답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.새로운등기가 발급이 완료됐으면 기존 등기는 필요가 없습니다다른 사람명의로 넘어가면 그사람이 소유주입니다편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.기존집에서 전입신고를 빼버리면 효력이 없어집니다보증금이 얼마나 차이나는지 모르겠지만 보증금을 받고 전출을 하시지 그러세요보증금이 더많은쪽으로 전입을 하시는게 맞긴합니다따져보시고 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.남이 살고 있어도 등기가 되어있는 사람이 집주인입니다주인이 그집을 임대를 놓을수도 있습니다등기명의자가 집주인입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다. 사정이 생겨 못들어가신다면 연락을 하셔서 계약을 해지 하시기 바랍니다그래야 그쪽에서도 또 방을 내놓으실겁니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사람마다 소음의 기준이 다르긴 한데 늦은 시간이 가장 문제입니다아이들이 뛰는문제, 음악소리, 저녁 늦게 청소기,세탁기를 돌린다든지 의자를 끌어서 소리가 난다든지 등 여러가지가 있는데 일일이 얘기 할수도 없지만 아이들이 심하게 뛸때는 주위를 좀주는게 맞다고 봅니다자주하면 안되지만 너무 시끄러우면 한두번정도는 얘기를 해서 서로가 조심하며 사는게 맞다고 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.잔금치르기전에 등기부등본에 그사이에 뭐가 들어왔나 확인해보시고 잔금치르시면 됩니다잔금치르고 전입신고, 확정일자까지 해놓으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.혹시 문자로 계약금중 일부로 해서 서로 주고받지 않으셨나요그렇게 했다면 가계약이 아니고 계약으로 보셔야 하고 그렇지 않고 말로만 했다면 가계약으로 보시고 요구를 해보세요협의를 잘해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인이 못오시면 대리인이 오실때 임대인 인감증명이 첨부된 위임장을 가지고 오셔서 계약을 하시면 됩니다부동산에 그부분을 챙겨달라고 하시고 계약 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.새임차인이 파기를 하면 다시 집을 내놓으시고나갈때까지 기다리셔야 합니다만기전이라 나갈때까지 기다리셨다 보증금 받으셔야 합니다그분들이 못들어올경우 부동산 몇군데에 더내놓으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.간단한 전구나 소모품은 임차인이 수리를 합니다임대인들마다 성향이 다르긴 하는데 어떻게 협의를 하느냐에 따라 해주기도 하고 안해주기도 합니다