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답변 내역

아버지께 차용했는데 결혼 비과세 증여 질문드립니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.채무면제 이익은 혼인 증여재산 추가공제를 받을 수 없다고 법에 있기 때문에 공제 받을 수 없습니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.02.16
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공동명의자 두 명이 각각 돈을 내서 집 한 채를 샀을때 증여세 산정이 어떤 식으로 되는 것인가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.각자 보유한 자금으로 각자의 부동산 지분에 해당하는 금액을 부담한 경우에는 증여에 해당하지 않는 것이고 세무조사를 나오더라도 소명이 가능합니다.
세금·세무 / 증여세
24.02.16
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연말정산 했는데 환급 받는 돈이 있으면 월급에 포함해서 주나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.연말정산환급금이나 추징세액의 경우에는 급여지급시에 포함하여 처리하는 경우가 대부분입니다.추징세액이 있는 경우에는 지급할 급여에서 상계하거나 부족하게 되면 입금요청을 할 수 있습니다.
세금·세무 / 연말정산
24.02.16
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비규제지역 양도소득세 문의입니다
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.비규제지역에서 취득한 주택의 경우에는 양도당시 1주택자로서 취득일로부터 2년이내 양도하게되면 양도세가 비과세 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.02.16
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양도 소득세란 어떤 것을 말하는 것인가요
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.양도소득세란 일반 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 파생상품을 양도하거나 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는소득을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.02.16
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모녀 관계의 공동명의자 두 명이 대금을 절반씩 부담하여 아파트 한 채를 샀을 때, 청구되는 세금이 궁금합니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.현재 수입과 관계없이 각자가 소유한 자금으로 절반씩 하여 한채의 아파트를 취득한 경우에는증여등의 과세는 없는 것이고 각각 지분에 대한 취득세만 부담하면 됩니다.
세금·세무 / 증여세
24.02.16
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단독명의인 아파트를 차후에 공동명의로 변경하게 되었을 때의 증여세 산출 방식이 궁금합니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.단독명의를 공동명의로 변경하는 경우에는 증여에 해당하는 것으로증여당시 물건의 시가에 지분율을 곱한금액을 증여재산가액으로하고 증여재산공제를 차감하여 증여세를 계산합니다.
세금·세무 / 증여세
24.02.16
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간이 과세자는 언제 세금 신고 하나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.간이과세자는 매년 1월25일 부가세신고를하고 5월에 종합소득세 신고를하게됩니다.신고기간이되면 세무서에서 안내문을 보내줍니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.02.16
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생애최초 취득세 감면받았는데 자녀의 세대분리는 추징대상인가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.생애최초취득세 감면 거주의무는 취득자에게만 있는 것으로 생각되어자녀의 세대분리는 관계없을 것으로 생각됩니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
24.02.16
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주택담보대출 갈아탄것 공제가능?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.장기주택저당차입금의 차입자가 해당 금융회사 등 내에서 또는 다른 금융회사 등으로 장기주택저당차입금을 이전하는 경우 해당 금융회사 또는 다른 금융회사가 기존의 장기주택저당차입금의 잔액을 직접 상환하고 해당 주택에 저당권을 설정하는 형태로 장기주택저당차입금을 이전하는 경우 공제가 가능하며이 경우 차입금의 상환기간이 15년 이상이어야 하며, 상환기간을 계산할 때에는 기존의 장기주택저당차입금을 최초로 차입한 날을 기준으로 하는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.02.16
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