답변 내역

안녕하세요. 양승일 공인중개사입니다.쉽게 말하면 전세금을 안고 집을 구매하는 겁니다. 예를 들면 집값이 1억이고 전세금이 9천만원이면 1천만원만 가지고도 집을 구입할 수 있다는 겁니다..

안녕하세요. 양승일 공인중개사입니다.기존의 주택을 비과세 받을려면 신규 주택을 구입하고 나서 3년이내에 처분하시면 됩니다..

안녕하세요. 양승일 공인중개사입니다.서로 간의 협의에 따라 다르겠지만 일반적으로 청소나 도배시 부터 관리비는 매수인이 부담하는게 맞습니다.

안녕하세요. 양승일 공인중개사입니다.계약하실 때 어떤 상태였는지가 중요합니다. 임차인은 입주 시의 상태로 원상회복의 의무가 있기 때문입니다. 특히 전 임차인에게 권리금(시설금)을 주었다면 퇴거시 원상회복을 해야 합니다..

안녕하세요. 양승일 공인중개사입니다.최우선 변제는 일반적으로 선순위채권과 상관없이 낙찰가의 2분의 1 이내에서 지역에 따라 조금 다르지만 받을 수 있습니다..

안녕하세요. 양승일 공인중개사입니다.계약서 특약사항에 따로 언급이 없으면 임차인이 중개수수료를 부담하는게 맞습니다..

안녕하세요. 양승일 공인중개사입니다.주민센터에 방문하거나 인터넷에서 부동산거래관리시스템을 치고 들어가서 신고하셔도 됩니다..

안녕하세요. 양승일 공인중개사입니다.낙찰자와 월세계약을 하시면 됩니다. 아니면 이사비를 조금 받고 낙찰자가 요구하는 날짜에 비워주시면 됩니다.

안녕하세요. 양승일 공인중개사입니다.대금 미납으로 인해 유찰이 되면 앞에서 낸 보증금은 돌려받지 못하게 됩니다. 그래서 미리 대출여부를 잘 알아보고 들어가야 됩니다.

안녕하세요. 양승일 공인중개사입니다.보통 앞에 선순위가 없으면 배당을 받을 수 있습니다. 확정일자까지 받으면 지역에 따라 다르지만 최우선 변제도 받을 수 있으므로 따로 걱정하실건 없습니다.