답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.배우자의 연간 소득금액이 100만원(근로소득만 있는 경우 총급여 500만원)이하일 경우에 배우자 공제를 적용받을 수 있습니다. 위의 경우, 근로소득인지, 사업소득인지 파악해야하지만 어느 소득에 해당하더라도 소득금액 요건은 불충족할 것으로 보여집니다.연말정산은 근로소득자만 하는 것이고, 사업소득자는 다음연도 5월에 스스로 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 500만원의 수입일 경우, 종합소득세 신고를 한다면 원천징수된세금은 전액 환급받을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 어머니가 지금 다가구주택 1채를 보유하고 계신데 임대사업자 등록시 월세부분도 꼭 임대수입으로 신고해야할까요? (직접거주 중이십니다.)네 맞습니다. 상가 임대수입은 부가가치세와 종합소득세 신고를 반드시 하셔야 합니다. 신고기한이내에 신고하지 않을 경우 무신고가산세와 납부지연가산세도 부과됩니다.2. 어머님괴 상가 사용대차계약서 작성후 임대수입 무실적신고가 가능한가요?원칙적으로 불가능합니다. 특수관계자에게 사업용 부동산을 무상으로 임대하는 경우에도 시가 상당액에 대해서 종합소득세와 부가가치세가 과세됩니다.3. 10년후에 양도나 증여 시 부가세 환급분보다 세금이 더 많이 나올까요? (나중에 상속 시도 궁금합니다.)일반적으로 그렇습니다. 참고로 양도의 경우, 양도당시의 양도가(시가), 조정지역여부, 보유주택수에 따라 과세가 되는 것이며 증여도 10년후의 시가를 기준으로 과세가 됩니다. 상속의 경우, 상속인으로 자녀와 배우자가 있을 경우 최소 10억이 공제가 되며 자녀만 있을 경우 최소 5억이 공제됩니다. 피상속인(사망자)의 상속재산이 상속공제 이내의 금액이라면 납부할 상속세는 없습니다.4. 어머님 명의로 분양받지만 대출금은 제가 상환할 예정입니다. 나중에 양도할때 거래증빙이 되는걸까요?양도소득세 경비로는 불가능하지만, 사업상 경비로 인정되어 소득금액에서 차감할 수 있습니다.5. 제가 한곳에 면세사업자와 임대사업자를 내고 그곳에서 사업운영을 하면서 부가세 환급을 받을수는 없는거겠지요?면세사업자이시므로 본인 면세사업용으로 부동산을 취득하더라도 부가가치세 공제는 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원칙적으로는 그렇습니다. 신규주택 취득 자금 중 본인 자금(본인 대출, 본인 소득 등)이외의 자금은 증여받은 것으로 보아 증여세가 과세될 수 있습니다. 국세청은 재산취득자의 소득, 연령 등으로 보아 해당 재산을 자력으로 취득하기 어렵다고 인정되는 경우에 자금출처조사를 할수 있으며, 이 과정에서 미입증된 부분은 증여를 받은 것으로 보아 증여세를 과세할 수 있는 것입니다. 따라서 주택취득자금에 미달하는 자금은 증여세 신고를 하시거나, 본인 지분 이외의 지분은 어머니와 공동명의로 하는 것이 안전할 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.위의 경우, 단순히 발주만 외국에서 받고 국내에서 국내사업자에게 재화를 공급한 것이고, 해당 재화가 다시 해외로 반출되지 않는 것이므로 영세율 대상은 아닙니다. 따라서 A사업자로부터 세금계산서를 발급받으시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현실적으로 금액의 중요성으로 보아 세무조사 대상이 될 여지는 없습니다. 수도권에서 주택을 취득할 경우, 주택취득자금이 불분명하다면 자금출처조사를 할 수 있습니다. 질문자님의 사례의 경우, 전세이고 금액도 크지 않아서 문제 없어보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.올해 다른 중소기업에 재취업한다면 이직한 회사에서 연말정산 시에 신청하거나, 이 경우에 해당하지 않는다면 다음연도 5월 종합소득세 신고시, 중소기업세액감면을 직접 신청하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 재고자산은 판매하기 위한 상품입니다. 따라서 청소용품은 소모품에 속합니다.2. 청소용품은 소모품비로 당기에 모두 비용처리 합니다. 소모품으로 할 경우, 매년 감가상각을 통해 비용처리를 해야 하는데 청소용품은 금액적으로 중요하지 않기 때문에 당기에 모두 비용처리하시면 됩니다.소모품비 50,000 / 현금 30,000, 미지급금 20,000 으로 하시고 추후 20,000원을 지급할 경우 미지급금과 상계시켜주면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도차익이 많은 주택을 최후에 팔아서 1세대 1주택 양도세 비과세를 받는 것이 유리합니다. 양도차익은 양도가에서 취득가액을 차감한 금액을 말합니다. 구체적인 세부담 비교는 양도가, 취득가, 보유기간 등의 정보가 필요합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전문적으로 가상자산을 채굴하여 양도하는 소득은 사업소득에 해당합니다. 사업소득자는 사업자등록을 해야 하며 부가가치세와 종합소득세 신고를하셔야 합니다. 소득금액 크기와 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지 증여재산공제가 적용되어 납부할 증여세는 없습니다. 주식계좌나 펀드계좌에 이체한 금액을 기준으로 증여세 신고를 하시면 됩니다. 증여세 신고 시, 가족관계증명서와 이체내역을 첨부하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.