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월세 도배 관련 이럴 때는 어떻게 해야되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.왜그러는지 다시 협의를 하세요월세를 깍고 또도배를 해달라고 하는지 정확한 의사타진을 하셔야 할거 깉네요도배비용견적받아보시고 준거에서 비용이 더든다면 더주겠다고 확실히 정리를 하셔야 하겠네요
경제 / 부동산
23.08.16
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전세계약 알아본곳이 융자가 좀 많은데요..
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산에서는 아주위험한 물건은 소개를 꺼려합니다융자가 있으니 100%는 될수가 없고 본인이 꺼림찍 하다면 다른 집을 찾으시기 바랍니다또 발품을 팔다보면 본인에게 밎는집이 있습니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.08.16
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전세낀 매물 매수 시 복잡하여 질문드립니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.날자가 아직 여유가 있으니 잔금 먼저 처리하시고 세입자 만기시에 내보내고 입주하시는게 제일 간편하긴 합니다매수자가 잘따져보고 제일 편한 방법을 택하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.16
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전세입자를 안고 매매할 때 표준 매매계약서 형식을 어디서 받을 수 있을까요? 아시는 분 계시다면 알려주시면 감사드리겠습니다. 부탁드려요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가까운부동산에 가셔서 부탁좀해보세요직접매매하시려고 그러는거 같은데 부동산에 가셔서 상담해보시고 출력부탁해보세요
경제 / 부동산
23.08.16
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전세 세입자 구해오라는 집주인에게 어떻게 대처해야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기가 다되어서 이사를 가야하는데 방이 안나가서 애를 먹는 분들이 많습니다임차권등기명령을 법원에 신청해야하는데 이조건은 만기다돼서 집을비워줘야만 법정이자가 발생합니다그래야만 집주인들이 신경을 쓰는 편입니다법정이자가 만만치 않거든요뭐든 순리대로가 제일 문안한데 요즘은 전세가 잘안나가니 별별일들이 많습니다잘해결되기를 바라겠습니다
경제 / 부동산
23.08.16
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전세계약기간이 만료되어 가는데 재계약 의사를 어찌 확인해야 할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전 2개월에서 6개월사이에 문자로 남기세요연장을 하실건지,이사를 하실건지 문자로 하시면 됩니다그러면 임차인이 아떻게 하겠다고 답이 올겁니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.08.15
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분양권과 입주권의 차이는 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.입주권은 조합원의 물건을 내논것이고분양권은 조합원 물건을 뺀나머지를 공고로 분양받은 사람한테서 나온물건입니다참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.15
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부동산 전입신고 관련 질문입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인천에 있는 오피스텔이 보증금이 더큽니다주소지 이전하시면 안되고 중개사님 말씀처럼 인천오피스텔이 빨리계약이 되도록 부동산두세군데 적극적으로 내놓으시기 바랍니다그리고 잔금과 동시에 이쪽으로 전입신고 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.15
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전세 계약 기간 끝난집 전출 신고 안했는데 청약 넣어도 될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아직 전출신고 안하셨다면 청약 넣어보세요주소지가 얼마까지 해당되는지는 모르겠지만 다행히 그쪽집에 임차인이 아직 안들어왔나보네요뭔가 잘맞아서 당첨이 되길 바라겠습니다
경제 / 부동산
23.08.15
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매도 후 세금신고할 계산하는 법?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.세금에 관해서는 전문가와 상담하시고 신고 하시기 바랍니다우리가 알지 못하는 절세 방법이 있을수도 있습니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.08.15
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