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답변 내역

비조정지역 아파트 매수 후 6개월 내에 매도 시
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주택 1년 미만 보유하는 경우 적용할 세율은 77%입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.11.14
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홍길동의 사업자체가 2개이면 합산 신고를 해야하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소득세는 개인의 모든 소득을 합산하여 신고하는 것으로 두 사업장을 영위시 두 사업장 소득합산해 누진세율 적용합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.11.14
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아파트1가구 ,분양권2개시 양도세는 얼마인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도세는 양도차익에 과세하는 것으로 차익이 2천만원이라면 15%세율 적용될 것으로 판단됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.11.14
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개인사업자 프로젝트 개인 작업자한테 대금 지급할때
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.거래 자체는 문제 없으나 해당 인원에 대하여 원천세 신고해야 비용처리 가능한 것입니다.원천세 신고로 인해 해당 인원은 소득이 신고됩니다.
세금·세무 / 연말정산
23.11.14
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임대수입은 어느세금으로 분류되서 청구가 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주택임대냐, 상가임대냐에 따라 과세 판단해야하나, 주택이든 상가든 부동산임대업의 경우 사업소득으로 보는 것이며, 종합소득세 신고의무가 존재합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.11.14
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증여세 서식 이렇게 작성해도 괜찮은가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.가족 간 금전거래는 차용증 작성한대로 이행하는 것이 최선이며, 그렇지 않은 경우 추후 소명에 있어서 납세자에게 불리합니다.또한 원금 만기 일시상환하는 추후 소명 요청 시 해당 거래가 금전소비대차임을 입증할 자료가 없기 때문에 일정 주기를 약정하여 원금 일부를 계속 상환하는 것을 권장합니다.아래 블로그에서 가족간 차용증 작성과 관련한 세무 이슈를 정리하고 있습니다.https://ctangch.tistory.com/29
세금·세무 / 증여세
23.11.14
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이모부관련해서 증여세 질문있습니다!!
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1억 5천만원을 이모부에게 증여받는 경우 증여세 납세의무 있는 것이며, 이체일 다음달부터 3월 이내 증여세 신고 납부해야 합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
23.11.14
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집 명의이전에 대한 세금 질문드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.명의이전에는 증여, 부담부증여, 양도 등 유형이 있으며 각 유형에 따라 증여세, 취득세, 양도소득세 등 납세의무가 발생합니다.이는 구체적 사실관계를 토대로 판단할 부분으로 질문 내용만으로는 명확한 사실관계가 없어 답변에 어려움이 있습니다.아래 블로그를 참고하시기 바랍니다.https://ctangch.tistory.com/95
세금·세무 / 양도소득세
23.11.14
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이런경우에 1가구 2주택으로 양도세를 내야하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문의 경우에는 생계를 같이 하더라도 같은 세대로 보지 않습니다.주택 양도세는 구체적 사실관계에 따라 판단할 부분이며 작성자 본인이 인지하지 못한 사실관계로 잘못된 의사결정할 가능성이 존재합니다.가까운 세무사사무실에서 유료 상담하는 것을 권장합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.11.14
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이럴 경우엔 양도세를 내야하나요?(1가구 2주택여부)
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도소득세 세대의 판정 시 기타 친족은 생계를 함께한다고 하더라도 주택수를 합산하지 않습니다.주택 양도소득세는 구체적 사실관계를 토대로 판단하는 것으로 무료 플랫폼에서 구한 답변으로 의사결정하는 경우 위험이 큽니다. 가까운 세무사 사무실에서 개별 상담 진행하는 것을 권장합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.11.14
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