답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.땅주변 부동산 몇군데 내놓으시는게 제일 빠를수 있습니다그래도 시세보다 저렴하게 내놓으시면 매도가 될수 있으니 먼저 상담부터 받아보시고 진행을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공공주택을 청약할때는 기간과 예치금이 중요합니다매월 불입해서 예치금이 많을수록 유리하므로 불입금한도를 높인 이유도 있다고 합니다민영주택은 기간은 채워졌는데 예치금이 부족하면 한꺼번에 납입이 가능합니다공공과 민영의 청약조건이 다르므로 맞춰서 청약을 하시면 됩니다조금씩이라도 오랫동안 넣는게 유리할거라 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 가격이 변동이 심한것은 가족간의 거래로 저렴할수도 있고 급매로 팔수도 있습니다매도가격이 똑같지는 않습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금리인하를 한국은행에서 발표했으니 시중은행까지 내려주면 그래도 부담감이 줄어들거라 봅니다부동산경기뿐만아니라 모든 경제에 활기가 되살아났으면 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지방의 미분양때문에 건설사들이 많이 힘들고 부도가 나는 곳도 있습니다어떻게 해서든 미분양을 해결하려고 노력하고 싸게라도 매매를 하려고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금리 인하는 경제 성장 촉진과 소비 증대, 주식시장 상승 등을 유도할 수 있는 긍정적인 효과를 가져오고 금리부담이 적어서 부동산 매수는 더할것으로 보입니다하지만 과도한 금리 인하는 인플레이션을 초래하거나 자산 버블을 일으킬 위험도 있기 때문에 적절한 수준에서 관리가 필요하다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대사업자면 금액의 5%에서 조금이라도 더 올리면 안됩니다홈텍스 들어가서 올리는 금액을 한번 쳐보시기 바랍니다보통은 임대인이 원할때는 세입자들이 들어주기는 합니다그래도 임대사업자 집은 많이 올리지 못하고 연장이나 계약때마다 5%씩만 올릴수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.30억이면 부자라고 봅니다물론 집한채에 비싼집은 엄청비싸지만 팔아서 현금화를 한다해도 쉽지않는 돈입니다예전같으면 엄청 부자인데 요즘은 돈의 가치가 떨어져서 현실감이 떨어져서 느낌이 덜한다고 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공급이 부족한 곳은 공급을 늘려야 해결이 될일이지만 지금 상황에서는 쉽지가 않습니다서울은 땅면적이 좁아서 공급이 쉽지않고 모든것이 올라서 더 어렵습니다정부에서는 그린벨트까지 풀어서 공급계획이지만 공급이 다될때까지가 문제라고 봅니다그러다보면 집값은 더차별화가 심해질것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 다주택보다 똘똘한 한채를 보유하길원합니다다주택이다보면 세금이 장난이 아니고 또 세금을 피해가려면 임대사업자를 해서 기간후에 매도를 하거나 방법을 찾아야 합니다세금을 피해가는게 돈버는 방법인거 같습니다