답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.분양권 취득 당시, 비조정대상지역이라면 2년 이상의 보유요건만 충족하여도 1세대 1주택 양도소득세 비과세 규정을 적용받을 수 있습니다. 따라서 2년 거주를 하지 않으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.위의 경우, 임대주택을 5년 이상 임대하고 2년 이상 거주한 거주주택을 양도할 경우 임대주택은 없는 것으로 보아 1세대 1주택 비과세 특례를 적용받을 수 있습니다. 거주주택 양도일 현재 임대주택이 5년의 의무임대기간을 이미 충족해야만 비과세가 되는 것은 아니고, 거주주택 양도일 이후에 5년 의무임대기간을 충족해도 비과세가 적용됩니다.취득세의 경우, 조정대상지역에서 2번째 주택을 취득할 경우 8%로 중과세가 되며 비조정대상지역에서 2번째 주택을 취득할 경우 주택가격에 따라 1~3%의 취득세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.매일 일당 또는 시간당으로 대가를 수령하는 일용직근로소득자일 경우 3.3%로 원천징수를 하는 것이 아니고 일당에서 15만원을 공제한 후, 6%의 세율을 적용하여 일용직 원천징수 신고를 하셔야 합니다. 따라서 일당 15만원 이내라면 납부할 세금은 없습니다.세법에서 일용직이란 동일한 고용주에게 3개월 이상 고용되지 않고, 매일 일당 또는 시간당으로 수당을 받는 근로자를 말합니다. 일용직의 경우에도 고용보험과 산재보험은 가입해야 하며, 근무일수와 근로시간이 국민연금과 건강보험 가입대상 요건에 충족한다면 4대보험을 가입하는 것이 원칙입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.두 분중 소득이 많으신 분이 자녀와 경로우대가 적용되시는 직계존속을 공제받는 것이 낫습니다. 카드지출의 경우는 두분 각자가 공제받아야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 맞습니다. 부모님과 차용계약 차용증을 작성하고 약정된 상환 기간 이내에 원금을 부모님께 상환하시면 증여세 문제는 발생하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.국내소득과 해외소득을 합산하여 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 한국에서는 소득세 신고 의무가 있는 것이며, 미국에서도 질문자님의 소득에 대해서 원천징수를 할 것입니다.국내+해외 소득을 5월에 종합소득세 신고를 해야 하며, 해외 근로소득에 대하여 외국에서 납부한 세금이 있다면 우리나라에서 종합소득세 신고시 외국납부세액으로 공제가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아닙니다. 환급받을 세금은 본인이 매월 급여에서 원천징수되어 납부한 세금이고, 연말정산으로 인한 환급세액은 회사에서 모두 환급을 받았을 것입니다. 직원에게 돌려주는 것이 맞습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연말정산시 양도소득은 포함하지 않습니다. 연말정산은 근로소득만을 대상으로 합니다.또한, 종합소득세 신고시에도 양도소득이나 퇴직소득은 합산하지 않고 별도로 신고가 되는 세목입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업용카드로는 사업과 관련된 지출을 할 경우에만 사용하시면 됩니다. 사업용 카드로 사업과 무관한 경비를 지출했을 경우에는 종합소득세나 부가가치세 신고시 반영하시면 안됩니다. 사적인 지출은 사업용신용카드 외의 개인카드로 사용하시면 됩니다.1인사업자의 경우, 본인 식대는 가사경비로 보아 사업상 경비로 포함시키면 안됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.19년 12월 17일 이후 조정대상지역 내 주택임대사업자로 등록한 주택은 반드시 2년 이상의 거주요건을 충족해야만 1세대 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 따라서 17년 8월 3일 이후 ~ 19년 12월 16일까지 주택임대사업자 등록을 하고 의무임대기간을 충족하였을 경우 거주를 하지 않으셔도 1세대 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.소득세법 시행령 154조 1항을 4조를 참고하시면 됩니다. 현재는 세법 개정으로 인해 삭제된 조문이지만, 과거 법령의 연혁을 보시면 확인 가능합니다. 17년 8월 3일 ~ 19년 12월 16일까지 주태임대사업자등록을 하신 경우에는 거주하지 않아도 가능하므로 걱정하지 않으셔도 됩니다.제154조(1세대1주택의 범위) ①.~ 다만, 1세대가 양도일 현재 국내에 1주택을 보유하고 있는 경우로서 제1호부터 제3호까지의 어느 하나에 해당하는 경우에는 그 보유기간 및 거주기간의 제한을 받지 아니하며 제4호 및 제5호에 해당하는 경우에는 거주기간의 제한을 받지 아니한다. 4. 거주자가 해당 주택을 임대하기 위하여 법 제168조제1항에 따른 등록과 「민간임대주택에 관한 특별법」 제5조에 따른 임대사업자등록을 한 경우. 다만, 「민간임대주택에 관한 특별법」 제43조를 위반하여 임대의무기간 중에 해당 주택을 양도하는 경우와 임대보증금 또는 임대료의 연 증가율이 100분의 5를 초과하는 경우는 제외한다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.