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모자간 서로 아파트 명의이전을 진행하려고 합니다. 절차와 세금을 알고 싶습니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상호간 명의이전을 하려면 각각 본인의 아파트를 상대방에게 양도하거나 증여해야합니다.양도세와 증여세 모두 아파트 시세의 차액에 대해 과세하는 것이 아닙니다.증여를 한다면 어머니 명의 아파트 시세 8억원을 아들, 와이프, 손자에게 증여하는 것이며 손자의 경우 세대를 건너뛴 증여로 증여세가 할증됩니다.다시 아들 명의의 아파트를 어머니에게 증여하는 경우 직계존비속간 증여공제 5천을 적용하고 남은 시세 5억 - 5천만원에 대해 증여세를 과세하는 것입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.08.30
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연말정산시 주택담보대출 원리금 상환금액
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.원리금상환액이 1천만원인 경우 min(1천만원*40%, 300만원)으로 300만원을 소득공제 받을 수 있습니다.실제 세부담 감소는 본인의 한계세율에 위 300만원을 곱한 금액입니다.다만 위 소득공제를 받으려면 무주택 세대로서 국민주택규모 이하의 주택을 임차한 경우에 한합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.08.30
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해외에서 사용한 직불,신용카드는...
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해외에서 사용한 신용카드 등 사용금액은 근로자의 연말정산시 적용하는 신용카드등사용금액에 대한 소득공제를 적용할 수 없는 항목입니다.
세금·세무 / 연말정산
22.08.30
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전세 대출 받은 금액의 이자도 세액공제 가능한가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주택자금공제 중 주택임차 차입금의 원리금상환 금액의 40% (한도 연 300만원)를 소득공제 받을 수 있습니다.이때 주택은 국민주택규모 이하의 주택만 가능하며 무주택 세대이어야 합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.08.30
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부가가치세는 일년에 몇번 내나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.일반과세자의 경우 부가가치세는 7.25.과 1.25. 두 번 신고납부하여야합니다.
세금·세무 / 부가가치세
22.08.29
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앱테크나 심부름어플 소득은 근로소득으로 잡히나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사업소득이나 기타소득등으로 분류될 것으로 판단됩니다.부양가족이 되기 위해는 총급여 500만원 또는 소득금액 100만원 이하이어야합니다.따라서 사업소득금액 또는 기타소득금액이 100만원을 넘는다면 부양가족이 아닙니다.
세금·세무 / 연말정산
22.08.29
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부부간 세금 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.무상으로 금전을 이체한 경우 증여에 해당하나 부부간 증여공제 6억원이 적용되어 납부할 증여세는 없습니다.다만 6억원 판단시 10년이내 증여재산이 있는지 검토해야합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.08.29
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2022년 종합소득세 세율과 성실신고 기준을 알고싶습니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 소득세 기본세율은 다음과 같습니다.2. 성실신고 수입금액 기준 : 서비스업 수입금액 5억원 이상도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.08.29
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개인사업자면 예정신고를 꼭 해야 하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.개인사업자의 경우 원칙은 고지납부입니다. 고지납부 대상자는 개인사업자와 직전 과세기간 공급가액의 합계액이 1.5억원 미만인 법인 사업자입니다.다만 다음에 해당한다면 예정신고납부가 가능합니다.1. 휴업 또는 사업부진으로 각 예정신고기간의 공급가액 또는 납부세액이 직전 과세기간의 공급각액 또는 납부세액의 3분의 1에 미달하는 자2. 각 예정신고기간분에 대해 조기환급을 받고자 하는 자
세금·세무 / 양도소득세
22.08.29
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원천징수자인데 왜 과세예고 통지가 오나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.세 개 대학교에서 소득을 지급받을 때는 세 곳의 소득을 합산하여 신고하여야 합니다. 질문의 경우 학교마다 각각 신고하고 합산하여 신고하지 않은 것으로 보입니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.08.29
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