답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.모든게 다올라서 관리비가 많이 나옵니다저는 모든문에 문풍지를 붙이고 바람을 차다하니 윗풍이 덜해서 난방비를 많이 절감하고 있습니다몇년째 그렇게 하고 있습니다안하고 계시다면 한번 실행해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.묵시적 계약이라면 만기전이라도 임대인께 통보후 3개월후부터는 임대인이 보증금과 부동산 수수료를 내줘야 하는 의무가 생깁니다날자 잘보시고 통보하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.의무거주 기간이 있는지 분양 사무실에 알아보시거나 분양권 자세히 읽어보시기 바랍니다그조건만 없다면 전월세를 놓고 나중에 들어가셔도 되겠지요잘알아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대신 신청해서 낙찰이 된다면 적당한 사례금은 드려야 하겠지요현장에서 보면 어떤분들은 경매에 관심을 가지고 손님들한테 받아주는 경우도 봤습니다필요에 타라서 하는것이기 때문에 그냥해줄수는 없겠지요참고 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.유리선반이면 유리가게에 가서 맞춰놓는다고 하세요임대인도 경우가 없는분같으네요어떤부분이 그러면 합리적으로 해결을 하지 얼마되지도 않는 보증금을 무조건 안준다는것은 좀그러네요깨지부분 정확하게 해놓고 임대인께 청구하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전 2개월에서 6개월 사이에 통보하는게 맞습니다그래서 임차인도 집이 매매되어서 나가야 될경우 미리 준비를 하셔야 합니다계약을 해도 만기일에 맞출텐데 이사비용은 안줘도 됩니다혹시나 만기전에 이사요청을 할경우 그런식으로 협의를 합니다참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이미 서로가 통보하여 다음임차인을 알아보고 있는데 아직 안나갔고 그러던중에 3개월만 연장을 할까 말까 이러고 있으면 묵시적 계약으로 보지 않습니다묵시적계약은 서로가 아무런 통보가 없이 그냥 지나간 상태를 말합니다상가는 묵시적계약은 1년으로 봅니다참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집주인께 일단 알리셔야 합니다그래야 임대인이 처리를 하든 수도국에 알려서 알아보든 할겁니다자꾸 소리가 난다는건 이상이 있다는 소리입니다서로 알려서 미리 예방 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 사고 팔때 계약금은 처음에 계약을 할때 총금액의 10%을 내고 계약을 하고 계약 날자의 중간정도에 중도금 40%정도를 치르고 계약 마지막날 나머지 50%를 다치릅니다이 50%를 잔금이라고 합니다그래서 집값 100% 를 계약서에 정해진 마지막 날까지 다 치르게 됩니다집값이 큰금액이라 한꺼번에 다치르지 않고 세번에 나눠서 치르게 된다는 얘기입니다계약금,중도금,잔금이런식으로 진행이 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.새아파트는 등기가 좀걸립니다우선 청약서 가지고 계약을 하셨을겁니다계약한 부동산에 등기가 나오면 확인해달라고 하세요편안한 하루되세요