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답변 내역

여러 증권사의 미국주식 여러개 매도하여 만약 251만원 벌었다면 내년 5월 양도소득세낼 때 어떻게 계산하나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.해외 주식에 대한 양도소득 계산 시 여러개의 증권사를 사용하는 경우 해당 증권사의 모든 매매차익에 대해서 합산해야하는 것이고합산한 소득이 251만원인 경우 1만원에 대해서 양도세를 계산하여 신고해야합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.07.04
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세금관련 수정신고와 경정청구의 차이점이 무엇인가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다. 추가납부세액이 발생하는 경우 수정신고하는 것이고 환급세액이 발생하는 경우에는 경정청구를 하는 것입니다.수정신고를 하는 경우에는 추가납부세액의 10% 과소신고 가산세 및 납부세액의 하루당 2.2/10,000의 납부지연가산세가 발생합니다.과소신고 가산세의 경우 2년 이내 신고 시 기간별로 90%~ 10%의 가산세가 감면됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.07.04
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사업자가 직원의 숙소로 이용하고자 주택을 임차하여 임차료를 지불시 세금공제 받으려면 어떤 증빙을 제출해야하나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.과세사업을 위해서 직원의 숙소로 이용하는 경우에는 손금인정이 가능한 것으로서 임대인이 간이과세자인 경우에는 현금영수증이나 세금계산서 발행가능한 간이과세자는 세금계산서 발급도 가능합니다.또한 간이과세자는 송금명세서로도 증빙인정 가능합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.07.04
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폐업자 성실신고확인비용세액공제 받았습니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.폐업일 이후에 용역을 제공받은 경우에는 사업자번호로 세금계산서 발행이 불가능하니세금계산서를 주민번호로 발행하거나 현금영수증으로 발행하면 되는것입니다.
세금·세무 / 연말정산
23.07.04
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같은 해 상가와 비과세 주택(아파트) 동시 매도시 양도소득세 합산 여부 문의
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.상가는 주택수에 포함되지 않기 때문에 종전의 1세대2주택 비과세 특례에 영향을 주지 않습니다.따라서 A아파트 양도시 비과세를 적용받는 경우에는 C상가 매도 시 c상가의 양도차익에 대해서만 양도세 신고하면 되는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.07.02
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자본적지출과 수익적지출의 차이점은?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.기존 건물의 용도를 변경하기 위하여 개조를 하는 경우로서 당해 건물의 가치를 현실적으로 증가시키는데 소요된 비용은 소득세법 시행령 제67조 제2항의 규정에 의한「자본적 지출」에 해당하는 것이며,건물의 원상회복을 위한 개 · 보수 작업 등과 같이 당해 자산의 원상을 회복시키거나 능률을 유지하는데 소요되는 비용은「수익적 지출」에 해당하는 것입니다.당해 공사비용이 자본적 지출에 해당하는지 아니면 수익적 지출에 해당하는지 여부는 구체적인 공사내용, 공사계약서, 지급증빙 등을 검토하여 실질적으로 자산의 가치를 증가시키는 비용인지 여부를 관할세무서에서 판단할 사항이며, 아래 자본적지출과 수익적지출의 예시항목을 참고하시기 바랍니다.○ 필요경비로 공제되는 자본적 지출 : 자산의 내용연수를 연장시키거나 당해 자산의 가치를 현실적으로 증가시키기 위하여 지출한 수선비 등예) 아파트베란다샷시비, 홈오토설치비, 건물의 난방시설을 교체한 공사비, 방확장 등의 내부시설개량 공사비 또는 보일러 교체비용, 자바라 및 방범창 설치비용, 사회통념상 지불된 것으로 인정되는 발코니샷시 설치대금, 자본적지출에 해당하는 인테리어 비용 등○ 필요경비에 해당하지 아니하는 수익적 지출 : 정상적인 수선 또는 경미한 개량으로 자산의 가치를 상승시킨다기보다는 본래의 기능을 유지하기 위한 비용①벽지, 장판 교체비용②싱크대, 주방기구 교체비용③외벽 도색작업④문짝이나 조명 교체비용⑤보일러 수리비용⑥옥상 방수공사비⑦하수도관교체비⑧오수정화조설비 교체비⑨타일 및 변기공사비⑩파손된 유리 또는 기와의 대체⑪재해를 입은 자산의 외장복구 및 도장, 유리의 삽입⑫화장실공사비, 마루공사비
세금·세무 / 법인세
23.07.02
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건물철거비용은 매입세액 공제가 되나요?,,
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.건물을 신축하기 위해서 건축물이 있는 토지를 취득하고 그 건축물을 철거하는 경우토지를 이용하기 위해 발생한 비용으로 토지원가에 산입하여야 하고 부가가치세에서 직접 공제받을 수 없는 것입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.07.02
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임대원룸 보일러교체나 주방후드교체, 바닥교체는 비용처리 안되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.임대사업과 관련하여 지출한 수리비는 비용처리가 가능한것입니다. 또한 3만원초과 지출에대해서는 세금계산서등 적격증빙을수취해야하며 미수취시 적격증빙미수취가산세 2%가 발생됩니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.07.01
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연말정산시 장애인공제 받을수있는 나이조건이 있나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.장애인공제는 기본공제대상 다음 중 어느 하나에 해당하는 사람을 말하며 나이요건은 상관없이 공제가능합니다. ① 장애인복지법에 따른 장애인 및 장애아동 복지지원법에 따른 장애아동 중 발달재활서비스를 지원받고 있는 자② 국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률에 의한 상이자 ③ 위 ②의 상이자와 유사한 자로서 근로능력이 없는 자 - 국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률 시행령 별표 3에 규정한 상이등급구분표에 게기하는 상이자와 같은 정도의 신체장애가 있는 자를 말한다. ④ 항시 치료를 요하는 중증환자- 지병에 의해 평상시 치료를 요하고 취학·취업이 곤란한 상태에 있는 자를 말한다.
세금·세무 / 연말정산
23.07.01
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국내와 해외 주식 투자로 발생한 수익에 대한 세금 납부 방법이 궁금합니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.주식은 국내주식과 국외주식에 따라 과세방법이 다릅니다.국내주식 중 상장주식의 경우에는 직전 또는 당해연도 법정 지분이상 소유하거나 직전연도 종목별 보유액 10억 원이 넘는 대주주의 경우만 과세대상이 되는 것이고 비상장주식과 해외주식은 소액주주라도 과세대상이 됩니다. 양도세 양도차익에서 기본공제 250만원을 차감하고 세율을적용해 계산하는 것이고 세율은 대주주인 경우 1년이내에 양도하는 중소기업외주식이 33%, 그외의 경우 22%(과세표준 3억 초과시 27.5%)대주주가 아닌 경우 중소기기업 주식인 경우 11%, 그외의경우 22%, 해외주식의 경우 22% 가 적용됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.07.01
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