급하게 처분할 토지 매도하는방법은요?

Question

급하게 처분해야할 토지가 있습니다

물론 부동산 중개업에 부탁을 할껀데

아파트같으면 지역부동산 한두군데에

의뢰할텐데 처분할 부동산이 토지라

어떻게 빨리 처분해야할지 모르겠네요

일단 열러군데 부동산에 시세보다 저렴하게

올리고 타지역 부동산에도 의뢰할건데

이렇게만 해도 될까요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

땅주변 부동산 몇군데 내놓으시는게 제일 빠를수 있습니다

그래도 시세보다 저렴하게 내놓으시면 매도가 될수 있으니 먼저 상담부터 받아보시고 진행을 하시기 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

토지의 경우 시세 파악과 매수자를 구하는 것이 단기로 힘든 경우가 많이 있으므로 일단 여러군데 의뢰를 해서 시세파악을 하시고 급매 조건으로 의뢰를 하시는게 좋습니다. 개발등의 호재가 있을 경우 빨리 매도가 되는 경향이 있고, 또한

토지 인근 주민들이 매수를 하는 경우가 많이 있으니 토지에 제일 가까운 부동산에 의뢰를 하시는게 제일 낫습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

해당토지인근 공인중개사들에게 상담받아보시고 의뢰도 그쪽으로 하시는게 좋습니다. 무엇보다 급매는 저렴한 가격이 최우선 입니다.

Answer 4

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

일단은 할수 있는 방법상에서는 최선으로 보입니다. 다만 토지의 경우는 매매거래가 많지 않기 때문에 시간소요가 될수 밖에 없습니다. 보통은 지역내 호재가 없다면 인근주민들이 필요에 따라 구매를 할 가능성이 가장 높기에 주변부동산에 매물등록을 하시면 되고, 해당 부동산에 인터넷상에도 올려줄것으로 요청하시면 될듯 보입니다. 특별히 타 지역 부동산에 올리시는것은 크게 의미는 없어보입니다.

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

토지 근처 토지전문공인중개사 사무소에 중개의뢰하시는 편이 가장 좋으실 것 같습니다.

의뢰인분께서 직접 홍보 하셔도 되지만 토지전문중개인이 정보망은 더 넓을 것이기에 그쪽으로 중개 의뢰하시면 되겠습니다.

감사합니다.

Answer 6

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

지금은 토지나 아파트 대부분의 모든 부동산을 매도하시기에 어려운 시기입니다. 게다가 토지라는 것은 그 규모에 따라 다르겠지만 큰 토지는 더욱이 매도하기 어려운 실정입니다. 보통 시골의 빈 토지 혹은 농지의 경우 주변의 농지를 이용하는 사람 혹은 공장을 운영하는 사람들이 이를 매수하고자 해야 하는데, 그 금액을 감당할 만한 경제 상황이 좋거나 대출 상황이 좋지 않습니다. 우선 인접 부동산 및 주변의 사람들에게 이를 알리고 가격 협의를 잘 하시는 것이 좋습니다. 빠르게 매도하는 것은 가격을 어느정도 내려 놓고 시작해야 합니다. 혹은 가격을 더 낮출 생각을 하는 것이 가장 좋습니다.

Answer 7

급하게 처분해야할 토지가 있습니다

물론 부동산 중개업에 부탁을 할껀데

아파트같으면 지역부동산 한두군데에

의뢰할텐데 처분할 부동산이 토지라

어떻게 빨리 처분해야할지 모르겠네요

일단 열러군데 부동산에 시세보다 저렴하게

올리고 타지역 부동산에도 의뢰할건데

이렇게만 해도 될까요?

==> 상기 내용을 고려할 때 최선의 노력을 다하고 있는 것으로 보입니다. 시세가 저렴한지?를 포함하여 해당 토지의 미래가치를 극대화할 수 있도로 노력해야 할 것으로 보입니다