전세 계약 6개월 연장 시 계약서 다시?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인께서 구두로 한약속인데 믿고 가셔야 할거 같습니다6개월더연장이니까 미리 방을 내놓고 연장한 날자에 맞추시면 됩니다
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오피스텔로 월세를 살려고 하는데, 주의할 사항에 어떤 것이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산업자를 믿고 하셔도 됩니다방에 하자가 있는지 잘보시고 햇빛이 잘들어오는지 수압은 괜찮은지 잘살펴보시기 바랍니다
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전세 계약이 끝나가는데 연장은 언제 다시하면되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전 2개월에서 6개월사이에 서로가 통보하고 연장을 하신다면 서로 날자정하여 재계약서 쓰시면 됩니다
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아파트 전세사기를 안당하려면 어떻해 해야되나요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기부등본 갑구,을구 별다른 사항 없는지 ,본인확인하시면 됩니다잔금치르고 전입신고와 확정일자 꼭받으시기 바랍니다부동산사무실에서 계약하시면 권리분석 잘하시리라 봅니다편안한 하루되세요
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집갑이 떨어지면서 집을 구입결정하고 나서 고민이 드내요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.일단 진행하셨으면 믿고 가세요급매물들은 소진이 되고 조금오른 매물들만 있습니다지금은 관망상태이긴하나 조금씩오르리라봅니다축하합니다.
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새 아파트는 계약금을 넣고 중도금은 언제 넣나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.새로 공급된 아파트는 계약금넣고 나면 중도금이 몇번 있습니다공급한 회사가 다지을때까지 여러번 중도금을 나눠서 내게하고 입주할때 잔금처리합니다
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부동산은 무엇에 가장 민감하게 반응하는 지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네 맞습니다금리,규제에 민감합니다부동산경기가 살아나지 않으니 그에따른 부수적인 일들도 힘들고 모두가 힘든상황이네요빨리 안정을 찾길 바랍니다
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상가를 계약할 때도 전세 계약이 존재하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.상가는 대부분 월세로 계약을 하는데어쩌다 임대인께서 돈이 필요할때 전세로 계약을 하기도 합니다계약은 필요에따라 협으로 합니다
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전세집 주인 변경으로 임대사업자 계약서가 필요해 재계약을 요구하는데 응해야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대사업자는 일반계약서가 아니라 표준계약서를 쓰기때문에 아마 다시 쓰자고 할거네요내용자체는 그전에 썼던 내용 그대로 쓰시나 확인하시면 됩니다다시 쓰자하면 번거롭긴 하지만 신고 때문에 요청한거 같습니다
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전세 계약을 하고 특약 사항으로 임대 보증금은 새로운 임주자 정해지면 반환받기로하였습니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘 이런문제때문에 분쟁이 많이 일어나고 있습니다전세가격이 내려가다보니 가격을 낮추는 수밖에 도리가 없드라구요특약사항에 넣어놓은 문구역시 무시할수없으니 임차인께 계약서에 넣은 사항으로 이행 하겠다하고 가격을 내려서라도 빨리 방을 빼는게 제일 좋은 방법인거 같습니다
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