답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택임대사업자가 다음의 요건을 모두 충족할 경우에만 취득세를 100%감면받을 수 있습니다. 다음의 요건에 모두 해당되는지 확인바랍니다.1. 구청 주택임대사업자를 등록하였을 것2. 공동주택이나 오피스텔을 최초로 분양받아 취득한 경우일 것. 최초 분양이 아닌 매매나 상속, 증여 등은 해당이 안됨3.전용면적 60제곱미터 미만4. 임대개시일 당시 기준시가 6억(수도권 밖 3억원) 이하5. 임대료 증액률 5% 이내6. 취득일로부터 60일이내 주택임대사업자 등록도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원시취득을 하거나 상속으로 인한 취득을 할 경우 3.16%(취득세 2.8%, 농특세 0.2%, 지방교육세 0.16%)의 취득세 등이 과세됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.농어촌특별세는 납세자의 농업 종사 여부와 관련이 없습니다. 농어촌특별세는 농어업의 경쟁력 강화의 재원을 충당하기 위해 과세되는 목적세에 해당합니다. 농어촌특별세는 주로 법인세나 소득세를 감면받았을 경우 해당 감면받은 세액의 일정비율을 신고 및 납부하게 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.재산세를 기한 내에 납부하지 않으면 3%의 가산금이 발생되고, 납부기한이 지난 날부터 1개월이 지날 때마다 체납된 고지세액의 0.75%의 중가산금을 추가로 징수하며 이는 최대 60개월까지 징수가 가능합니다.따라서 최대로 징수할 수 있는 가산금은 가산금 3%와 중가산금 0.75% x 60개월을 합산한 최대 48%의 가산금이 과세될 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가장 확실하게 알수 있는 것은 근로소득 원천징수영수증을 비교하는 것입니다. 작년과 올해의 근로소득원천징수영수증의 공제내용을 하나하나 비교해 보면 차이가 나는 부분이 분명히 있을 것입니다. 해당 내용을 확인하시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.여건 상 배우자 분의 계좌로 임대보증금을 받아야 하는 상황이라면 임대인께서 허락만 한다면 배우자분의 계좌로 임대보증금을 받는 것은 문제없을 것으로 판단됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재 두 주택이 조정대상지역 여부와 주택의 기준시가를 알아야 중과세 대상인지 파악할 수 있습니다. 만약, 중과세 대상에 해당한다면 2주택자의 경우 아래의 기본세율+10%가 부과됩니다.도움이 되셨길 발바니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 연말정산연말정산은 현재 재직중은 회사의 근로소득을 대상으로 하므로, 근로소득 외 타소득과는 관계가 없습니다.2. 건강보험료 등건강보험료는 종합소득신고대상인 사업,근로,연금,기타,이자,배당 등의 소득을 반영하여 결정됩니다. 코인소득은 기타소득이긴 하지만 22%의 세율로 분리과세 대상이기 때문에 건강보험료와는 무관하며 또한 종합소득세와도 무관합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.자녀 명의로 된 계좌에 현금을 이체하거나 주식을 구매했을 경우, 이는 증여에 해당합니다. 미성년자의 자녀가 부모 등의 직계존속에게 재산을 증여받았을 경우 10년간 2천만원까지가 비과세 되는 것이며 2천만원을 초과한 금액에 대해서는 증여세를 신고 및 납부해야합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업자 등록을 하고, 매출과 매입 등의 사업활동이 아예 없다면 별도로 납부하거나 신고할 세금은 없습니다. 다만, 매출이 없어도 매입이 있다면 매입내역을 반영하여 부가가치세 신고기간에 부가가치세 신고를 해야합니다.그 이후에, 소득이나 매출이 발생했다면 부가가치세 신고는 신고기간마다 해야하며, 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.