답변 내역

안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.1년도 묵시적갱신 가능합니다. 묵시적갱신이라는 계약의 효력이 지속됨을 의미하는거라서요

안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.부동산 표시 - 동호수 주소 도로명 등 제대로 적자계약 당사자 - 주민등록번호 주소지 번호 등 인적사항 제대로 적자정식 중개사한테 계약해야합니다.특약사항 모르면은 전속 중개사를 쓰시는 걸 추천해요. (따로 중개보수가 더 늘지 않아요)

안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.그게 업계약서입니다.. 대출 취소가 될 수 있고 사문서법위조로 형사처벌이니 조심하세요 ^^;;

안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.원금이 고정 돼있는 상태에서 기간을 늘린다고 이자가 줄어들진 않습니다.만기완납상환이 전세대출에서 가장 일반적인 방법입니다.

안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.금융사는 재계약 전까지는 크게 사후관리를 하지 않습니다. (다시 돌려줄 필요 없다는 의미입니다)그리고 결혼을 하셨다고 해서 청년에서 중년으로 바뀌는 게 아니니 걱정마세요

안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.가족간의 대리(법정대리)는 애매합니다. (판례도 된다 안된다 확답을 안짓고 있어요)가장 좋은 방법은 위임장이랑 인감증명서를 발급받아서 정식으로 대리권을 받아서 대리하는 걸 추천드립니다.

안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.공시지가로와 판매가로는 세금측정을 할 수 없습니다. 취득가액과 매매가 그리고 비용처리 장기보유특별공제 등 산술식이 복잡해서요

안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.저당권을 물권의 한 종류로써 부동산이라는 물권에 담보를 잡는 하나의 법정 개념입니다.한국은 물권법정주의를 채택하고 있기 때문에 특정 권리에 대해서는 물권이라 표현하고 그 물권을 담보하는 게 저당권입니다. (제한물권이라 하죠.)

안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.이건 계약서에 손해배상금액이 확정 돼있는지 확인을 해봐야 될 것 같습니다.혹시 분양계약서에 배액상환 내용이 있으신가요? 그럼 귀책사유로 인한 배액상환 청구 가능합니다.법적으로는 손해배상을 확정하지 않기 때문에 이건 계약자유의원칙으로 갑니다.

안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.요즘같은 시기에는 법률규정상 얘기하는 것보단 최대한 나간다는 얘기를 빨리 하시는 게 나으실 것 같습니다. 법으로는 3개월 안에 하도록 돼있습니다.