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세금·세무
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임대사업자 1가구 2주택자 거주주택 양도세
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세무서 말이 맞습니다. 거주주택 비과세 받으면 남은 임대주택은 임대주택 처분 이후에 2년 이상 보유 등을 했을 경우 처분 이후의 기간에 대해서만 비과세 가능합니다.
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근로장려금 최저소득금액이 얼마인가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.근로장려금의 경우, 연간 소득이 100만원만 되더라도 신청 및 지급이 가능합니다. 가구별 재산요건은 충족해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다.
평가
증여 내역을 국세청에서 확인 가능하나요.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 당연히 가능합니다. 국세청은 당연히 아는 것이고 수증자는 국세청 홈택스의 증여세 신고내역에서 확인 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.
해외 부동산 투자 세금 신고 방법은 어떤가요
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인이 국내 거주자라면 해외부동산 양도소득에 대해서도 양도소득세 신고를 하는 것이 원칙입니다.
폐업직전 노란우산에 풀로 납부하는 게
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.폐업 여부와 관계 없이 해당 연도의 순불입액은 공제가 가능합니다. 만약, 폐업 후 바로 해지하는 것이라면 넣은 필요는 없을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.
자문비를 받게되면 세율이 얼마나되는것인가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.프리랜서는 3.3% 사업소득세가 원천징수가 되며 해당 소득은 다음연도 5월에 모두 합산하여 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다.
오피스텔 잔금을 납입후 부가세 신고하는 법
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세금계산서를 발급받았다면 내년 1월 부가가치세 신고 또는 이번 9.25까지 부가가치세 조기환급 신고를 해야 하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.
유언장이 있는경우 형제들 상속포기도장 필요없나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 필요 없습니다. 공증을 받은 유언장이어야 합니다. 유언장 내용대로 상속을 받으시면 됩니다.
건물등감가상각자산취득명세서 불공 등록 여부
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 명세서는 작성하지 않습니다. 장부상 감가상각비및 유지비를 비용으로 처리하시면 됩니다.
상생임대인 조건 되는지에 대한 문의(양도세 관련)
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.5%이내로 인상하셔서 2년 이상 임대를 주었다면 상생임대요건을 충족허여 거주하지 않아도 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.
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