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답변 내역

원룸 임대사업자의 소형주택감면 요건?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.소형주택임대사업자 세액감면은 가구당 전용면적과 기준시가를 기준으로 합니다. 따라서 해당 원룸이 기준시가와 전용면적 기준을 충족한다면 소형주택 임대사업 소득세 감면을 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.06.04
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2주택중 어느 주택을 먼저 처분해야하죠?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.두 주택 모두 양도가액이 매수가 이하라면 양도차익이 없기 때문에 양도소득세는 부과되지 않습니다. 따라서 어느주택을 먼저 팔더라도 양도소득세는 나오지 않습니다.양도소득세 중에서는 '1세대1주택 양도소득세 비과세'라는 규정이 있습니다. 1세대가 1주택을 보유한 상태에서 1주택을 양도할 경우 양도소득세는 비과세 됩니다. 따라서, 만약 두 주택 중 양도소득세가 더 많이 나오는 주택이 있다면 그 주택은 나중에 양도하는 것이 절세에 도움이 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.06.04
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회사에서 직원 숙소비용 및 통신,교통비를 지원할 경우 비과세 혜택을 적용받을 수 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.근로소득은 비과세로 열거된 사항 이외에는 모두 과세대상입니다. 1) 교통비의 경우, 자가운전보조금 월 20만원 이내 비과세가 적용됩니다. 그 이외, 교통비 지원금은 근로소득으로 과세됩니다.2) 식대의 경우에도 직원들에게 현금으로 별도로 지급해줄 경우, 월 10만원 이내 식대 내에서만 근로소득 비과세가 됩니다. 법인카드로 직원의 식비를 지출 시에는 복리후생비 명목으로 손금처리 가능합니다.3) 통신비 지원의 경우, 사업에 관련되어 사용된 것이 객관적인 증빙으로 확인될 경우에만 법인의 손금으로 가능하며, 그 외의 개인적인 통신비 지원의 경우 근로소득 과세 대상입니다.4) 주거비의 경우 법인의 사택이 아닌 개인 숙소비용을 법인이 보전했을 경우에도 근로소득 과세대상에 포함됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.06.04
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10여년 이상 자식에게서 받는 생활비 신고 해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.먼저, 생활비로 받은 금액 등은 종합소득세 과세대상이 아니라 증여세 과세대상입니다. 상속세 및 증여세법에 의해서 사회통념상 인정되는 피부양자의 생활비, 교육비 등은 증여세 비과세에 해당합니다. 결론은 아드님으로부터 생활비에 대해서는 세금 걱정은 크게 안하셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.06.04
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직원에게 차량을 무상증여하면 어떻게 처리해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.회사의 사업에 사용하던 재화를 직원에게 무상으로 증여하였을 경우, 부가가치세법상 개인적 공급에 해당되어 해당재화의 시가는 과세표준에 포함됩니다. 따라서 차량을 직원에게 무상증여했다면 부가가치세는 신고, 납부해야 합니다.회계처리는 해당 장부가액만큼 비용처리를 하면 되겠지만 법인세법상 법인과 해당 법인 직원은 특수관계에 있기 때문에 부당행위계산부인에 해당되어, 법인세 신고시에는 증여한 재산의 시가만큼 익금에 산입하고 상여로 소득처분이 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 법인세
20.06.04
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사무실 선수관리비 계정과목 처리방법 질문드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.관리비를 관리용역을 공급받기 전에 선지급했다면 (차)선급비용 XXX , VAT 선급금 XXX (대)예금이나 현금 XXX 으로 먼저 분개를 하신 후,관리 용역을 제공받는 날에( 보통 매달 말일이나 일정 날짜겠지요)(차) 지급수수료 등 XXX (대) 선급비용 XXX 으로 선급비용을 비용으로 대체하는 분개를 해주면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.06.04
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임대사업자 건물 신축, 매입세액공제 여부?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부가가치세 매입세액 공제 대상은 과세사업에 사용하거나 미래에 사용될 재화나 용역의 공급에 대한 매입입니다. 따라서, 아직 과세 사업을 하지 않았더라도 해당 건축물이 상가 부동산 임대 등의 과세사업에 사용될 것이라면 매입세액 공제가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.06.04
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긴급고용안정 지원금 대상인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.코로나19 긴급 고용안전지원금의 신청기간은 6/1 ~ 7/20까지이며, 영세사업자의 해당 여부는 연 종합소득, 가구소득, 개인 사업장 소득 요건 등을 충족해야 합니다. 각각의 내용 요건이 방대합니다. 코로나19 긴급 관련 정부의 고용안전지원금 사이트 링크를 걸어둘테니, 요건 검토를 하시고, 해당 되다면 반드시 신청하여 지원금을 수령하시길 바랍니다.https://covid19.ei.go.kr/eisp/eih/es/cv/retrieveCv600Info.do도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.06.03
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국민주택규모 이하의 인테리어 공사 세금계산서 질문
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.국민주택규모 이하의 주택은 면세재화에 해당하지만 그와 관련된 용역은 매입한 용역의 공급자의 과세사업자/ 면세사업자에 따라서 과세/ 면세 여부가 달라지게 됩니다. 다음은 관련 국세청 상담 내역입니다.국민주택에 제공하는 주택의 건설용역으로서 「건설산업기본법」ㆍ「전기공사업법」ㆍ「소방법」ㆍ「정보통신공사업법」ㆍ「주택법」ㆍ「하수도법」 및 「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」에 의하여 등록을 한 자가 공급하거나,건설산업기본법ㆍ전기공사업법ㆍ소방법ㆍ정보통신공사업법 및 주택법에 따라 등록을 한자가 하도급 또는 재하도급을 받아 국민주택 건설용역을 공급하는 때에는 부가가치세가 면제되는 것이므로 귀 사례가 상기와 같은 사업자에 해당되면 면제될 것이나, 상기에 해당되는 사업자가 아닌 경우 제공하는 용역은 면제 되지 않는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.06.03
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임차보증금에서 월세의 차감처리
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현실적인 문제 등으로 임차보증금에서 월세 차감 가능 합니다. 임차보증금에서 월세를 차감 했더라도 월세에 대한 세금계산서를 발급 받아서 비용처리와 부가가치세 공제를 받으시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.06.03
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