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답변 내역

1가구 2주택 상태에서 타운하우스 분양을 받았어요.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 각 1주택을 소유한 부모 자식이 생계를 같이하는 경우 1세대 2주택입니다. 둘 중 먼저 처분하는 주택은 과세합니다.2. 현재 다주택자에 대한 중과세 제도는 유예입니다.3. 현 상태에서는 세대 분리를 통해 모두 비과세 받을 여지 있습니다. 세무사와 개별상담 진행하는 것을 권장합니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.02.20
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제가 아내사망으로 상속받은 토지에 대해 장인어른에게 증여가능한가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속인은 본인과 자녀이며, 직계존속은 법정상속인이 아닙니다.이 경우 장인에게 증여로 소유권 이전하는 방법만 있습니다.증여는 가족은 물론 제삼자간에도 가능합니다.
세금·세무 / 상속세
24.02.20
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연말정산에서 의료비는 얼마 써야 공제 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인 세전 총급여의 3%를 초과한 의료비부터 세액공제 적용이 가능한 것이며, 실손의료보험금을 받은 경우에는 지출한 의료비에서 차감합니다.
세금·세무 / 연말정산
24.02.20
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중도 퇴사시 원천징수에 차감징수세액이 플러스인 경우 그만큼 금액을 빼고 받나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.차감징수세액이 음수인 경우 환급이고, 양수인 경우 추가납부되는 것입니다.일반적으로 급여가 있는 경우 추가납부세액은 급여에서 공제합니다.
세금·세무 / 연말정산
24.02.20
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노란공제.irp세액공제 받을려면 세무사에게 말을 해야하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 내용은 담당 세무사 사무실 직원 혹은 그간 종합소득세 신고서에서 확인할 수 있습니다.
세금·세무 / 연말정산
24.02.20
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무인아이스크림 운영하고 있습니다만
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사업자 명의 신용카드나 지출증빙으로 적격증빙을 수취하는 경우 비용처리와 매입세액공제 적용 가능할 것으로 판단되나, 매입세액공제 여부는 수임 세무사와 개별 상담하는 것을 권장합니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.02.20
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아파트 매도후 양도세 신고 및 납부 기간은 얼마나 주어지나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도소득세는 양도일 다음달부터 2월 이내 신고하고 납부해야 합니다.신고기한 이내 먼저 신고하고 기한까지 납부하면 됩니다. 반드시 신고일과 납부일이 같을 필요는 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.02.20
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아파트를 매매하게 되는데 양도세 문의 드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.신용카드로 결제한 경우 해당 매출전표가 증빙자료입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.02.20
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가족간 로또 1등 당첨금 공동분배 가능 한가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.복권은 공동으로 취득할 수 없습니다.따라서 복권 당첨금을 다른 사람에게 분배하는 경우 증여이며, 증여세 납세의무 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.02.20
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오피스텔에서 수익이 났다면 세율은 어떻게 적용되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사실상 주거용으로 사용하고 있는 오피스텔은 주택으로 보는 것이며, 재산세가 어떻게 과세되고 있는지와 무관합니다.2년 이상 보유한 부동산의 기본세율은 6% ~ 45% 입니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.02.20
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