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답변 내역

부동산 계약서 특약은 필수사항인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.특약사항은 반드시 기재사항은 아닙니다부동산에서 같이 내방했을때 기재사항이 있으면 하고또 서로가 협의된 사항이 있을때 기재를 합니다
경제 / 부동산
23.09.10
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전세 재계약이 다가오는데, 언제쯤 세입자에게 연락해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전 2개월에서 6개월 사이에 문자로 통보하시면 됩니다우선은 연장 하실건지 물어보시면 금액에 대해서는 아마 세입자께서 물어보실수도 있습니다사신다하면 서로 금액조정을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.09.10
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임차인이 세입자를 구해서 타인이 실거주하게 하면 위법이죠?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사정이 그래서 답답하시겠네요방이 빨리 나가야 할텐데 요즘 상황들이 여러사람을 힘들게 합니다우선 임대인께 사정얘기를 해보시고 동의를 얻어서 어떠한 실행이든 해보세요빨리 방이 나가기를 바라겠습니다
경제 / 부동산
23.09.10
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세입자의 주거이전비 보상조건 관련
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전출이력이 있어서 그런가보네요그들만의 조건이 있을텐데 거기에 맞지 않는 부분때문인거 같은데 그래도 조합사무실에가서 더자세한 내역들을 물어 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.09.10
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요즘은 전세가좋나요 매매가 좋나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사실 전세로 얻어도 예전에 비해 이자가 너무높은 편이더라구요여유가 되신다면 매매를 고려해보세요전세는 계속 그상태인데 매매를 하면 이자와 원금을 조금씩 갚아가다보면 그래도 원금이 조금씩 늘어가잖아요또 집값이 올라가다보면 더좋구요참고해서 잘선택하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.09.10
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집주인 매매할때 세입자 동의서가 뭘까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.세입자가 살고 있으면 계약갱신청구권을 쓰겠다고 하면 집을 매매하기가 힘듭니다계약갱신청구권을 쓸수없는 경우는 본인이나직계가족이 들어올때는 집을 비워줘야 합니다매매를 해야 하는데 혹시나 세입자가 안나갈까봐 먼저 나갈것인지 동의서를 받는겁니다참고 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.09.10
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오피스텔은 등기상 가구인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.오피스텔은 업무용으로 쓸때는 가구에 포함되지 않고 전입신고를 하고 살림을 하신다면 가구로 봅니다필요에 따라 활용하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.09.10
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부동산학을 배우는것이 좋을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.처음에는 공부를 시작해보시고 재미가 있거나 공부가 잘되면 공인중개사 자격증시험에 도전해보시기 바랍니다자격증이 있으면 필요할때 유용하게 이용하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.09.10
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부동산 임대차 3법이 무슨 말인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약갱신청구권,전월세 상한제,전월세거래신고. 이세가지가 임대차 3법입니다편안한하루되세요
경제 / 부동산
23.09.10
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갱신권과 관련된 헷갈리는 사항 질문드려요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약갱신 청구권은 1번쓸수 있는겁니다같은집에서 계속 사실경우. 한번 쓰셨으면 다음부터는 연장으로 보셔야 합니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.09.09
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