답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 이혼 시, 부동산 소유권을 이전 할 때 등기원인이 이혼 위자료인 경우 등기를 이전하는 자는 양도소득세를 납부해야 합니다. 반면 등기 원인이 재산분할 청구로 인하여 부동산의 소유권이 이전되는 경우에는 부부 공동의 노력으로 이룩한 공동재산을 이혼으로 인하여 이혼자 일방이 자기 지분인 재산을 환원받는 것으로 보기 때문에 양도 및 증여로 보지 않습니다. 다만, 유의할 점은 재산분할청구권은 "혼인 후 형성된 재산"에 대해서 적용됩니다. 따라서 혼인 전의 상대방 재산에 대해서는 재산분할 청구권이 적용되지 않습니다.2. 재산을 받는 자는 취득세를 납부해야 합니다도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.국민주택채권은 매입 즉시 매도할 수 있는 것입니다. 계속 채권을 가지고 있어도 되고 바로 매도하셔도 됩니다. 보통은 바로 매도합니다.주택도시기금 홈페이지나 은행을 통해서 매각이 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업자는 기본적으로 부가가치세와 종합소득세를 납부합니다. 면세사업자는 부가가치세가 면제되므로 종합소득세만 납부합니다.ㅇ부가가치세 : 상반기의 매출/매입 부가가치에 대하여 7월 1일 ~ 7월 25일까지 신고 및 납부, 하반기의 매출/매입 부가가치세에 대하여 다음연도 1월 1일 ~ 1월 25일까지 신고 및 납부ㅇ 종합소득세 : 한해동안의 소득에 대하여 다음연도 5월 1일 ~ 5월 31일까지 신고 및 납부ㅇ 원천세 : 직원이 있는 경우 급여를 준 달의 다음달 1일 ~ 10일까지 신고 및 납부다음은 국세청의 부가가치세, 종합소득세, 원천세 등의 상세안내페이지이니 참고하시면 도움이 될 것입니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2224&cntntsId=7664도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1년 미만 소유한 주택을 양도할 경우 40%(6월 1일 이후 양도할 경우 70%)의 세율이 부과됩니다. 따라서 양도차익 5천만원일 경우 지방세 포함 2,200만원(6월 1일 이후 양도할 경우 3,850만원)의 양도소득세를 납부하게 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원칙적으로 본인이 자녀 명의의 예금통장에 예금을 들었다면 증여세 과세대상입니다. 해당 자금이 실제 증여가 아닌 본인에게 다시 이체하여 본인이 해당 자금을 사용하였다는 사실이 입증되면 증여에 해당하지 않지만, 사실관계는 과세관청이 판단할 사항입니다.미성년자가 오천만원을 증여받을 경우, 2천만원 공제를 적용한 후 10%의 세율이 적용됩니다. 따라서 3백만원을 납부해야 하며 증여세 신고기한까지 신고 및 납부하지 않을 경우, 20%의 무신고가산세와 연 9.125%의 납부지연가산세가 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 맞습니다. 본인의 소득 및 재산요건이 근로장려금 수령 요건에 해당하신다면 신청가능한 것입니다. 참고로 근로자의 경우 1인 가구 기준 연간 총급여가 2,000만원이하일 경우에만 수령 가능합니다.<근로장려금 신청>https://www.hometax.go.kr/websquare/websquare.wq?w2xPath=/ui/pp/index_pp.xml<근로장려금 요건>https://www.hometax.go.kr/websquare/websquare.wq?w2xPath=/ui/pp/a/b/UTXPPABA77.xml도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아닙니다. 별도로 신청하실 필요는 없습니다.해당 어플 메뉴의 약관/정책>연말정산 제 3자 정보 제공동의를 동의함으로 설정해두시면 자동으로 국세청에 연동이 됩니다. 자세한 사항은 해당 고객센터에 문의하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부자들도 주택을 소유하고 있는 사람이 있고, 질문자님이 기재하신 것처럼 월세나 전세로 살고 있는 사람이 있습니다. 일반화하기는 어렵고 본인의 선택일 뿐입니다. 다만, 주택을 구매하는 대신 해당 자금으로 주식이나 상가 등의 부동산에 투자하여 주택을 구입할 경우보다 높은 수익율을 기대할 수는 있겠습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여세는 증여받은 달의 말일로부터 3개월 이내에 신고 및 납부해야 합니다. 증여세를 신고기한까지 신고하지 않은 경우 20%의 가산세를 납부해야하며, 신고기한까지 납부하지 않은 경우에는 하루 0.025%(연 9.125%)의 납부지연가산세를 납부해야 합니다. 질문자님의 상황인 경우 특별한 사유가 아니므로 신고기한까지 납부하지 않으면 납부지연가산세가 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가능할 것으로 보입니다. 대체주택이 양도소득세기 비과세 되기 위한 조건은 다음과 같습니다. 질문자님의 상황으로 보아서 현재 구매하시려는 대체주택 외에 주택이 없다면 비과세 가능할 것으로 보입니다.a. 사업시행인가일 이후 대체주택을 취득하고 1년 이상 거주b. 재개발·재건축주택이 완성된 후 2년 이내에 재개발·재건축주택으로 세대전원이 이사(다만, 취학, 근무상 형편, 질병요양, 그밖의 부득이한 사유로 세대원 일부가 이사하지 못하는 경우 포함)하고 1년 이상 계속 거주c. 재개발·재건축주택이 완성되기 전 또는 완성된 후 2년 이내에 대체주택 양도도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.