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답변 내역

피상속인이 8년 이상 농지를 상속 받은 경우
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.피상속인이 8년 이상 재촌 및 자경요건을 갖춘 경우라면 상속개시부터 3년이내 양도하는 경우 자경농지에 대한 양도소득세 감면 적용 가능합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.11.14
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거주용 오피스텔 1채를 자녀 증여 시 공시지가로 신고하면 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여재산 평가는 시가로 평가하는 것이 원칙입니다. 감정평가 받거나, 유사 재산의 매매사례가액을 기준으로 증여세 신고하는 것입니다.직계비속이 지난 10년간 존속에게 증여받은 재산이 없다면 5천만원 증여재산공제 적용하고 초과분에 대해서 증여세가 발생합니다.증여세 세율은 과세표준에 따라 10% ~ 50% 입니다.
세금·세무 / 증여세
23.11.14
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그로스업제도와 수입배당금익금불산입제도 취지가 궁금해요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.그로스업과 수입배당금 익금불산입은 이중과세 조정을 위한 제도입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.11.13
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생활형숙박시설도 양도세 합산되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.생활형 숙박시설 양도시 같은 해에 다른 양도소득이 있는 경우 합산하여 신고하는 것입니다.포괄양도양수 계약하는 경우 부가가치세 없이 양도할 수 있으나, 이에 해당하는지 사실판단할 부분입니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.11.13
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강사의 사업소득, 기타소득 어떻게 구분 하는지 여쭤봅니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 사업소득으로 신고하는 것이 타당합니다.2. 기타소득으로 신고하는 경우 기타소득으로 종합소득세 신고합니다.3. 사업자 있는 경우 세금계산서 수취하면 됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.11.13
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연말정산할때 유리한 절세방법이 있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.연말정산시 반영할 수 있는 사항은 각 개인마다 다르나, 월세세액공제, 기부금세액공제, 연금계좌세액공제를 검토하시고, 주택관련 소득공제항목도 검토하시기 바랍니다. 답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
23.11.13
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정기예금 들어놓은 것은 어떻게 증여신고를 하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.각 이체건에 대한 통장사본과 이체확인증을 첨부하여 기한후신고 진행 하면 됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
23.11.13
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상생임대인제도에 대해 문의드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.임차인의 요청으로 퇴거하는 경우 임차인이 새로 변경되더라도 직전임대차계약 기간과 상생임대차계약기간을 충족하는 경우 상생임대인제도 적용이 가능합니다.다만 상생임대차계약은 비과세 특례와 직접적 연관이 있는 만큼 구체적 사실관계에 따라 판단할 부분이니 의사결정 전 세무사와 개별상담 진행하는 것을 권장합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.11.13
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5월에 사업을 시작한사람입니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.7월에 부가가치세 신고납부했어야 하며, 내년 1월 부가가치세 확정신고, 5월 종합소득세 신고하면됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.11.13
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집은 살때 공동 명의로 했을때 세금은 똑같은 건가요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.공동명의로하는 경우, 취득 및 보유 시 세금 차이는 없습니다.다만 양도시 양도세는 공동명의가 유리합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.11.13
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