비조정대상지역에서 3번째 주택을 취득할 경우, 8%의 취득세율(지방교육세 등 별도)이 부과됩니다.2. 1주택 매도 후, 1주택 보유중인 상태에서 비조정대상지역에서 2번째 주택을 취득할 경우, 1%의 취득세율(지방교육세 등 별도)이 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택자금공제는 근로소득자에 한하여 적용됩니다. 일시상환액도 해당 과세기간의 상환액에 대해서 공제가 가능합니다. 다만,근로자인 기간의 원리금 상환액에 대해서만 공제가 가능하니 참고바랍니다.(국세청 관련 상담 내용 中)중도퇴사 또는 중도입사한 경우에는 보험료, 의료비,교육비, 주택자금공제와 주택마련저축공제, 신용카드 및 현금영수증 사용액에 대하여 근로를 제공한 기간에 지출한 비용에 대하여만 소득공제를 적용받을 수 있는 것임도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일반적인 재화인 경우에는 사업과 관련된 경비는 부가가치세 공제가 가능합니다. 다만, 승용차는 다릅니다. 비영업용+소형승용차일 경우에는 사업과 관련된 차량이라도 부가가치세 공제가 불가능합니다. 비영업용이더라도 소형승용차에 해당하지 않으면 부가가치세 공제가 가능한 것입니다.여기서 비영업용이란 운수업, 자동차판매업, 자동차임대업, 운전학원 및 경비업 등과 같이 승용차를 직접 영업에 사용하는 것 이외의 목적으로 사용하는 업무용 차량을 말합니다. 따라서 건설업의 경우에는 비영업용에 해당합니다.소형승용차란 8인승 이하의 승용차를 말합니다. 단, 배기량 1,000cc 이하는 제외합니다.이번에 구입한 모닝이 배기량1,000cc 이하의 차량에 해당한다면 소형승용차에 해당하지 않으므로 부가가치세 공제는 가능합니다. 배기량을 확인해보시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.피부양자의 생활비는 증여세 과세대상에 해당하지 않습니다. 다만, 해당 생활비를 예금이나 적금에 둔 경우에는 증여세 과세대상입니다. 따라서 원칙적으로는 질문자님께서 아버지에게 이체한 금액과 아버지가 적금이 만기되어 질문자님께 돈을 이체할 경우는 모두 증여세 과세대상입니다.자녀가 직계존속으로부터 증여받을 경우, 10년간 5천만원까지 증여세가 비과세 되므로 납부할 증여세는 없습니다. 과거에 아버지에게 이체한 금액은 생활비 개념으로 증여세 신고대상에서 차치하고, 적금이 만기되어 아버지로부터 돈을 이체받는다면, 이체받는 돈만이라도 증여세 신고하시는 것을 권합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원천세 신고는 소득을 지급하는 회사가 하는 것입니다. 근로자가 본인의 원천세 신고를 스스로 할 수는 없습니다.종합소득세 신고 시, 불이익은 없습니다만 기원천징수된 세금을 알아야 종합소득세 신고 시 최종 세금이 올바르게 산정됩니다. 근로소득원천징수영수증 상의 정산된 세금을 종합소득세 신고에 반영을 올바르게 반영해야 추가로 납부하거나 환급받을 세금이 정확하게 산정되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 가능합니다.다만, 해당 카드사용금액이 모두 사업과 관련된 지출이어야 합니다. 참고로 개인사업자의 경우, 사업용신용카드를 홈택스에 등록이 가능하니 모두 등록하시길 바랍니다. 법인의 경우에는 별도로 등록하지 않아도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 사업자등록을 2개 내실 필요는 없습니다. 사업자 등록을 하나로 내시고, 부동산임대업과 주택임대업의 업종을 2개로 등록하여 과세/면세 겸용사업자로 사업을 하시면 됩니다. 참고로 주택의 임대는 부가가치세가 면제되는 면세사업자이고, 상가는 과세사업자입니다.2. 겸용주택의 경우, 주택부분은 주택으로 보기 때문에 1세대 2주택자에 해당하는 것은 어쩔 수 없습니다.3. 부가가치세 신고는 상가임대에 대해서만 신고를 하시면 됩니다. 종합소득세 신고는 상가임대와 주택임대 소득을 합산하여 신고하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.개인회생과 관련해서는 연말정산시 공제받을 수 있는 항목은 없습니다. 다만, 개인회생비용 지출시 현금영수증이나 체크카드 등을 사용하였다면 현금영수증과 체크카드 사용액에 대해서 소득공제는 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부양가족의 신용카드 내역을 본인 앞으로 공제 받기 위해서는 부양가족의 소득금액이 1백만원(종합,소득,양도)이 이하이어야 하며 연령요건은 없습니다. 따라서 질문자님의 경우, 아버지는 안되실 것으로 예상되고 어머니의 카드사용액에 대해서 본인이 공제가 가능합니다. 어머니는 아버지의 배우자로서 아버지의 기본공제대상자에 적용시킬 수 있습니다. 의료비의 경우 소득금액이 적은 자에게 몰아주는 것이 유리합니다. 의료비는 소득요건과 나이요건을 따지지 않으므로 한분에게 몰아서 공제가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재 퇴사한 직장에서 근로소득원천징수영수증을 요청하셔야 합니다. 해당 영수증에 적혀있는 총급여액이 5월 종합소득세 신고시, 신고해야할 총급여입니다. 퇴직금은 연말정산에 포함하지 않습니다. 근로소득원천징수영수증에 기재되어있는 급여만을 대상으로 합니다.홈택스에서 연말정산 관련 공제자료의 조회 및 다운로드가 가능하니, 해당 자료를 반영하여 5월에 종합소득세 신고를 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.