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답변 내역

부모님 공동명의 아파트 증여세 문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 증여한 것이기 때문에 증여세와 취득세만 납부합니다. 양도소득세는 납부하지 않습니다.2. 건물 시가를 17억으로 가정하면 1/2은 8.5억이 됩니다.1) 8.5억원을 아들 1에게 증여한다면 아들1이 납부할 증여세는 174,600,000원입니다. 취득세는 4%가 적용되어 34,000,000원을 납부합 니다.2) 8.5억원을 아들 1, 2에게 각각 4.25억원씩 증여한다면 아들 1, 2가 납부할 증여세는 각각 63,050,000원입니다. 취득세 또한 각각 4%가 적용되어 각각 17,000,000원을 납부합니다.참고로 조정대상지역에서 3억원 이상을 주택을 증여할 경우 취득세율은 12%가 적용되지만, 1세대 1주택자가 배우자 및 직계존비속에게 증여하는 경우는 일반적인 증여취득세율인 3.5%(지방교육세 등 포함 4%)가 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.01.11
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연말정산에서 월세 세액공제에 대해 문의드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.먼저, 현재 월세에 살고 계신다면 월세 세액공제 제도를 통하여 연말정산이나 종합소득세 신고시 세액공제를 받을 수 있습니다. 납세자의 권리이기 때문에 집주인의 눈치를 볼 필요는 없습니다.월세 세액공제를 통해 임대인의 소득이 국세청에 노출이 됩니다. 따라서 임대인은 고의적 소득 누락으로 인한 탈세가 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.01.11
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사업자 등록증을 만들면 안좋은점이 있나요??
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일정한 활동을 반복하여 소득을 얻는다면 사업소득에 해당하며, 이 경우 사업자등록은 반드시 해야 합니다. 사업자등록을 하지 않을 경우 가산세가 부과됩니다. 사업자의 사업자등록은 의무사항이지, 좋고 나쁘고의 개념이 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.01.11
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연말정산 인적공제로 쇼핑몰 운영중 배우자 적용가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.불가능합니다. 배우자를 기본공제대상자로 적용받기 위해서는 배우자의 연간 소득금액(종합, 양도, 퇴직)이 100만원 이하이어야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.01.11
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해외에서 사용한 비용처리에 대해서 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해외 비용에 대해서는 부가가치세 신고 시, 인보이스를 제출하지 않습니다. 해외 매출이 부가가치세 영세율 적용 대상이므로 영세율을 적용받기 위해서 해외매출건에 대해 인보이스를 제출하는 것입니다.해외에서 지출한 인보이스는 법인세나 종합소득세 신고시, 비용처리를 하기 위해서는 증빙자료로 필요합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.01.11
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종합소득세 신고 시 분리과세? 종합과세?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일반적으로 임대수입이 2,000만원 이하일 경우, 15.4%로 분리과세를 선택하는 것이 낫습니다. 분리과세시, 필요경비 50% 공제와 기본공제 200만원을 공제해주며 15.4%(지방세 포함)의 낮은 세율로 신고가 가능합니다. 근로소득과 합산하여 종합소득신고를 한다면 종합소득세율이 분리과세 세율보다 일반적으로 더 높습니다. 분리과세 세율(14%)보다 낮은 종합소득세율은 6%뿐인데, 이 경우 과세표준은 1,200만원 이하의 구간이므로 적용되지 않을 확률이 높습니다. 따라서 카드사용금액은 전액 연말정산시 신용카드 공제를 받으면 될 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.01.11
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개인사업자인데 직원 등록 안하고 급여만 주면 세금은 어떻게 되는건가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.인건비는 원천세 신고를 통해서만 인건비 비용처리가 가능합니다. 원천세 신고를 하지 않으면 인건비 비용처리는 불가능합니다. 아무런 신고나 증빙 없이 개인사업자의 자금만 나갈 경우에는 비용처리는 안되며 사업과 무관한 지출로 사업소득에는 아무런 영향을 미치지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.01.11
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국민연금ㆍ노령연금중에 다받을수잇는지요~~~^^
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.국민연금을 수급하면서 기초(노령)연금 수급도 가능합니다.기초연금은 소득과 재산을 환산한 소득인정액이 21년 기준 선정기준액(단독가구:169만원, 부부가구 207만 4천 원)이하일 경우 수급가능합니다. 다만 국민연금을 이미 수급중인 경우, 국민연금월액이 소득으로 평가되기 때문에 기초(노령)연금 수급자 책정 여부에 영향이 미칠 수도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.01.11
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일시적 2주택 임대소득신고 질문드립니다?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일시적 2주택 기간의 월세 수입에 대해서 2021년도 5월에 종합소득세 신고를 해야 합니다. 연간 주택임대소득이 2,000만원 이하일 경우, 50%필요경비 공제와 200만원의 기본공제가 자동 적용되고, 지방세포함 15.4%의 낮은 세율로 분리과세 신고가 가능하니 참고바랍니다. 아래 그림의 ①이외의 경우를 참고하시면 될 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.01.11
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사업자등록증에 업종추가하려면?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가까운 세무서 어디에서든 사업장 주소지 이전, 업종 추가 등의 사업자정정신고는 가능합니다. 가까운 세무서에 직접 방문을 하셔도 되고 홈택스를 이용하여 사업자정정신고도 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.01.11
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