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답변 내역

조정대상지역인데 2년 거주로 보는건지 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가능합니다. 원칙은 세대원 전원이 2년 이상 거주해야하지만 세대원 중 일부가 학업, 근무, 요양 등의 사유로 인하여 일시적으로 퇴거한 경우에도 함께 거주한 것으로 봅니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.25
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연말정산 환급시 4대보험료와 세금을 다시 떼어가나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아닙니다. 연말정산으로 인한 환급세액은 세금이 부과되거나 4대보험이 부과되지 않습니다. 소득이 아니라 미리 납부한 세금을 돌려받는 것입니다. 걱정하지 않으셔도 됩니다. 해당 연말정산으로 인한 환급 또는 추가납부세액은 2월 혹은 3월 급여의 세금에 차가감 반영되거나 별도로 환급이 되기 때문에 근로소득에 포함시킬 일은 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.03.25
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부동산 양도세 3년 보유 후 매도는 얼마나 나오나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산 보유기간이 3년 이상일 경우, 장기보유특별공제를 적용받을 수 있습니다. 일반적인 경우 장기보유특별공제는 1년당 2%로 최소 3년(6%) ~ 최대 15년(30%)의 공제를 받을 수 있습니다. 다만, 1세대 1주택 고가주택 양도의 경우 보유 및 거주기간에 따라 10년 보유 및 거주시 최대 80%까지 공제가 가능합니다. 장기보유특별공제금액은 부동산 양도차익에 장기보유특별공제율을 반영하여 계산합니다.다만, 중과대상다주택자가 조정대상지역 내의 주택을 양도할 경우에는 부동산보유기간이 길어도 장기보유특별공제를 적용받지 못합니다.도움이 되셨길 발바니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.25
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새희망자금 받은것도 세금내나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.법인인 경우 소득 구분과 관계 없이 소득이 증가했다면 법인세를 납부해야 합니다. 법인세 비과세 소득에 해당하는 경우만 제외합니다. 따라서 국가로부터 사업지원금이나 보조금을 받은 경우라 하더라도 법인세를 납부합니다. 개인사업자의 경우에도 전국민재난지원금을 제외하면 코로나 사업지원금이라도 사업소득에 포함되어 종합소득세를 납부합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 법인세
21.03.25
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소득이 그대로인데 소득세가 오르는 건 왜인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.매년 2월 혹은 3월 급여에는 연말정산의 환급세액 또는 추가납부세액이 반영됩니다. 따라서 소득이 동일하더라도 연말정산 결과에 따라 징수/환급되는 세금이 달라질 수 있는 것입니다.만약, 연말정산과 관련이 없을 경우 근로소득간이세액표상 월급여 따라 원천징수는 일정하기 때문에 해당 사항은 담당자에게 문의해보아야 할 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.25
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양도세 서류제출시 보일러수리금영수증?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.계좌이체는 물론이고, 최소한의 거래명세서나 간이영수증은 있어야 합니다.거래사실만 확인하면 되기 때문에 세금계산서나 현금영수증 등의 적격증빙은 필요 없습니다. 사장님께 다시한번 요청해보심이 좋습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.25
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간이사업자에서 개인 사업자로 변동시기가궁금합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.간이과세자가 연간 공급대가가 8,000만원 이상이라면 다음연도 7월 1일 ~ 다다음연도 6월 30일까지 일반과세자가 적용됩니다. 별도로 신고할 것은 없으며 자동전환됩니다. 변경시점 즈음에 세무서에서 관련된 고지가 나갈 것입니다.매년 공급대가 8,000만원을 기준으로 다음연도 7월 1일 ~ 다다음연도 6월 30일까지 일반과세자/간이과세자로 변경되거나 유지되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.25
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청약당첨시 공동명의가 유리할까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산을 공동명의 할 경우, 종합부동산세와 양도소득세는 절세가 가능하며 취득세나 재산세는 단독명의와 차이가 없습니다. 해당 사항을 참고하시고 다른 제반사항을 고려하여 판단하시면 될 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
21.03.25
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간이사업자가 나은지 개인사업자가 나은지 알고싶습니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.간이과세자는 일반과세자에 비해 부가가치세 부담히 적으며, 연간 공급대가(vat포함금액)이 4,800만원에 미달하면 부가가치세가 완전 면제됩니다. 단, 간이과세자는 매입이 매출보다 많아도 부가가치세 환급은 불가능합니다.옷가게를 하신다면 간이과세자로 사업자등록을 하시는 것을 권합니다. 간이과세자로 등록을 하더라도 공급대가가 8,000만원을 넘긴다면 자동으로 일반과세자로 전환이 됩니다. 또한, 간이과세자 포기제도가 있어 간이과세로 등록한 후 일반과세자로도 전환이 가능합니다. 일반에서 간이는 전환이 불가능합니다.도움이 되셨길 발바니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.25
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부동산 양도소득세 문의 드립니다?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.비조정지역 주택의 소재지, 공시가격에 따라 조정지역 주택을 양도할 경우 중과세율이 적용될 수도 있고, 일반세율이 적용될 수도 있습니다. 참고로, 서울/광역시/세종시 외의 기타지역은 공시가격이 3억을 초과할 경우, 중과대상 주택수에 포함됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.25
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