답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 나이와 만기보다 실제 원금상환 여부 혹은 이자 지급 여부 등 해당 거래가 금전대차거래에 해당 여부가 중요합니다.2. 부모님이 채권자인 경우로 전액 상환 받기 전 사망시, 해당 금액은 상속재산에 포함되는 것입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 가능합니다.2. 금전무상대출에 따른 이익의 증여 조항은 가족을 포함한 제3자에게도 적용합니다.3. 개인별 판단하는 것입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.특수관계인간 부동산 거래는 구체적인 내용에 따라 판단할 사안으로 단순 가정하에 답변드립니다.전세계약이 체결된 부동산을 임차인이 해당 주택을 임대인으로부터 취득하는 경우 매매대금에서 보증금을 제외한 나머지만 실제 정산하여 거래 가능합니다. 다만 해당 재산의 상속세 및 증여세법상 시가 산정, 유사 매매가액 여부를 검토해야 합니다.아래 링크는 본인의 상황과 유사한 케이스를 진행한 과정으로 정리한 글입니다.https://blog.naver.com/cta_ngch/224092290050

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질의에 작성한대로 실행시 이자소득 발생시 원천징수의무가 있으며, 27.5%를 이자지급액에서 공제한 후 국세청 및 지자체에 신고 납부해야 합니다. 다만 원금 규모를 고려했을 때 이자율을 더 인하할 여지가 있으며, 경우에 따라 무이자 차용으로 진행해도 증여세 등 과세문제는 없을 여지 있습니다. 세무사의 개별 자문을 얻어 진행하시는 것을 권장합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.임대인이 임차인에게 부동산 임대용역을 제공하면서 받은 전세금이나 보증금은 간주임대료 계산 대상이며, 월세 발생 여부는 영향을 미치지 않습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.가족을 포함한 제3자에게 재산을 무상으로 이전하는 경우 증여로 보아 증여세 납세의무가 있습니다. 다만 부모가 자녀에게 증여받는 경우에는 10년간 증여재산공제 5천만원을 적용받습니다. 즉 5천만원 이하까지는 증여세가 없습니다.부모님에게 금전을 대여하는 경우에는 원금 규모에 따라 원금 상환 계획 및 이자 수수여부를 판단해야하며, 차용증 작성이 요구됩니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.결론은 같습니다.다만 연말정산시 기본공제만 반영하는 경우 세금을 늦게 환급 받거나 일찍 납부해야 하기 때문에 기간이자만큼 손해입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.4대 보험 가입 근로소득자의 경우 연말정산 대상에 해당합니다.다만 현재 퇴사 상태라면 5월 소득세 확정신고합니다.

안녕하세요. 이지스세무회계컨설팅 남궁찬호 세무사입니다.세전 급여 250만원인 경우 사대보험 예상금액은 다음과 같습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.4대 보험 계산기

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.25년 7월 폐업하고 다음달 25일까지 부가세 신고 납부했다면, 더이상 부가세 신고의무는 없습니다.