답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.너무 걱정, 근심이 많으신 것 같습니다.99년 취득한 주택이라면 현재 조정대상지역이라도 1세대 1주택 비과세를 받기 위해서는 거주 요건은 필요 없습니다.또한, 최종 주택이 남은 시점에서 2년 이내에 양도하게 될 경우 1세대 1주택 비과세를 적용 못받습니다. 기본세율로 과세가 되며 일반 장기보유특별공제는 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아닙니다. 올해 양도차익 1,500만원을 기준으로 해외주식 양도소득세를 납부하시면 됩니다. 해외주식 양도소득세는 당해연도 소득과 상계가 가능한 것이지, 전년도분의 소득과 상계는 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 기부단체가 세법에서 인정하는 법정 및 지정기부금 단체일 경우, 추후에 기부금 영수증을 발급요청하여 수령하면 종합소득세나 연말정산시 세액공제를 받거나 혹은 사업상 경비로 공제가 가능합니다. 해당 사이트를 잘 보시면 이와 관련된 내용이 기재되어 있을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.본인 주택으로 취득할 경우, 조정지역 여부에 따라 달라집니다. 조정지역에서 2번째 주택 취득을 할 경우 8%, 비조정지역에서 2번째 주택을 취득할 경우 3%의 취득세율이 적용됩니다. 부모님과 함께 거주할 경우에도 동일 세대이므로 부모님이 취득하여도 동일한 세율이 적용됩니다. 부모님이 별도세대일 경우, 부모님이 취득하신다면 3%의 취득세율이 적용됩니다.참고로 부모님의 소득이 없을 경우 부모님 명의로 취득한다면 부모님은 해당 주택을 무상으로 취득하였으므로 증여세까지 신고, 납부하셔야 합니다.상속세와 증여세의 세율은 동일하지만 상속세의 공제가 훨씬 큽니다. 상속인으로 자녀가 있으면 기본으로 5억을 공제해주고, 자녀+배우자가 있으면 10억 ~ 35억까지 공제가 가능합니다. 이에 반해 증여재산공제는 수증자가 자녀일 경우 10년간 5천만원 공제가 되며 수증자가 배우자일 경우, 6억 원이 공제됩니다. 따라서 일반적으로는 상속이 증여보다 유리합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 차량이 배우자분과 공동명의라면 모두 사업과 무관한 경비로 보아서 사업상 경비로 공제 불가능합니다. 본인 단독명의 차량일 경우 업무용 차량으로 비용공제가 가능한 것입니다.주유비 외에 유지보수비용 등도 모두 비용으로 공제 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.종합소득세는 당연히 크게 증가할 수 밖에 없습니다. 연 수입이 5,000만원이 증가되었기 때문에 대략 비용을 80%만 반영해도 소득이 1,000만원이 증가되는 것입니다.월 300만원 급여시 예상되는 과세표준 구간의 세율은 15%이므로 1,000만원의 소득을 추가적으로 반영한다면 1,000만원의 16.5%(지방세 포함)하여 165만원 정도의 세금이 증가될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 4월에도 해당 부동산을 임차하여 사용하였으면 당연히 세금계산서 발급을 받으셔야 합니다. 임대인이 세금계산서를 발행해주지 않을 경우, 매입자발행세금계산서 제도가 있습니다. 임대인에게 해당 내용을 말씀하시고, 어차피 발행 될 것이므로 지금 발행해달라고 하시면 됩니다. 종이세금계산서도 공제 가능합니다.2. 관리비 역시 건물 관리용역을 제공받고 돈을 지불한 것이므로 세금계산서 발행대상입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.미성년자인 자는 10년간 2천만원까지 증여재산공제가 적용되어 납부할 증여세는 없습니다. 따라서 현재기준으로 납부할 증여세가 없기 때문에 증여세 신고는 당장 하지 않으셔도 되며 미성년자인 기간동안 10년간 2천만원의 이내 금액이라면 10년마다 증여세 신고를 하셔도 됩니다.증여세 신고는 홈택스>신고/납부>증여세에서 가능하며 가족관계증명서, 통장사본, 이체증 등을 첨부하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 소득이 3.3% 등으로 원천징수되는 사업소득에 해당한다면 종합소득세 신고시, 120만원의 수입금액에서 사업과 관련된 지출을 공제하여 소득금액이 100만원 이하가 된다면 부양가족을 계속 유지할 수 있습니다. 세무서에 해당 자료를 제출하는 것은 아니고 종합소득세 신고시 해당 지출을 비용으로 반영하여 신고하는 것입니다. 이를 차치하고 해당 수입금액은 추계신고(국세청에서 업종별로 인정하는 경비율을 반영하여 신고)로 해도 소득금액은 100만원 이하이므로 걱정하지 않으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.이동이 되지 않는 고정식의 시스템 에어컨은 자본적 지출에 해당하는 것입니다. 따라서 양도소득세 계산시 기타비용 등으로 공제 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.