답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여재산은 시가로 평가합니다. 시가란 증여일 이전 6개월 ~ 증여일 이후 3개월 간의 해당재산의 매매가액, 유사매매사례가액, 감정가액 등을 의미합니다. 시가가 없을 경우 공시가격으로 평가합니다. 따라서 해당 토지가 시가가 없을 경우, 공시가격이 판매가격보다 낮다면 토지를 증여받아 증여세를 절세할 수는 있습니다.직계존속으로부터 증여받은 토지를 5년 이내 양도할 경우, 아래 세금 중 큰 세금으로 양도소득세를 납부합니다. 5년 이후 양도할 경우 수증자 기준의 취득가액과 취득시기를 적용한 양도세를 납부합니다.1. 증여자의 취득가액, 취득시기를 적용하여 계산한 양도소득세(증여세는 양도차익에서 필요경비 산입 가능)2. 수증자의 취득가액, 취득시기를 적용하여 계산한 양도세도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.기부금 한도를 초과하여 당해 세액 공제받지 못한 기부금은 향후 10년간 이월공제가 적용됩니다. 법정기부금, 지정기부금 관계 없이 10년간 이월세액공제를 적용받으실 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.개인사업자는 종합소득세와 부가가치세를 신고 및 납부해야 합니다.- 종합소득세1.1~12.31까지 사업에서 발생한 소득(수익-비용)에 대해서 다음연도 5.1~5.31까지 신고 및 납부합니다.- 부가가치세일반과세자 : 1~6월의 매출/매입에 대한 부가가치세는 7.1~7.25까지, 7월~12월의 매출/매입에 대한 부가가치세는 다음연도 1.1~1.25까지 신고 및 납부합니다.간이과세자 : 1~12월의 매출/매입에 대한 부가가치세를 다음연도 1.1~1.25까지 신고 및 납부합니다.아래 국세청 홈택스에서 종합소득세, 부가가치세 및 기타 세금에 대한 정보를 확인하실 수 있습니다. 참고로, 책이나 유튜브를 통해서도 개인사업자에 대한 세금 정보를 활용할 수 있으니 참고바랍니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2224&cntntsId=7664도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.할머니께서 사망하시면서 아버지가 할머니의 재산을 받았다면 상속에 해당하는 것입니다. 상속일로부터 6개월 이내에 해당 농가주택을 양도하거나 해당 농가주택을 2년 이상 보유(조정지역인 경우 2년 이상 거주)하고 양도하면 비과세를 받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.직장가입자입니다. 지역가입자는 직장에 근무하지 않고, 지역가입자로 보험료를 납부하는 자를 말합니다. 질문자님은 건강보험 피부양자이기 때문에 지역가입자가 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 세금계산서를 발행하고 부가가치세 신고도 해야 합니다. 질문자님께서 세금계산서를 발행해야 임차인도 부가가치 및 경비로 공제 가능한 것입니다. 또한, 질문자님도 전기요금 및 전화비용에 대해서 공급업체로부터 매입 세금계산서를 수취하셔야 합니다. 회게처리를 하실 때는 기타수익 등으로 처리하시면 됩니다.2. 1번과 동일합니다 공급업체로부터 매입세금계산서를 수취하셔서 마찬가지로 부가가치세 공제를 받으시면 됩니다. 이렇게 처리하면 부가가치세를 이중부담하지 않습니다.이와 관련된 제가 과거에 포스팅한 내용을 첨부해드리겠습니다.https://blog.naver.com/cta_moonyh/222159221089도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.혜택은 없습니다. 오히려 원칙적으로는 아버지께서 질문자님으로부터 증여받은 금액에 대해서 증여세 신고를 했어야 하는 것입니다.따라서 현재 아버지 명의의 주택을 본인에게 증여받을 경우, 증여세를 신고 및 납부해야 합니다. 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 증여재산공제(비과세)가 적용됩니다.증여재산가액 3.7억, 증여재산공제 5천만원을 적용할 경우 납부할 증여세는 52,380,000원입니다도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 부동산 양도일 현재 사업용 부동산에 해당한다면 주택으로 보지 않습니다. 다만, 이는 사실관계를 파악해야 하는 것입니다. 사업용 부동산에 해당 여부는 임대인의 사업자등록증, 세금계산서 발행 내역, 부가가치세 신고 내역, 임차인의 사업자등록 여부 등 여러 제반사항을 고려해서 실질로 판단하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원칙적으로 사업자등록을 해야 합니다. 연매출이 240만원 전후이기 때문에 간이과세자로 등록을 하시면 부가가치세는 완전 면제되며, 다음연도 5월에 종합소득세 신고만 잘 이행하시면 됩니다. 참고로 간이과세자는 연간 매출이 4,800만원에 미달하면 부가가치세는 완전 면제됩니다. 종합소득세 역시 연매출이 240만원정도라면 납부할 종합소득세는 없으므로 크게 걱정하진 않으셔도 됩니다.원칙적인 것을 설명드렸지만 연간 소득이 지금 수준으로 계속 유지된다면 사업자등록을 하지 않고, 종합소득세 신고를 하지 않아도 현실적으로 문제될 것은 없어보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 업체에 정확히 어떤 소득으로 신고가 되는지 문의해보시길 바랍니다. 대부분의 아르바이트 소득은 3.3%로 원천징수되는 사업소득에 해당합니다.2. 동일한 연도에 근로소득과 사업소득이 있다면 두 소득을 합산한 과세표준을 기준으로 세율이 적용됩니다. 따라서 38% 세율이 적용될 수 있고, 그 이상이 적용될 수도 있습니다.3. 연말정산은 기존과 동일하게 회사의 근로소득만을 기준으로 하시면 되며, 5월에 개별적으로 근로+사업소득을 합산하여 종합소득세 신고를 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.