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답변 내역

부모 자식간의 공동명의 주택 명의이전시 발생되는 증여세는??
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사전 증여가 없는 경우로 증예재산가액이 5천만원 이하라면 증여세는 없습니다. 취득세는 신고해야 합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.30
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아버지한테 증여받은 주택을 자식한테 증여할시 증여세 계산은 일반 증여세 계산과 같나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.같습니다.증여세 산출방식은 한가지 입니다.다만 직계존비속간 증여공제 5,000만원이 적용됩니다.
세금·세무 / 증여세
23.08.30
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기부를 많이 하면 세금 절약을 받나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.근로자의 경우 기부금세액공제 사업소득자의 경우 필요경비 산입 가능합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.08.30
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부모님 집을 물려받을 때 증여세를 꼭 내나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부동산을 증여받는 경우 증여세와 취득세 신고납부해야합니다.다만 직계존속에게 증여받는 경우 증여공제 5,000만원이 적용돼 증여재산이 5,000만원 이하라면 증여세는 없습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
23.08.30
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형제간 공동명의 시 증여세, 양도세 질문드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인의 지분을 유상 양도하는 경우 양도세 납세의무가 있는 것이며(비과세 요건충족시 비과세가능), 무상이전시 증여받는자가 증여세 납세의무 있습니다.또한 양도든 증여든 지분을 취득하는 자는 취득세 신고납부해야 합니다.가족간 부동산 매매, 증여 거래는 과세이슈가 많습니다.여러 세무사와 충분한 상담을 통해 진행하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.30
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어머니 땅에 건물을 짓고 임대업을 하는데 어머님한테 돈을 지불 안하면 법적으로 문제되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질의와 같은 상황에서 발생할 수 있는 과세이슈는 토지 무상사용에 따른 증여세입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.30
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부모님과의 공동명의 주택을 단독명의 변경 시 발생하는 세금?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.무상으로 지분 이전 시 증여세와 취득세 납세의무 있습니다. 구체적인 세액은 개별상담진행해보시기 바랍니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.30
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지목이 전 1038m2 양도세 신고- 비과세 혜택
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속개시일이 해당 재산의 취득시기입니다.아래 블로그에서 상속받은 농지에 대한 양도세 계산방법을 정리하고 있으니 참고하시기 바랍니다.https://ctangch.tistory.com/35
세금·세무 / 양도소득세
23.08.30
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중간정산환급금 결국 다시 내야되는건가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.이후 다른 근로소득이나 다른 종합소득이 있는 경우 종합소득세 신고해야하며 이경우 추가 납부세액이 발생할 수있습니다.
세금·세무 / 연말정산
23.08.30
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개인 경정청구 환급 과정에서 농어촌세를 20프로 내야하는것 같은데 맞나요??
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.구체적인 세액감면 및 공제 조항을 확인할 수 없으나 경정청구로 농특세 20%를 납부하는 경우가 있으며 법인과 개인 동일합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.30
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