답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.어떤 형태로든 자녀에게 재산을 무상으로 증여한다면 증여세 신고 대상입니다. 너무 임의적으로 생각하시면 안되며 의미 없습니다. 본인 계획대로 하셨다가 추후에 세무서에서 증여세 고지가 언제든지 날라올 수 있는 것입니다. 또한, 증여세는 증여세 신고기한 이내에 신고하지 않을 경우 무신고가산세와 납부지연가산세까지 부담합니다.참고로 가상화폐는 2022.01.01 이후 증여분부터 증여세 과세대상입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.재산세는 보유하고 있는 부동산의 공시가격을 기준으로 고지 됩니다. 해당 부동산 면적에 주차장이 포함되어 있다면 그에 해당하는 재산세를 납부해야 합니다. 주차 사용 여부와 무관합니다. 간단한 예시로 질문자님이 다주택자라면, 보유하고 있는 부동산 중 본인이 사용하고 있지 않은 부동산도 재산세가 고지되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가능합니다. 근무인원중 일부와 근로계약을 체결할 경우, 프리랜서 사업소득자가 아닌 근로자가 되는 것입니다.근로자는 4대보험에 가입해야 하며 매월 근로소득세로 원천징수신고를 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가능합니다.최종 잔금일(혹은 소유권이전등기일)전에 기존 주택을 처분하면 일시적 2주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.건물이 아닌 기타 감가상각자산의 경우, 6개월 기준으로 25%의 상각률이 적용됩니다. 간이과세자의 경우 과세기간이 1년이기 때문에 50%의 상각률이 적용되는 것입니다. 따라서 질문자님의 경우 25% x 3 과세기간(6개월기준)인 75%를 공제한 부가가치세를 공제받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 혼인 전에 각각 1주택을 보유한 자가 혼인함으로서 2주택이 된 경우, 5년 이내 양도하는 주택은 1주택으로 보아 비과세 여부를 판단합니다. 나머지 1주택도 비과세 요건(2년보유 등)을 충족하면 비과세를 받을 수 있는 것입니다.2. 1과 별도로 일시적 2주택 양도세 비과세 요건은 다음과 같습니다. 기존주택 취득일로부터 1년 이상이 지난 후 신규주택을 취득하고, 신규주택 취득일로부터 3년 이내 기존주택을 양도할 경우 기존주택은 양도세 비과세가 가능합니다. 만약, 신규주택 취득 당시 기존주택과 신규주택이 모두 조정대상지역이라면 1년 이내에 기존주택을 양도+신규주택으로 전입신고를 하셔야 합니다. 단, 신규주택 취득일이 18년 9월 13일 이전이라면 3년이내 기존주택을 양도하면 되고, 18년 9월 14일 ~ 19년 12월 16일 사이라면 2년 이내 기존주택을 양도하면 비과세가 가능합니다. 양도하는 기존 주택은 당연히 1세대 1주택 비과세 요건(2년 이상 보유+17년 8월 3일 이후 조정대상지역에서 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족해야 합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다. 

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.예 맞습니다. 부가가치세 신고서 상에는 -100만원으로 기재되는 것이 맞고, 추가납부계산서도 부가가치세 신고서 기준으로 작성하셔서차액을 납부하시면 됩니다. 참고로 과소신고에 해당할 경우, 과소신고가산세와 납부지연가산세도 부담해야 하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.빌려드린 금액을 모두 상환받는다면 증여세는 과세되지 않습니다. 다만, 차용이 아니라면 원칙적으로 모두 증여세 대상이므로 차용증을 소급하여 작성하시는 것이 좋습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도소득세는 중과대상주택수 및 양도하는 주택의 조정대상지역 여부에 따라 양도소득세가 중과가 될 수도 있고 기본세율이 적용될 수 있습니다. 각 주택의 소재지를 기재해주시면 대략적인 양도세 예상이 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.건물의 취득가액은 매입가액 뿐만 아니라 취득부대비용도 포함됩니다. 취득 부대비용은 취득세, 등록면허세, 그 밖이 부대 비용 등이 모두 포함되는 것입니다. 따라서 취득세도 부동산 가액에 포함시키면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.