답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.신용카드, 체크카드의 소득공제를 받으려면 본인 총급여의 25%를 초과해서 사용해야 합니다. 따라서 총급여가 6천만원이라면 최저사용금액인 총급여의 25%인 1,500만원을 초과해서 사용하셔야 소득공제를 받으실 수 있습니다. 현금영수증과 체크카드의 소득공제율은 30%, 신용카드의 소득공제율은 15%입니다.최저사용금액인 총급여 25%차감시, 신용카드 사용분부터 차감을 합니다. 따라서 총급여의 25%인 1,500만원까지는 신용카드의 다양한 혜택을 보시고, 그 이후부터 체크카드나 현금영수증을 사용하셔서 소득공제율은 30% 적용받는 것이 가장 효율적일 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.분양권 취득일로부터 3년 이내 양도 또는 3년 이후 양도할 경우 일정요건을 충족한다면 비과세가 가능한 것입니다.▶ 주택을 분양권(조합원입주권) 취득일로부터 3년 이내 양도하고 아래 요건을 모두 충족하는 경우a. 종전주택을 취득한 날부터 1년 이상 지난 후 분양권(조합원입주권) 취득b.분양권(조합원입주권)을 취득한 날부터 3년 이내 종전주택 양도c. 종전주택은 1세대 1주택 비과세 요건(2년 보유 및 거주 등)을 충족할 것 ▶주택을 분양권(입주권) 취득일로부터 3년이 지나서 양도시 아래 요건을 모두 충족하는 경우a. 종전주택을 취득한 날부터 1년 이상 지난 후 분양권(조합원입주권)취득b. 재개발·재건축 주택이 완성된 후 2년 이내 재개발·재건축주택으로 세대전원이 이사하여 1년이상 계속 거주할 것c. 재개발·재건축주택이 완성되기 전 또는 완성된 후 2년 이내에 종전주택 양도d. 종전주택은 1세대 1주택 비과세 요건(2년 이상 보유 및 거주 등)을 충족할 것도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 만30세 이상일 경우, 부모님과 독립하여 거주한다면 별도세대에 해당합니다.2. 본인과 여자친구는 가족이 아니므로 동일한 주소지에 거주하더라도 동일세대로 보지 않습니다. 따라서 여자친구분은 무주택세대가 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것이 맞습니다.1세대 1주택 양도세 비과세(양도가액 12억원 이하)라면 양도소득세는 어차피 납부하지 않으므로 경비에 반영하지 않아도 관계 없습니다. 다만, 1세대 1주택 고가주택(양도가 12억원 초과)라면 양도세를 일부 납부하므로 경비에 모두 반영하는 것이 좋습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.홈택스>my홈택스>지급명세서 메뉴에서 조회 가능합니다. 다만, 현재는 아직까지 조회는 안되는 것으로 보여집니다. 종합소득세 신고 이전까지는 조회가 가능할 것입니다. 조회 가능할 경우, 업체별로 사업 또는 기타소득 원천징수영수증 조회가 가능합니다. 사업소득은 소득금액 크기와 관계 없이 무조건 종합소득세 신고 합산대상이며, 기타소득의 경우, 연간 300만원을 초과할 경우에만 종합소득세 신고시 의무적으로 합산하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.2주택 중 1주택을 멸실한다면 최종 1주택의 양도소득세 비과세 판단시 보유기간은 최초 취득일~양도일까지의 보유기간으로 판단하는 것입니다. 따라서 일정기간이 지나지 않아도 비과세는 가능할 것으로 보여집니다. [ 제 목 ]신규주택을 멸실한 후 종전주택 양도시 소득령 §154⑤에 따른 보유기간 계산방법 [ 요 지 ]1세대 2주택자가 신규주택을 멸실한 후 종전주택을 양도하는 경우 1세대 1주택 비과세 적용시 소득령 §154⑤에 따른 보유기간은 종전주택 취득일부터 기산함 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 개인사업자인 질문자님이 임대차계약을 하고 직원의 숙소비를 지급할 경우, 임차료나 복리후생비 등으로 비용처리 가능합니다. 다만, 원칙적으로 월세만 경비처리 가능하며 그 외의 관리비는 직원의 근로소득으로 보아 급여와 합산하여 원천징수신고를 해야 합니다.2. 1번을 참고하시면 됩니다.3. 임직원의 월세는 경비처리 가능한 것입니다.(법인46012-3960, 1995.10.24.) 질의의 경우 출자자 또는 출연자가 아닌 임원(상장법인의 소액주주 포함)과 종업원이 사용하는 사택 또는 합숙소의 유지비, 관리비, 사용료와 이에 관련되는 지출금은 법인세법시행령 제30조 제3호의 업무무관지출에 해당되지 아니하는 것이며, 출자자 또는 출연자가 아닌 임원(상장법인의 소액주주 포함)과 종업원이 자기의 주된 생활근거지가 아닌 지역에 소재하는 공장 등에 근무하게 되어 사택 또는 합숙소를 제공받음으로써 얻는 이익은 소득세법시행령 제43조 제5호의 2 단서의 규정에 의하여 근로소득에서 제외되는 것이나, 당해 근로소득자의 생활과 관련된사적비용(냉난방비, 전기・수도・가스・전화요금 등)으로 지출되는 금액은 근로소득에 해당되는 것임.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속받은 토지의 취득시기는 상속개시일(피상속인의 사망일)입니다. 따라서 상속개시일을 기준으로 보유기간 및 장기보유특별공제를 적용받습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부동산 보유세를 말하는 것입니다.매년 6/1의 주택 등 부동산 소유자에게 재산세(7월과 9월)와 종합부동산세(12월)가 고지됩니다. 종합부동산세는 모든 주택의 소유자에게 고지되지 않고, 개인별로 보유하고 있는 주택의 공시가격이 6억(1세대 1주택자는 12억)을 초과하는 자에게만 고지가 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 국민채권매입가액에서 처분가액을 차감한 국민채권처분손실금액이 양도세 경비에 포함되는 것입니다. 따라서 국민채권매입액 자체가 경비에 반영되지는 않습니다.2. 국민채권처분손실을 제외한 자료로 양도세를 계산하면 다음과 같습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.