전문가 프로필

답변 내역

부모님 명의 아파트를 증여와 매매중 절세할수 방법은 무엇입니까?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여와 매매 중 무엇이 절대적으로 유리하지 않습니다. 개인의 상황에 따라 판단을 달리해야 합니다.따라서 질문 내용만으로는 무엇이 더 유리하다고 단정하기 어렵습니다.아래 블로그에서 가족간 부동산 거래유형을 소개하고 있으니 확인해보세요.https://ctangch.tistory.com/95
세금·세무 / 종합소득세
23.12.12
0
0

법인차량 있는데 출퇴근에 버스 이용시 여비교통비 처리 가능여부
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.임직원의 대중교통 등 이용 비용은 여비 교통비로 처리하면 됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
23.12.12
0
0

보유중인 아파트를 2채를, 1채는 올해 매도하고 , 2024년도로 넘어갔으나 매도 시점으로부터 1년안된 시점에 매도하면 세율이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도소득세 기본세율은 6% ~ 45% 입니다. 한 해에 2회이상 양도하는 경우에는 양도소득을 합산해 누진세율을 적용합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.12.12
0
0

종합소득세신고시 소득공제(소기업소상공인공제부금) 질문드려요.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.현재 노란우산공제를 신규 가입하는 사람은 부동산임대소득에서 노란우산공제를 소득공제 받을 수 없습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.12.12
0
0

증여세산정시 적용되는기간은 모두 10년 인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세는 동일인에게 10년 이내 증여받은 재산을 합산하여 과세합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
23.12.12
0
0

아파트판매후 새로구매하려하는데요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도차익은 본인이 취득한 금액과 양도할 금액의 차이입니다.질문 내용으로는 알 수 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.12.12
0
0

상속받은350만원상당 토지를 매각시 양도세는?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도소득세는 해당 재산의 취득가액을 알아야 계산가능하나 부담할 세금은 거의 없을 것으로 판단됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.12.12
0
0

집값 상승으로 인해 양도세가 부과되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1세대 1주택 비과세 요건을 충족하는 경우에는 차익과 상관없이 양도소득세 비과세 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.12.12
0
0

부모님에게 상가건물을 증여 받으려고 합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 유사한 재산의 매매가액 등입니다.2. 감정평가가 아닌 이상 실무상 없습니다.3. 다른 개념입니다.4. 추징될 가능성 높습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.12.12
0
0

연말정산 미리보기로 봤는데 오히려 돌려받더라구요, 이런 경우에...
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.위 세액공제를 반연 전 이미 결정세액이 0으로 전액 환급받는다면 더이상 돌려받을 수 없습니다. 환급은 기납부세액을 한도로 합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
23.12.12
0
0