답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부모님의 분양권을 본인이 무상으로 취득할 경우에는 증여세 과세대상에 속합니다. 부모로부터 재산을 무상으로 증여받았을 경우에는 10년간 5천만원까지 비과세가 적용됩니다.만약 부모님이 분양권을 본인에게 양도하는 경우라면, 현재는 조정대상지역의 분양권의 경우 50%의 세율로 양도소득세가 과세되며 21년 6월 이후 양도분부터는 1년 미만 보유 시 70%, 1년 이상 보유 시 60%의 세율로 양도소득세가 과세됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.피상속인의 사망으로 인해 상속이 발생할 경우에는 상속인은 상속재산에 대해 상속세의 납부의무가 있습니다. 상속재산에는 부가가치세가 과세되지 않습니다.부가가치세는 사업자가 부가가치세가 과세되는 재화나 용역의 공급을 할 경우, 해당 공급가액의 10%가 과세되는 세금을 말합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.쇼핑몰을 동생에게 포괄양수도 할 경우, 부가가치세나 기타의 세금 문제는 발생하지 않습니다. 인터넷 쇼핑몰의 적정가액을 동생분에게 포괄양도하면 될 것으로 판단됩니다.포괄양수도로 인한 폐업 시, 폐업일이 속하는 달의 다음달 25일까지 폐업일이 속하는 과세기간에 대한 부가가치세를 신고 및 납부해야합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.채무자의 양도담보가 된 재산이 채무 불이행으로 인해 채권자에게 소유권이 이전된 경우에는 양도소득세 납부의무가 있습니다. 따라서, 채무자는 소유권이 이전된 양도담보재산에 대해서 양도소득세를 납부해야 하므로 이부분을 먼저 확인해 봐야합니다.또한, 채권자가 양도담보 재산의 취득으로 인해 취득세 등을 부담한 경우에는 다시 세금을 돌려받지 못할 것으로 판단됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 현재는 조정대상지역 내의 분양권을 양도했을 경우에만 50%의 세율이 적용되고, 비조정대상지역일 경우는 기본세율이 적용됩니다. 다만, 세법 개정으로 인해 21년 6월 1일 이후 분양권을 양도한다면 조정대상지역 여부와 관계 없이 보유기간 1년 미만은 70%, 1년 이상은 모두 60%로 과세됩니다.2. 양도소득세 기본공제는 양도자산의 그룹별로 매년 250만원의 공제가 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.월 150만원 의 수익이라면 회사에선 알 수 없습니다.직장에 근로자로서 취업을 할 경우, 4대보험은 직장 가입자의 자격으로 새롭게 취득되는 것입니다. 현재의 지역가입자의 건강보험료는 직장가입자로 자동 전환됩니다.만약, 4대보험 직장가입자가 직장 외의 타소득(사업소득 등)이 연 3,400만원을 초과할 경우에는직장가입자의 건강보험료 외에 별도로 건강보험료가 부과됩니다. 현재 소득 수준에서는 걱정하지 않으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 가능합니다.종합소득세의 기한후 신고나 경정청구를 통해서 기존에 적용 받지 못했던 소득공제나 세액공제 등을 적용 받을 수 있습니다. 홈택스의 종합소득세 기한후신고메뉴나 경정청구 메뉴를 통해 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 가능합니다. 신규주택 취득 전에 종전주택을 양도할 경우, 양도일 현재는 1주택이므로 종전 주택이 2년 보유요건을 충족한다면 양도소득세는 비과세 받을 수 있습니다.참고로, 세법상 주택의 취득일은 잔금청산일과 소유권 이전일 중 빠른 날이므로, 2주택이 중복되지 않게 유의바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업자가 폐업을 했다면 폐업한 달의 다음달 25일까지 폐업일이 속하는 과세기간에 대한 부가가치세를 신고 및 납부하는 것입니다. 만약, 폐업한 과세기간에 대한 부가가치세를 신고 및 납부하지 않으면 가산세가 부과될 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.