답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.재산세는 매년 6월 1일의 부동산의 실제 소유자에게 부과되는 세금입니다. 따라서 3월에 상속이 개시되었을 경우에는 피상속인이 6월 1일의 부동산 소유자가 아니기 때문에 상속재산에서 공제받을 수는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.재산세는 매년 6월 1일 부동산의 실제 소유자에게 부과되는 것으로서, 부동산 등의 기준시가를 기준으로 재산세가 계산됩니다. 부동산의 기준시가는 일반적인 경우 매년 일정 금액씩 오릅니다. 이처럼 기준시가가 오를 경우 납부할 재산세도 증가하게 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.암호화폐의 거래로 인한 소득에 대해서는 2021년 10월 이후부터 기타소득으로 과세가 됩니다. 양도가에서 취득가와 수수료 등을 차감한 소득금액이 연 250만원을 초과할 경우, 초과하는 금액에 대해서지방세 포함 22%의 세율이 부과되어 기타소득세로 과세됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일당으로 현금을 수령했을 경우 일용직일 가능성이 있습니다. 따라서 정규직 근로자가 아닌 이상 회사의 퇴직금지급규정에 일용직근로자에 퇴직금 규정이 없을 것으로 판단이 됩니다. 먼저, 회사에 퇴직금 규정에 대해서 확인해볼 필요가 있습니다. 다음은 일용직과 관련된 퇴직금에 대한 국세청 상담 내용입니다. 참고하시길 바랍니다.회사의 퇴직금지급규정에 일용근로자에 대해서도 퇴직금을 지급하도록 규정되어 있다면 일용근로자로 근무하다 퇴사하는 자에 대한 퇴직금을 지급할 경우 퇴직소득에 해당하는 것입니다만,  회사의 퇴직금지급규정에 일용근로자에 대해서도 퇴직금을 지급하도록 규정되어 있지 않으나 회사가 퇴직금 명목으로 일정금액을 지급하는 경우에는 이를 일용근무기간으로 안분하여 일용근로소득으로 보아 소득세 등을 원천징수해야 할 것입니다.아래 관련 유권해석을 붙여드리오니 참고하시기 바랍니다.[참고사항]소득46011-1995, 1998.07.20【질의】건설회사의 일용직근로자(당해 회사에 2〜3월 근무 후 1개월은 타 회사 근무를 1〜2년간 반복함)에게 퇴직금을 지급하는 경우 퇴직소득에 해당하는지 여부【회신】건설회사의 일용근로자에게 지급하는 퇴직금상당액은 퇴직급여지급규정에 의하여 지급하는 것이 아닌 경우 당해 근로자의 근로소득에 해당하는 것임.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다..

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.공사업체에게 임대업과 관련된 공사비용을 지불했다면 세금계산서나 현금영수증의 발행을 요청하셔야 합니다. 현금영수증이나 세금계산서를 수취할 경우 부가가치세 공제도 적용받을 수 있고, 임대소득의 필요경비로 인정받을 수 있습니다.세금계산서나 현금영수증을 수취한 경우, 이를 종합소득세와 부가가치세 신고 시 반영하여 신고를 진행하시면 됩니다. 신고여건이 안디실 경우 세무대리인을 통하는 방법도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도소득세 계산 시 필요경비로 인정받으려면 세금계산서나 현금영수증 등의 적격증빙은 없어도 되지만 거래사실관계를 확인할 수 있는 영수증과 대금이체증의 서류는 필요합니다. 따라서 이에 해당하는 증빙도 없다면 필요경비로 인정받을 수 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.재산세는 매년 6월 1일 기준의 부동산의 실제 소유자에게 부과되는 세금입니다. 따라서 6월 중에 아직 잔금청산이나 등기 이전이 되지 않아 매도가 되지 않았다면 기존의 부동산 소유자에게 재산세가 부과되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 조정대상지역의 1세대 1주택 비과세 요건을 받으려면 2년 보유요건 및 2년 거주요건을 충족해야 합니다.2. 위 1의 요건에 해당되면 비과세 요건을 받을 수 있습니다. 따라서 장기보유특별공제는 무시하시면 됩니다. 어차피 비과세입니다. 다만, 1세대 1주택 비과세 요건을 충족했더라도 양도가액이 9억을 초과하면 9억 초과분에 대해서 양도소득세가 과세됩니다. 따라서 장기보유특별공제는 1세대 1주택이며 양도가액이 9억 원을 초과한 주택에 해당되는 내용이라고 생각하시면 됩니다. 예를 들면 1세대 1주택 9억을 초과한 주택이 3년 보유를 했고, 그 중 2년 거주를 했다면 적용되는 장기보유특별공제는 다음과 같이 적용됩니다.보유 조건 : 3년 x 4% = 12%거주 요건 : 2년 x 4% = 8%합계 : 20%만약, 10년의 거주요건과 보유요건을 모두 충족했다면 보유요건 40%(10년 x 4%)와 거주요건 40%(10년 x 4%) 를 합하여 총 80%의 장기보유특별공제를 적용받을 수 있는 것입니다도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.개인 사업과 관련된 매입일 경우 사업용카드가 아닌 개인신용카드로 결제했어도 사업상 비용처리와 부가가치세 공제가 가능합니다. 따라서 종합소득세와 부가가치세 신고시 해당 지출 내용을 반영하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 개인사업자를 현물출자나 사업의 포괄양수도로 인해 법인으로 전환을 할 수 는 있지만, 법인사업자를 개인사업자로 전환하는 것은 불가능하다고 판단이 됩니다.따라서, 법인의 폐업과 청산 등을 거쳐 해당 법인을 완전히 말소시킨 후에, 신규개인사업자를 등록해야 할 것으로 판단이 됩니다. 또는 기존 법인사업ㅈ체를 유지하면서 신규로 개인사업체를 내는 방법도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.