답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.말씀하신 것은 8년 이상 자경한 농지를 자녀에게 증여할 경우, 증여세 감면에 대한 내용이며 상속세에 대한 내용이 아닙니다. 상속세의 경우, 영농자녀 상속공제란 규정이 있습니다.영농상속공제를 적용받기 위해서는 상속인 및 피상속인이 아래의 요건을 모두 충족해야 합니다. 아래 요건을 충족하지 못하면 영농상속공제를 적용받을 수 없습니다.1. 상속개시일 2년 전부터 상속인 및 피상속인이 직접 영농에 종사한 경우이어야 합니다.다만, 피상속인의 경우 상속개시일 2년 전부터 직접 영농에 종사한 경우로서 상속개시일부터 소급하여 2년에 해당하는 날부터 상속개시일까지의 기간 중 질병의 요양으로 직접 영농에 종사하지 못한 기간 및 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」이나 그 밖의 법률에 따른 협의매수 또는 수용(이하 이 조에서 “수용등”이라 한다)으로 인하여 직접 영농에 종사하지 못한 기간(1년 이내의 기간으로 한정한다)은 직접 영농에 종사한 기간으로 봅니다. 상속인의 경우, 병역의무의 이행, 질병의 요양 , 수용 등으로사하지 못한 기간 및 수용등으로 인하여 직접 영농에 종사하지 못한 기간(1년 이내의 기간으로 한정한다)도 영농에 종사한 것으로 봅니다. 2. 농지가 소재하는 시, 그와 연접한 시ㆍ군ㆍ구 또는 해당 농지등으로부터 직선거리 30킬로미터 이내(산림지의 경우에는 통상적으로 직접 경영할 수 있는 지역을 포함한다)에 거주하거나 어선의 선적지 또는 어장에 가장 가까운 연안의 시ㆍ군ㆍ구, 그와 연접한 시ㆍ군ㆍ구 또는 해당 선적지나 연안으로부터 직선거리 30킬로미터 이내에 거주해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.물품을 수입할 경우, 세관장으로부터 세금계산서를 수취한다면 부가가치세 공제 가능합니다. 질문자님이 일반과세사업자라면 세금계산서상의 매입세액(공급가액의 10%)를 공제받을 수 있으며 간이과세자의 경우, 총 공급대가의 0.5%를 공제받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현금영수증 가맹 의무 업종은 아래 국세청 홈페이지에서 확인하시길 바랍니다. 현금영수증 가맹점 가입은 홈택스 사이트 혹은 126(국세상담센터)전화를 이용하여 손쉽게 가입할 수 있습니다. 아래 홈페이지를 참고하시면 자세한 정보 확인이 가능합니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2470&cntntsId=7795도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 맞습니다. 사업자등록 뿐만 아니라 통신판매업 신고도 해야 합니다.사업자등록을 지참하시고 관할 시/군/구청에 방문하셔서 통신판매업 면허 등록을 하시면 됩니다. 통신판매업 등록을 하시면, 매년 1.1 기준으로 등록면허세가 고지가 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.21년도 이후의 가상화폐 양도분부터 기타소득으로 과세가 되므로 내년부터 소득으로 인정이 되는 것입니다. 따라서 올해까지는 가상화폐 양도로 인하여 소득이 발생해도 소득에 포함되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도일 현재 사업용 부동산에 해당한다면 주택으로 보지 않습니다. 다만, 이는 사실관계를 파악해야 하는 것입니다. 단순히 주택이다 아니다로 판단할 수는 없습니다.사업용 부동산 해당 여부는 임대인의 사업자등록증, 세금계산서 발행 내역, 부가가치세 신고 내역, 임차인의 사업자등록 여부 등 여러 제반사항을 고려해서 실질로 판단하는 것입니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 교육기관이 교육청 인허가 등을 받은 면세사업자에 해당한다면 면세용역에 해당하여 부가가치세는 공제받지 못하며 해당 교육기간이 과세사업자에 해당하면 부가가치세 공제를 적용받을 수 있습니다. 교육 업체 측에 문의하시는 것이 정확합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.위의 경우, c주택 취득 전에 a주택을 양도한다면 b, c 주택은 일시적 2주택이 가능합니다. 따라서 c주택 취득일로부터 1년 이내 b주택을 양도한다면 일시적 2주택에 해당하여 1~3%의 취득세율이 적용됩니다. 참고로, 1~3%의 취득세율을 적용받고 1년 이내 b주택을 처분하지 못할 경우, 2주택에 대한 세율 8%와 취득 당시의 세율 1~3%와의 차액 및 가산세가 추징됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재 가상화폐를 보유하고 있더라도 기초수급자에는 영향이 없습니다. 본인이 소유하고 계셔도 되고, 정 걱정되신다면 다른 가족에게 잠시 이체를 하셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 부모님의 양도소득세는 양도가, 취득가, 보유주택수, 조정대상지역 여부 등 모두 파악이 되어야 대략적인 계산이 가능합니다.2. 부모님에게 무상으로 건물을 이전하는 것이라면 증여에 해당합니다. 대출이 있는 부동산을 증여받을 두가지 방법이 있습니다. 대출은 제외하고 부동산만 증여받는 경우와 대출까지 포함하여 부동산을 증여받는 경우입니다. 후자를 부담부증여라고 합니다.일반적인 증여의 경우, 증여가액이 5억이 되며 이때 부모님이 납부할 증여세는 증여재산공제 5천만원(단독명의 가정) 적용시 77,600,000원입니다. 증여취득세는 공시가격의 3.5%(지방교육세 등 별도)입니다. 단, 본인이 다주택자이고 증여주택이 조정지역 주택이라면 12%(지방교육세 등 별도)가 적용됩니다.부담부증여의 경우, 5억에서 대출 2억을 차감한 3억이 증여가액이 됩니다. 증여재산 3억, 증여재산공제 5천만원(단독명의 가정)을 적용할 경우 부모님이 납부해야할 증여세는 38,800,000원입니다. 증여취득세는 공시가격에서 대출 2억을 차감한 가액에 위에서 설명한 취득세율을 적용하면 됩니다.또한, 대출이전 2억에 대해서는 증여자가 양도세를 납부해야 합니다. 1세대 1주택 비과세에 해당할 경우 납부할 양도소득세는 없으며, 비과세 요건에 해당하지 않는다면 보유중인 주택수, 취득가 등에 따라 양도세가 계산됩니다. 유상취득 2억에 대한 취득세는 부모님이 기존주택을 양도하고 첫번째 주택취득에 해당한다면 1%가 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.