답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약금중일부를 선금으로 입금 했을경우 부동산에서 문자로 계약금중 얼마입금 나머지계약금은 날자를 잡아서 언제 계약하겠다는것을 정확히 기록해서 양쪽으로 보냅니다부동산과 협의를 잘해서 계약하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.거부할수도 있지만 특별한 사항이 없으면 재계약들 하십니다모든건 협의가 먼저이니 좀안맞는 부분이 있으면 협의를 잘하셔서 재계약하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대사업자는 나중에 양도소득세를 면제받기 위해서 8년간은 안파는조건이며 보증보험역시. 75%는 임대인, 25%는 임차인이 부담합니다어째건 임대사업자는 5%밖에 못올리니 저렴한 면이 있습니다편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기비용및 부수적인 비용이 필요할텐데 계약금 1천7백을 줬다는 얘기겠지요나머지를 전세나 대출로 대체한다는 얘기 같은데 대출상담사한테 대출이 어느정도 나오는지 알아보시고 많이 안나오면 전세로 알아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재개발은 정부가 낙후된지역을. 지정해서 하는 사업이고재건축은 노후화된 건축물을 개인들이 조합을 설립해서 다시 건축하는것입니다편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.업무용일때는 가구수에 안들어가지만 주거용으로 세를 놓을때는 가구수에 포함됩니다잘따져보시고 세를 놓으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임차인하고 동의가 된상태인가요은행에서 선순위로 잡고 세입자가 후순위가 되는겁니다협의잘하셔서 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약 갱신청구권을 쓰겠다하면 본인이나 직계가족이 들어오는경우를. 제외하고는 쓸수있습니다별일없이 2년더사시기를 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.국세청이나 구청에 가서 알아보시면 될거 같은데요주소지로 건물에 대한 세금이 나왔을텐데 지금까지 어떻게 내셨는지 알아보세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.고장이 났으면 임대인께 고쳐달라하지그러셨어요관리실에 가서 자세한 얘기를 하고 이런경우는 어떻게 해야 하는지 자문을 좀 해보지 그러세요그래야 어느정도 결론이 날거 같으네요잘처리 하시기 바랍니다