답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.취득세에서 주택수를 판단할 때 공시가격 1억 이하의 주택은 제외합니다. 다만, 양도소득세에서 중과대상 주택수 판단시 아래표에 따릅니다. 광역시(군지역 제외)는 공시가격과 관계 없이 모두 중과대상 주택수에 포함됩니다. 부산이라면 모두 중과대상주택수에 포함되므로 중과대상 2주택자에 해당합니다. 6.1 이후 중과대상주택 2주택자가 조정지역 주택을 양도할 경우 기본+20%의 세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도자가 납부해야할 양도소득세를 양수자가 대신 납부하는 경우에는 해당 양도소득세 상당액을 양도가액에 가산하여 양도소득세를 다시 계산하거나 혹은 증여에 해당하는 것입니다. 계약서에 양수자가 양도소득세를 대신 납부한다는 내용이 명시되어있으면 양도소득세에 가산하는 것이고, 명시하지 않았다면 증여에 해당하여 양도자가 증여세를 납부해야 합니다.이와 관련된 국세청 예규입니다.양도차익을 실지거래가액으로 계산함에 있어서 양도소득세를 매수자가 부담하기로 약정하고 이를 실지로 지급하였을 경우 동 양도소득세 상당액을 포함한 가액을 양도가액으로 보는 것이나, 매매약정내용에 관계없이 매매계약을 체결한 후 양수자가 양도자의 양도소득세를 아무런 조건 없이 대신 납부한 때에는 양수자가 대신 납부한 양도소득세액을 양도자에게 증여한 것으로 보아 별도로 증여세가 과세되는 것으로서,양도소득세가 양도가액에 포함되는지 여부는 매매약정내용, 양도소득세 지급 여부 등 사실관계를 확인하여 판단할 사항입니다.(서면4팀-2093, 2007.7.9)도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.먼저, 불법은 전혀 아닙니다.국민연금, 건강보험 지역가입자가 회사에 취업할 경우, 직장가입자로 4대보험이 전환됩니다. 또한, 직장4대보험 가입자가 직장 외의 타소득이 연간 3,400만원(2022년도 7월부터 2,000만원)을 초과할 경우 건강보험료는 추가로 고지됩니다.도움이 되셨기 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.조세회피목적이 아니라면 재혼 후, 배우자공제 6억을 적용받을 수 있습니다. 과거 10년동안 어머니가 아버지로부터 증여받은 재산이 없다면 6억의 증여재산공제가 모두 적용되어 납부할 증여세는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도소득세는 취득가 뿐만 아니라 양도가액도 파악이 되어야 대략적인 양도소득세 계산이 가능합니다. 참고로 펜션은 사실상 사업용 숙박용역을 제공하는 건물이므로 주택에 해당하지 않아 1세대 1주택 판정시 주택수에서 제외되며, 다주택자의 중과세율이 적용되지는 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 겸용주택을 구입하여 상가를 임대하실것이라면 무조건 사업자등록을 하셔야 하며 부가가치세 및 종합소득세 신고도 해야 합니다. 주택부분도 1세대 2주택 이상이라면 종합소득세 신고 대상입니다.2~3. 급여+임대소득을 합산하여 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 종합소득세 세율은 맨 아래 표를 참고하시면 됩니다.4. 겸용주택을 유상취득한다면 4.6%의 취득세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.회사에 취업했다면 회사에서 직원들의 4대보험을 가입시키고 보험료의 50%를 부담합니다. 회사는 상시근로자를 채용할 경우, 의무적으로 4대보험을 가입시켜야 합니다. 만약, 3.3%로 원천징수되는 사업소득자에 해당한다면 4대보험 가입은 아니니, 업체 측에 자세한 확인을 하셔야 합니다.도움이 되셨길 발바니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세무대리인에게 요청을 하셔도 되고, 스스로 하셔도 전혀 관계 없습니다.부가가치세는 매출/매입 세금계산서, 신용카드, 현금영수등 의 부가가치세 적격증빙을 반영하여 신고하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.6.1 이후 2년미만 보유주택의 양도소득세와 조정지역 다주택자에 대한 양도소득세가 변경되었습니다. 아래 표를 참고하시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일용직 근로소득자도 원천징수신고가 된 근로소득자라면 근로장려금 신청 및 수령이 가능한 것입니다. 따라서 일하신 업체에 원천징수신고 여부를 확인해보시고, 원천징수영수증을 발급받으시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.