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빌트인 냉장고 경첩 수리비용 궁금
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.일단 임대인께 알리고 A/S를 불러보세요그래야 금액이 어느정도 나오는지 알수있고 금액이 적다면 임차인이 부담을 하시면 되는데 임대인께서 어떻게 얘기를 할지 모르겠네요설치물에 대해서는 협의를 하셔야 합니다협의를 잘해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.11.27
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전세에서 월세를 전환하였는데 궁금한것이 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사실 후불이면 깔끔하게 사는날까지 내고 나가면 되는데 선불이면 나중에 돌려받아야 하겠지요선불로 냈으면 나가는달은 안내면 됩니다물론 나가실때 임대인과 날자계산해서 처리를 하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.11.27
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부동산 매도시 임차인 나가는 문제로 보증금 걸어야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2층분만 내보내면 문제가 해결 되는거 아닌가요2층분의 보증금이 5백만원인데 그분의 계약금을 미리줘서 방을 얻게 하면 되는데 부동산에서 뭔보증금을 걸라는건지 모르겠네요임차인의 보증금을 말씀하시는 건가요
경제 / 부동산
23.11.27
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원룸 월세 계약금 돌려받을 수 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약금을 안돌려주겠지만 임대인과 사정얘기를 한번해보시고 문제를 해결하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.11.27
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월세계약 중도해지 위약금 관련 특약이 없지만 계약해지 가능할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기가 24년 12월까지 인거 같은데 그때까지는 보증금을 돌려받을수는 없지만 임대인과 어떻게 협의를 하느냐에 달렸습니다만기전이니까 어떻게든 임대인과 협의를 해야하니 감정상하게 하지말고 협의로 문제를 잘해결하셔야 합니다부동산이 중간역할을 잘해서 해결하면 좋으니 부동산에 협조를 부탁해보세요
경제 / 부동산
23.11.27
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세입자와 주택을 2년전세 계약한 후 만기6개월전 집주인이 들어가 살아야 하니 계약갱신이 어렵다고 할때, 이사비를 줘야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인이 들어와서 살아야 할경우 계약갱신청구권을 못쓸때는 보통이사처럼 집구해서 이사하시면 됩니다만기가 안됐을때 임대인이 필요에 따라 이사비를 주고 내보내는 경우는 있지만 이럴때는 아닙니다만기후 보통처럼 잔금처리하고 이사하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.11.27
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월세집 제가 수리해주는게 맞는걸까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그런 상세한 얘기를 임대인께 해보시고 협의를 한번해보세요그래도 갈아놓고 가라고 하면 반반으로 하자고 그래보세요원칙은 살다가 파손이 됐으면 임차인이 고쳐야 되는데 그런원인으로 고장이 났다면 조금 협의를 해보시라는 겁니다
경제 / 부동산
23.11.27
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보통 집에 문제가 생길 때 어떤 기준으로 부담하는 사람이 정해지나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주요시설물은 노후화로 인해서 고장이 났을때는 주로 임대인이 부담을 하고 간단한 소모품이나 또 임차인이 파손을 했을때는 임차인이 부담을 합니다일단 고장이 나면 임대인께 알리고 전문가를 불러 진단을 받아보고 서로가 어떤식으로 부담해야 할지 결정을 합니다
경제 / 부동산
23.11.27
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전세살다가 전세로 갈때 보증금을 못받으면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임차권등기판결 날때까지는 전출하시면 안되고 등기에 등재됐을때 전출하시면 됩니다보증보험을 신청할때는 만기전 2개월에서 6개월사이에 나가겠다는 문자통보를 입증해야되고 판결 받을때까지 전입신고와 확정일자가 되어 있어야 보험을 받을수 있는것으로 알고 있습니다신청하실때 자세히 알아보시고 조건 다 갖춰서 청구하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.11.27
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요즘 신축아파트이사안가고30년씩 사는거 가능하나요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그건 본인의 사정으로 살수도 있고 이사할수도 있지만 한번 살면 그렇게 오래 사시는 분도 있습니다요즘은 수도공사를 대부분해서 녹물은 잘안나옵니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.11.27
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