답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.법인과 그 법인의 직원도 특수관계인이기에 다른 차입금이 없는 경우라면 당좌대출이자율 4.6%로 이자약정하시면 되실 것으로 판단됩니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.가족간 금전거래로 증여가 아님을 소명하기위해 차용증이 필수서류는 아닙니다.금융거래는 거래내역이 남아있기때문에 그 자료로 소명하면 됩니다.다만 가족거래로 금전을 대여하더라도 원금이 약 2억원이 넘는 경우에는 증여세 과세문제를 검토해야합니다.또한 금전대여는 원금과 약정이자를 상환받아야 실제 금전대여이기때문에 질문자 본인이 대신 변제한 금액은 채무자로부터 받아야 합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.국내영리법인으로부터 일반적으로 받는 배당소득의 경우 지급받을 때 배당소득의 15.4%를 원천징수합니다.만약 연간 금융소득금액(이자+배당)이 2천만원을 넘지 않는다면 15.4% 원천징수로 납세의무가 종결하지만 2천만원을 넘는다면 다른 종합소득과 합산하여 누진세율을 적용받습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.우리나라 소득세는 급여가 높을수록 높은 세율을 적용하는 누진세율 구조입니다. 참고로 누진세율은 6.6% ~ 49.5%입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부모로부터 무상으로 2천만원을 받는 다면 증여대상입니다만 성인인 자녀에게 10년이내 증여한 5천만원은 증여공제로 실제납부할 세액은 없습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.오피스텔이 주거용 오피스텔이라면 양도세 신고시 1세대 2주택자에 해당합니다.반면 업무용 오피스텔이라면 주택이 아니기때문에 주택으로 보지 않습니다.오피스텔은 각 세법에 따라 주택수판단을 달리하니 유의하시기 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.근로소득자의 경우 연말정산시 신용카드등 사용금액에 대한 소득공제를 적용받을 수 있습니다. 이때 소득공제받을 수 있는 금액은 신용카드로 결제한 경우는 결제액의 15%, 체크카드는 결제액의 30%입니다.따라서 체크카드가 신용카드보다 공제율이 2배 높습니다.위 이유로 체크카드 사용을 추천하는 것입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 임야의 취득가액, 양도가액, 보유기간 등 구체적 정보가 없어 도움을 드리기 어렵습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속재산이 해당주택만 있는 경우라면 상속세는 없습니다.다만 사망보험금, 10년이내 상속인에게 증여한 재산, 예금, 금융자산, 상속 2년 이내 처분한 부동산 등이 있다면 상속세를 확인해봐야 합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.대여자와 차입자의 인적사항, 원금 상환과 이자 지급에 관한 약정 등을 적은 차용증을 작성할 수 있습니다. 차용증 작성은 필수는 아니지만 추후 소명 요청시 대여 사실을 증명하기 위한 수단의 하나로 사용할 수 있습니다.질문자의 경우 실제로 계좌이체로 원금을 받고 매달 원리금을 계좌이체를 통해 지급하였다면 차용증 없이도 증여가 아님을 소명할 수 있을 것으로 보입니다. 즉 금융거래 내역으로도 증여가 아닌 금전대여라는 것을 입증할 수 있습니다.