답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세금계산서를 21년도에 발행받았다면 21년도 경비로 처리가능한 것입니다. 따라서 21년도 귀속 소득분의 경비로 차감이 가능합니다.다만, 해당 인테리어비용이 단순한 수선유지비용이 아닌 비품 등의 취득에 해당한다면 5년, 정률법(의약품 제조 내용연수)으로 매년 감가상각비를 통해 일정하게 비용처리를 할 수도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2번째 주택을 조정지역에서 취득했을 경우 8%중과세가 적용되며 , 비조정지역에서 취득했을 경우 주택가격에 따라 1~3%의 취득세율이 적용됩니다.만약, 일시적 2주택 취득에 해당할 경우 1~3%의 취득세율이 적용됩니다. 일시적 2주택이란 신규주택 취득일로부터 3년(기존+신규 모두 조정지역일 경우 1년)이내 기존주택을 처분하는 것을 말합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 가사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여일 당시의 해당 재산의 시가를 기준으로 증여세가 과세됩니다. 또한, 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 증여재산공제가 적용됩니다. 분양권이나 입주권 등의 시가는 증여일 현재의 분양가(납입액)+프리미엄가격으로 평가합니다.현재 증여를 받더라도 증여일로부터 5년 이내 재산가치가 상승할 경우, 재산가치상승에 따른 증여세가 또 부과되기 때문에 현재 증여하나, 추후에 증여하나 중요한 차이는 없을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원칙적으로 퇴직 위로금은 명칭에 관계 없이 퇴직금에 해당합니다. 따라서 퇴직소득에 합산하여 원천징수신고를 해야 합니다.급여는 근로소득에 해당하여 연말정산 혹은 종합소득세신고 대상이며, 퇴직위로금과 퇴직금은 퇴직소득으로 분류과세하는 것으로 종합소득에 합산하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속은 사망자의 유언이 1순위이고, 유언이 없다면 상속인의 협의하에 상속을 받으시면 됩니다. 협의가 안될 경우, 법적상속지분으로 상속을 받습니다. 따라서 자녀가 상속포기를 하지 않아도 서로간의 협의 하에 배우자가 모두 상속을 받을 수 있습니다.기본적으로 상속인으로서 배우자와 자녀가 있을 때 일괄공제 5억을 적용받을 수 있고, 배우자의 상속비율에 따라 배우자공제 5억~30억을 받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.간이과세자도 사업자로부터 매입을 할 때 세금계산서, 현금영수증, 신용카드 영수증 등의 자료를 수취해야 수취세액공제가 적용되어 부가가치세를 줄일 수 있는 것입니다. 따라서 사업자와 거래할 때는 본인이 간이이든, 일반이든 적격증빙을 수취해야 절세가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.당사자간 계약에 따라 대여금 중 일부를 상환받지 않는 조건으로 주택을 취득할 수 있는 것입니다.자녀는 부동산을 유상으로 이전한 것이므로 양도세 신고 대상입니다.주택은 반드시 시가로 거래해야 합니다. 시가와 거래가액의 차액이 시가의 5% 이상 혹은 3억원 이상 차이가 날 경우 부당행위계산부인에 해당합니다. 부당행위계산부인에 해당할 경우, 과세관청은 기존 거래가격을 무시하고 시가로 거래한 것으로 보아 양도세를 고지합니다.또한, 저가매입을 할 경우 취득자 입장에서도 시가와 거래가격의 차이가 30% 혹은 3억 이상일 경우 저가양수로 인한 증여세가 과세됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.겸용주택의 경우, 주택부분은 주택의 취득세율이 적용되며 상가부분은 상가의 취득세율이 적용됩니다. 전체 취득가액을 주택 분의 기준시가와 상가분의 기준시가 비율로 안분하여 각각 주택과 상가의 취득세를 적용하시면 됩니다.겸용주택을 양도할 경우, 주택면적이 주택 외의 면적보다 크다면 전부 주택으로 보아 주택의 양도세가 적용되며 주택면적이 주택외여 면적보다 작거나 같다면 주택면적은 주택의 양도세가, 주택외의 면적은 일반건물의 양도세가 적용됩니다. 다만, 2022.01.01 이후 양도할 경우 면적과 관계 없이 주택은 주택의 양도세가, 주택 외의 면적은 일반건물의 양도세가 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일시적 2주택에 해당할 경우, 기존주택은 양도세 비과세를 받을 수 있습니다. 기존주택 취득일로부터 1년 이상이 지난 후 신규주택을 취득하고, 신규주택 취득일로부터 3년 이내 기존주택을 양도할 경우 기존주택은 양도세 비과세가 가능합니다. 만약, 신규주택 취득 당시 기존주택과 신규주택이 모두 조정대상지역이라면 1년 이내에 기존주택을 양도+신규주택으로 전입신고를 하셔야 합니다.오피스텔의 취득세는 주택수와 관계 없이 4.6%입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.자녀의 주식계좌에 이체한 현금을 정상적으로 증여세 신고 했다면 그 이후에 발생한 수익은 자녀의 수익이기 때문에 증여세 대상이 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.