먼저 나가라고 한 집주인이 말을 바꿔서 보증금을 못 돌려준답니다
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.사안에 있어서 핵심 쟁점은 과연 8월 말 또는 9월에 합의 해지가 되었는지 여부인데 위의 사정만을 놓고 보면 명확한 합의해지 시점이 서면이나 기타 입증할 정도로 분명하게 확인된 것으로 보기는 어려울 수 있어서 분쟁의 발생이 예견 됩니다. 추가 사실관계의 확인이 필요한 사안입니다.
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임대인과의 불리한 합의는 무조건 유효한가요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.임대차 계약에 있어서 강행규정에 반하는 특약의 경우 무효로 볼 수 있으나 장기수선충당금 규정이 강행규정은 아니라고 해석되므로 특약은 일응 유효한 것으로 해석하고 있습니다.
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제 개가 목줄풀린 작은개에게 물렸어요
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.형사 처벌은 구체적인 범죄행위가 있어야 합니다. 반려견에 대해서는 반려견의 치료비상당의 손해배상 청구를 민사적으로 상대방 견주에 대해서 진행해 볼 수 있을 것입니다. 참고가 되길 바랍니다.
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소송을 처음하는데 궁금한점을 질문하려합니다.
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.소가를 산출하기 어렵고 정확한 청구취지나 청구원인을 파악하기 어렵습니다. 본인의 회원의 지위 확인의 소송이나 회원 계약의 부당한 파기에 따른 손해배상 등 청구원인을 특정하기 위해서는 사실관계를 파악하여야 합니다.
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중고나라 사기꾼 신고하려고 하는데 고소 될까요??
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.위의 경우 형사 고소까지 가능한 사기로 보기는 명확하지 않고 민사상 적절한 금액의 감액 또는 피규어가 구성품으로 매우 중요한 부분인지 여부에 따라 계약의 취소에 따른 원금의 반환 문제가 있을 수 있을 것입니다. 참조가 되길 바랍니다.
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사기를 당하고 배상신청해서 받아들여졌는데요
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.배상명령 신청을 하여 결정문을 받은 경우라고 하여 자동으로 입금이 되는 것은 아니고 이를 집행을 할 수 있는 권원으로 하여 집행법원에 별도의 집행 가능한 재산에 대해서 강제집행을 신청 절차를 진행하여야 할 것입니다. 참조가 되길 바랍니다.
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독서실 강제 퇴실관련해서 질문하고 싶습니다.
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.사건의 자세한 사실관계를 살펴보아야 합니다. 기침의 정도와 다른 사실관계는 없는지 구체적인 검토가 필요해보입니다.
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네이버카페에 댓글을 달았는데 상대방이 고발한다고 합니다.
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.구체적인 댓글 내용을 확인해보아야 합니다. 가장 주요 쟁점은 과연 특정성의 요건을 충족할 것인가 여부가 될 것으로 보이는 바, 위의 내용만으로 닉네임이나 아이디만 노출된 경우라면 위의 경우 모욕죄의 성립을 위한 특정성의 요건을 갖추었다고 보기는 어려움이 있다고 보여집니다. 참조가 되길 바랍니다.
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군입대중에 폭행을 당하여 후유증으로 인한 고소 질문드립니다.
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.구체적인 사실관계를 살펴서 해당 행위를 입증할 수 있는 증거가 있는 경우라면 관련하여 형사 고소 또는 민사상 손해배상 청구를 고려해 볼 수 있습니다. 다만 사건일로 부터 상당기일 지난 경우라면 입증에 상당한 어려움이 예상되는 경우라고 볼 수 있습니다. 참조가 되길 바랍니다.
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공사후 전화안받는 업체 고소할방법이 있을까요
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.형사 고소를 하기 위해서는 구체적인 범죄행위가 있어야 하는데 위의 경우는 전화를 받지 않는 경우라고 하여 바로 범죄라고 볼 수는 없습니다. 한편, 민사소송으로 적절한 손해 등을 입증하여 손해배상 청구를 고려해 볼 필요는 있어 보입니다. 참조가 되길 바랍니다.
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