답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대차3법이 임차인을 위한 법이다보니 이런경우가 많이 있습니다그래서 임대인들이 한동안 곤혹을 치르고 있습니다법이 너무 한쪽으로 치우치다 보니 현장에서 일하는 우리도 이해가 안갈때가 많습니다부디 방이 빠져서 날자를 맞추길 바라겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집이 안나가면 보증금을 줄수없는 상황일때는 임대인께서 방이 나가면 다음집을 얻으라고 미리 특약에 넣으셨나보네요가끔 특약에 넣는분들이 있긴 합니다방이 안나갈때는 금액이라도 낮춰 달라고 요구는 하셔야 합니다이사를 하실 계획이라면 미리미리 통보하고 방을 내놓으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.감액계약서를 쓰더라도 전계약서를 근거로 쓰시면 됩니다전계약서를 보관하시기 바랍니다금액변동이 있어서 동사무소에 거래신고는 하고 확정일자는 안받아도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을따로 얻으셨으면 당연히 주소이전을 하셔야지요그래야 전입신고와 확정인자를 받아야 대항력을 갖춰놓는겁니다세대분리가 가능합니다편한밤되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.안좋은건 사실입니다올상반기에는 급매물들이 조금 소진되기는 했습니다그런데 요즘은 전월세 찾는분도 없어서 부동산역시 힘든 상황입니다그야말로 버티고 있다고 보면 됩니다빨리 좋은 시절이 왔으면 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.허그에 보증금반환보험에 들어놨으면 날자에 맞춰 신청 하시면 되는거 아닌가요부동산에서도 어떤식으로 보험금을 타는지는 정확히 모릅니다전액보험이 가입됐는지 어떤분들은 전액보증보험을 안들은 분들도 있고 그러면 보험금을 다못타면 그것도 애매한 상황이네요허그에 전화해서 어떤방법이 제일좋은지 상담하시고 방법을 찾으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금 살고 있는 집이 나가는걸 봐가면서 다음집을 계약하세요그래야 날자를 서로가 맞추기 쉽지 안그러면 날자 맞추기가 어렵습니다먼저 집을 얻어 놨는데 방이 안나가면 서로가 불안하고 낭패일수 있습니다현명하게 선택하세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어느아파트나 선수금이 평당 얼마씩 있읍니다그래서 또팔고 나오실때 다음매수자 한테 받아서 나옵니다계속이어서 진행되게 됩니다그렇게 이해하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.변호사비가 들어도 법적으로 가는수밖에 없겠는데요아버지한테 소송을 해서 이겨야 합니다전문적인 분하고 상담을 하셔서 진행해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.동생분한테 집이 있는건 아니죠그러면 세대원으로 전입신고 해놓으셔도 됩니다편안한 하루되세요