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답변 내역

아파트 양도 소득세 문의드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 인정합니다.2. 질문내용만으로 산출할 수 없습니다.3. 유상취득세율 6억이하는 1%이나, 다주택자 중과 대상인 경우 최대 12%입니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.06
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토지 매매 후 바로 증여(전 6개월 후 3개월 기준)
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.재산 평가기간 이내 해당 재산 매매가액이 있는 경우 그 금액이 평가액입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.06
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부모님께 1억 대출시 무이자 인정 되는게 맞나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1억원까지 이자없이 차입해도 증여세 과세문제는 없습니다.아래 블로그에서 자세한 설명과 법적 근거를 정리하고 있습니다.부모 자식간 금전거래와 차용증 작성 - https://ctangch.tistory.com/m/29
세금·세무 / 취득세·등록세
23.09.06
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상속받은 건물의 양도시 양도소득세 관련 질문이 있어 글을 남깁니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도세는 개인별로 과세하기 때문에 각자의 지분율만큼 양도세를 산출해야합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.06
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원천세 신고, 이렇게 하면 될까요 ??
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.간이지급명세서 외 지급명세서도 제출기한에 맞춰 제출해야합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.06
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20살에 1400만원이 주식으로 있습니다. 세금을 내야하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질의의 상황을 단순 판단하면 증여세 과세문제는 없을 것으로 판단됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.06
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13억 아파트 매입 방법 절세 질문
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.법인이 주택을 유상으로 취득하는 경우 취득세 중과됩니다. 계속 유지할 예정이라면 법인으로 취득하는데 실익이 없다고 판단됩니다.구체적인 판단은 세무사와 개별상담하시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.06
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종중이 소유한 임야 사업용 비사업용 판단 기준 문의드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.종중이 소유한 일정 농지는 사업용으로 보는 조항이 있으나 임야에 대해선 관련 내용없습니다.비사업용토지 판단은 법구조가 복잡하고 검토사항이 많습니다.세무사와 개별상담하시기 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.09.06
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자식이 부모님을 모시기 위해 합가할경우 양도세 부과문의
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질의와 같이 동거봉양을 위해 불가피하게 1세대 2주택이 되는 경우 비과세 특례를 두고 있습니다.아래 블로그에서 자세하게 설명하고 있으니 참고하시기 바랍니다.답변이 도움되었길 바랍니다.https://blog.naver.com/ctangch/223113778170
세금·세무 / 양도소득세
23.09.06
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월세계약서 임대인 명의가 제 이름인데 여자친구 명의 통장으로 월세를 납입한경우 세금공제가 가능한지요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인 명의로 임대차 계약체결하고 해당 주택에 전입신고해야합니다. 또한 무주택자 근로소득자로서 총급여 7천만원 이하이어야 가능합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.06
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