답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주어진 상환 스케줄(월 상환금액, 상환기간)을 보았을 때 실제로 계획대로 상환을 하신다면 1~2 모두 관계 없어보입니다. 다만, 2번으로 상환할 경우 매월 이자지급금액의 27.5%를 원천징수하여 다음달 10일까지 국세청 홈택스를 통해 비영업대금의이익(이자)으로 원천징수신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속받은 부동산을 상속일로부터 6개월 이내 양도할 경우, 양도가액이 곧 상속재산의 취득가액이 되는 것으므로 양도차익이 0이 되어 납부할 양도소득세는 전혀 없는 것입니다. 양도세 신고시, 양도계약서 및 사망확인신고서 등의 상속관련 서류를 첨부하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.위의 경우, 일시적 2주택 양도세 비과세를 받아야 합니다. B주택이 비조정지역이므로 B주택 취득일로부터 3년 이내 A상속주택을 양도하면 일시적 2주택 양도세 비과세가 가능합니다. B주택 취득일로부터 3년 이후 A주택을 양도할 경우 기본세율로 과세가 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.재직하고 계신 기업이 중소기업에 해당한다면, 연말정산 이후 5월에 스스로 종합소득세 신고를 하여 본인이 직접 중소기업취업자에 대한 소득세 감면을 신청하면 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여받을 경우직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 증여재산공제가 적용됩니다. 따라서 증여재산 7억, 증여재산공제 5천만원을 적용할 경우 납부할 증여세는 130,950,000원입니다.상속받을 경우상속인으로 자녀가 있다면 최소 5억이 공제되며, 자녀와 배우자가 있을 경우 최소 10억이 공제됩니다. 자녀만 있을 경우, 일괄공제 5억을 적용한다면 상속인이 납부할 상속세는 29,100,000원입니다.단독으로 상속을 받기 위해서는 피상속인의 서명이 있는 유언장이 있어야 합니다. 다만, 단독으로 상속을 받는다면 나머지 상속인들이 유류분반환청구소송을 진행할 수도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.경상남도 진주는 비조정지역이므로 2년 이상 보유하고 양도할 경우, 기본세율이 적용됩니다. 비조정지역주택을 양도할 경우 다주택자라도 양도소득세는 중과되지 않습니다. 다만, 1년미만 보유할 경우 77%, 1년이상~2년미만 보유하고 양도할 경우 66%의 양도소득세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 이와 관련된 국세청 예규 및 질의응답을 참고하시길 바랍니다. 개인계좌로 지급시에는 근로소득, 법인계좌로 입금시에는 법인의 주 수입금액에 포함시켜야 할 것으로 보여집니다.https://teer.hometax.go.kr/home.do?mode=getReq_view&url=pub/getReq_view&reqId=UyOTA=MTA1Nz&loginId=&viewYn=Yhttps://teer.hometax.go.kr/home.do?mode=getReq_view&url=pub/getReq_view&reqId=IzMjQ=MTA3Nz&loginId=&viewYn=Y도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여받을 경우직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 증여재산공제가 적용됩니다. 따라서 증여재산 7억, 증여재산공제 5천만원을 적용할 경우 납부할 증여세는 130,950,000원입니다.상속받을 경우상속인으로 자녀가 있다면 최소 5억이 공제되며, 자녀와 배우자가 있을 경우 최소 10억이 공제됩니다. 자녀만 있을 경우, 일괄공제 5억을 적용한다면 상속인이 납부할 상속세는 29,100,000원입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산을 공동소유하더라도, 양도소득세는 양도자별로 과세가 되므로 각자 지분별 과세표준을 기준으로 세율이 적용되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 당해 발생한 사업소득만 신고하시면 됩니다.2. 사업과 관련된 지출은 장부에 사업상 경비로 반영하여 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 저절로 반영 되지는 않습니다. 또한, 사업상 경비로 반영한 신용카드 지출액은 연말정산시 신용카드 소득공제가 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.