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답변 내역

토지 수용 사업용, 비사업용 판단 부탁드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.2021.5.4. 이후 사업이전 고시된 경우 고시일 이전 5년 이전에 취득한 토지는 사업용토지로 판정하나 질문의 경우가 이에 해당하는지는 검토해야합니다. 비사업용 토지에 대한 검토는 구체적 사실관계에 따라 충분히 검토할 사항입니다. 개별상담 진행하는 것을 권장합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.26
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토지 수용 되었을 때 감면 문의 드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문의 경우 사실관계를 검토해야 판단할 수 있는 부분입니다.아래 블로그에서 공익사업에 수용된 토지의 감면에 대해 정리하고 있으니 참고하시기 바랍니다.https://blog.naver.com/ctangch/223177059004
세금·세무 / 양도소득세
23.09.26
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법인차를 사적으로 이용 가능한 범위는 무엇인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.법인 명의차를 법인과 무관한 자가 사적사용한 분은 비용처리 불가합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
23.09.25
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세금을 납부한것도 비용인정가능한가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.세금을 납부하는 것은 법인이나 개인사업자의 비용으로 인정하지 않습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.25
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농촌주택이 1가구2주택이 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문의 경우 먼저 처분하는 주택은 양도소득세 과세될 것으로 판단됩니다.양도차익이 적은 주택을 먼저 과세로 처분하고 차익이 큰 주택을 비과세 요건 갖춰 처분하는 것이 유리합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.25
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양도소득세 필요경비 관련하여 질문이 있어 글을 남깁니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.등기에 대한 법무사 비용과 채권매각차손은 해당 재산의 필요경비에 해당합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.25
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양도소득세 필요경비 중 중개보수에 관해 질문이 있어 글을 남깁니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부동산 매매에 대한 보수는 매수인과 매도인 쌍방 모두 부담합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.25
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공시지가 5억정도의 단독주택을 상속받으면 세금은 얼마인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.10년이내 피상속인에게 증여받은 재산이 없는 경우 직계비속만이 상속인이라면 상속공제 5억원이 적용됩니다.따라서 상속세는 없을 것으로 보이나 상속재산 평가는 평가기준일 시가로 하는 것입니다.
세금·세무 / 상속세
23.09.25
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2년전 단기고용알바생인건비를 지금 신고하면
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.다시 신고한다면 소득금액이 감소하겠으나 원천세 기한후신고, 지급명세서 미제출 등으로 가산세와 신고절차를 요합니다. 또한 소득세 경정청구 절차가 필요합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.09.25
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양도소득세 질문입니다......
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문 내용만으로는 양도소득세 산출이 불가합니다.구체적 사실관계를 정리해 질문작성해야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.25
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