전문가 프로필

답변 내역

임대주택 증여, 매매 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.단기임대사업자 말소 후 5년이내에 임대사업자의 거주주택 비과세 규정을 만족하여 비과세를 적용받은 후 임대기간을 충족한 임대주택을 같은 해에 매도나 증여해도 종전 비과세주택에 영향은 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.05.17
0
0

일시적 1가구 2주택자라도 재산세는 2주택 모두 부과되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.재산세는 임대사업자등의 감면규정이 있는 경우 아니면 일시적1세대2주택자라고 감면되는 규정은 없는 것입니다.과세기준일인 6/1일 기준으로 해당 주택의 소유자에게 재산세가 부과되는 것입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.05.17
0
0

종합소득세 신고 대상인가요? 알려주세요.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.오피스텔을 임대하여 발생하는 소득은 사업소득이고 사업소득은 종합소득 합산과세 대상소득입니다. 5월 종합소득세 신고 시 연말정산한 근로소득에 오피스텔임대 사업소득을 합산하여 소득세를 계산하여 신고해야하는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.05.17
0
0

종합소득세 신고 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.사업소득에서 공제할 수있는 대출은 사업에 직접적으로 이용한 대출에 대한 이자만 공제가 가능합니다. 아파트를 취득하면서 받은 대출이 아닌 배우자가 다른용도로 사용하기 위해 받은 대출은 주택임대사업의 필요경비로 인정받을 수 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.05.17
0
0

상속받은 땅을 빠른시일내에 팔게되면 세금이요!
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.상속개시일부터 6개월이 지난 후 해당 토지를 매매하는 경우에는 상속세에 영향은 없는 것이고 양도차익에 대해서 과세가 되며 세율계산 시 보유기간은 피상속인이 보유한기간도 합산하게 되니 기본세율이 적용될것이며, 상속토지를 3년이내에 양도하는 경우에는 비사업용토지 중과도 적용되지 않습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.05.17
0
0

청년창업중소기업 세액감면시 수도권과밀억제권역외 감면되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.1. 청년 창업중소기업 감면의 경우 수도권과밀억제권 외에서 개업한경우 100%감면이 적용됩니다. 2. 청년이 수도권과밀억제권역 내에서 창업하여 50%감면을 적용받다가 수도권과밀억제권역 외로 나가는 경우라도 50%만 적용이 됩니다. 반대로 수도권과밀억제권 외에 창업하여 100% 감면을 적용받다가 수도권 과밀억제권 역으로 이전한 경우에는 이전일이 속한 과세기간 부터 50%감면이 적용됩니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.05.17
0
0

사업수입,과년도수입,보조금수입 단어뜻을 간단명료하게 알려주세요.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.사업수입은 사업자가 사업으로 통해 받은 총수입을 말하는 것입니다. 과년도 수입은 보통 매년 1월1일부터 12월31까지의 사업수입을 말하는 것입니다. 보조금 수입은 사업자의 영업과 관계없이 국가나 지자체에서 받은 손실보조금 고용보조금 등을 말하는 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.05.17
0
0

5월 종합소득세신고 중, 1월에 연말정산 완료한 근로소득은 제외해도 되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.1. 다른곳에서 알아본바로는 근로소득(4400만원)도 합산해서 신고해야 하는 내용도 있었습니다. 만약 제가 신고한 방식이 잘못된거라면, 이상태로 그냥 놔두었을 때, 국세청에서 별도로 연락이 와서, 추가로 세금징수나, 별도의 페널티가 부여되는지 궁금합니다.연말정산한 근로소득은 연말정산을 하였더라도 종합소득 합산과세 대상 소득으로 사업소득과 같은 다른 종합소득과 합산하여 소득세를 재계산해야 하는 것입니다. 합산하여 세금을 신고하지 않고 사업소득에 대한것만 신고하게 되면 과소신고에 해당하며 과소신고 가산세 및 과다환급가산세가 발생합니다.2. 여러 공제 항목(신용카드, 의료비, 보험료, 교육비, 부양가족공제)은 이미 1월 연말정산때 써먹은 공제항목들인데, 지금 종합소득세신고 중에 재 사용하도 되는지 궁금합니다.연말정산 시 공제한 공제항목은 근로소득과 사업소득을 합산한 과세표준에 연말정산 시 반영한 것과 동일하게 공제하여 신고하면 되는 것입니다.
세금·세무 / 연말정산
23.05.17
0
0

직장인 사업자등록시 직장 건강보험에 기등록된 가족 피부양자 자격은 유지 될까요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.직장가입자가 별도로 사업자등록을 하는 경우에 해당 직장가입자의 건강보험 피부양자의 자격에는 변동이 없는 것이고건강보험 피부양자가 사업자등록을하고 소득이 1원이상일 때 피부양자에서 박탈되는 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.05.17
0
0

근로소득 원천징수 영수증이 일용직은 홈텍스에 안나오네요
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.일용직 지급명세서도 홈택스에 접속하여 my홈택스 메뉴에 지급명세서 조회에서 확인 가능합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.05.17
0
0