한국은행의 오늘 금리인하는 부동산, 주식에 어떤 영향을 줄까요?
안녕하세요.
오늘 한국은행이 갑자기 0.25프로 금리인하를 단행했습니다. 시장의 예상을 깬 파격 행보인데 향후 부동산, 주식에 어떤 영향을 줄까요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
한국은행에서 내년도 경제성장률 전망치를 2.1%에서 1.9%로 낮춰잡으며 기준금리도 0.25% 낮추었습니다. 이는 우리나라의 경제상황이 심각하며 내년에는 더 좋지 않을 것 같다는 의미이며 한미가 금리 역전차가 늘어나서 원화가치가 내려가고 환율이 상승할 우려가 있어 수입물가가 상승할 수도 있어 더욱 어려운 상황이 될 수 있습니다. 따라서 주식시장에도 좋지 않은 영향이 있을 수 있으나 부동산의 경우에는 낮아진 금리로 주택구매 수요가 증가하여 부동산 가격 상승으로 이어질 수도 있습니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
어제 예상하지 못한 깜짝 0.25% 기준금리를 내렸습니다. 하지만 정부의 대출 총량 규제로 인해서 은행에서 대출 내기가 쉽지가 않고 기존 금리의 경우 낮아지는 효과가 있겠지만, 대출 한도에 대한 부담이 여전하므로 돈을 대출을 해서 투자하기는 쉽지는 않아 보입니다. 금리가 내리고 정부에서 대출 규제를 어느 정도 완화를 해야 대출을 받아서 투자를 하게 되면 부동산과 주식에 호재로 작용을 하는데 아직 그까지는 아닌것으로 사료됩니다.
하지만 금리가 내리는 추세이니 점점 더 시장은 좋아질 것이라는 기대감은 있다고 볼 수 있습니다.
감사합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 금리인하는 주식, 부동산 시장에서 호재로 받아들이지만, 현 상황에서는 호재로 보기 어려운 부분이 있습니다. 일단이전까지도 미국과의 금리차가 있던 상태에서 그 차이가 더 커지게 되면 국내투자된 외국 자본아 이탈 될수 있고, 최근 금투세논란과 한국증시에 대한 실망감이 큰 상황에서 금리인하에 따른 투자자금 유입이 원할하기 어렵다는 점, 부동산 시장에서는 대출규제로 인해 금리인하에 따른 수요증가를 기대하기 어렵다는 점 때문입니다.
그리고 가장 큰 이유 중 하나는 이번 우리나라 자체의 금리인하 단행이 향후 우리나라 경제가 그만큼 안좋을 것으로 예상하여 시행된 것으로 보는 시각이 다수라는 점입니다,
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 최공인중개사입니다.
금리가 인하되게 되면 시중에 유통되는 화폐의 양이 증가하게 되어 물가 상승이 예상되며 물가 상승 시 이를 헷지 하기 위해 현금을 보유하기 보다는 실물자산이나 투자자산을 보유하여 기대수익을 높이려고 하게 됩니다. 또한 예금금리 인하로 예금에서 해지된 자금이 부동산과 주식에 흘러 들어 올 수 있어 긍정적인 영향을 주게 됩니다
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.오늘 한국은행이 갑자기 0.25프로 금리인하를 단행했습니다. 시장의 예상을 깬 파격 행보인데 향후 부동산, 주식에 어떤 영향을 줄까요?
==> 금리 인하는 부동산, 주식에 긍정적인 영향을 미치는 것이 일반적이지만 국내 내수 경기는 최악인 만큼 당분간 큰 영향이 없을 것으로 보입니다. 아마도 트럼프 대통령이 취임 전까지 눈여겨 봐야 할 것으로 보입니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
금리를 지금 현재 우리나라는 내리고 있으나 미국의 경우 내리는 것을 고민하고 있는 것 같습니다. 금리를 내려야 하는 이유가 있겠지만 너무 늦게 내릴 경우 경제에 막대한 영향을 끼치는 것 같습니다. 지금 우리나라의 경우 대출을 규제하기 전까지만 해도 가계 대출이 계속해서 늘어나고 있었습니다. 지금 금리를 내리고자 하는 것이 어떤 이유인지는 알 수 없으나 굉장히 힘든 구간에 직면해서 계속해서 금리를 내리는 것 같습니다. 대출규제를 통해서 대출 총량을 줄이고 금리를 낮춰서 위험을 줄이려 하는 것 같습니다.
우리나라 경제성장률에 대해서 imf에서도 안좋게 전망하고 있고, 트럼프 당선으로 인해서 수출 수입에 어떤 영향을 끼칠지 예견하기 어려워 미리 이러한 고통을 줄여 놓으려 하는 것일 수 있습니다. 이는 부동산이나 주식시장에 있어서 좋은 영향은 아닐 것으로 보입니다. 낮은 금리에 돈이 풀리면서 투자에 눈이 가야 좋은 시장으로 판단될 수 있지만 지금의 경우 높은 금리에서 금리를 낮추고 있고 돈이 풀린다기 보다는 오히려 돈이 묶이는 시장입니다. 그러다 보니 섣부르게 투자해서 경제위기라든지 어떤 위기가 닥쳤을 때 대비하기 어려워 신중을 기해야 할 때라고 생각됩니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
금리 인하는 경제 성장 촉진과 소비 증대, 주식시장 상승 등을 유도할 수 있는 긍정적인 효과를 가져오고 금리부담이 적어서 부동산 매수는 더할것으로 보입니다
하지만 과도한 금리 인하는 인플레이션을 초래하거나 자산 버블을 일으킬 위험도 있기 때문에 적절한 수준에서 관리가 필요하다고 합니다
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
금리는 돈을 빌릴 때 필요한 비용을 의미합니다.
일반적으로 중앙은행이 설정하는 기준 금리가 낮아지면 상업은행도 대출 금리는 낮추게 되어 대출이 용이해집니다.
금리 인하는 주로 경제 침체, 혹은 소비와 투자를 촉진하기 위해 수행됩니다.
금리는 인하하면 대출이 용이하고, 그로 인해 주택 구매를 희망하는 소비자와 투자자들을 시장으로 끌어들이며 부동산 수요에 긍정적인 영향을 미칩니다. 수요가 증가하면 주택 가격이 오를 가능성이 높아집니다.
하지만 무조건 금리인하 하면 부동산 가격이 상승하는 것은 아닙니다.
대내외적인 변수가 많아 부동산은 금리만으로 가격 상승을 설명할 순 없습니다.
감사합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
금리인하는 부동산과 주삭사장에 호재가됩니다 주식시장은 정기 예금 금리가 줄어들게 되어 주식으로 자금 이동이 예고되고 부동산은 이자율이 하락하면 대출 금리가 하락하기 때문에 수요자가 증가하게 되어 긍정적입니다
그러나 부동산은 기준금리가 내린다고 시장금리에 대한 인하로 연결되기에는 아직 시기 상조입이다
왜냐하면 기준금리가 내렸지만 실질적인 대출금리인 시장금리는 정부의 강력한 규제로 금리인하 효과는 제한적일 것으로 보여집니다 가계부채로 인한 정부의시장금라를 완화하지 않는한 별다른
효과를 보이기 어려운 현실입니다
참고 바랍니다
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
미국기준금리가 내리고 있어 선제적 조취를 하는것 같습니다만 기준금리를 내린다고 무조건 시장금리가 내려가지는 않습니다. 저번금리인하때도 그랬듯 시장에서 호재로 보기어렵습니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.
