답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 1주택을 취득하여 보유하다가 양도하는 경우 소득세법상 1세대 1주택비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득하는 경우 2년 거주)을 충족하고 양도하는 경우에 2021.12.08 이후 양도하는분부터 실지양도가액 12억원까지의 양도차익에 해당시에는 비과세 적용 가능합니다.따라서 상기의 요건 충족시 관할세무서에 '양도소득세 경정청구'를 하시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 일반과세자가 사업 관련하여 재화 또는 용역을 공급하고 그 공급시기에 맞춰 세금계산서를 발행 교부를 해야 합니다.이후 공급받는 자가 계약해지 또는 환불을 요구하는 경우 기존에 발행교부한세금계산서에 대하여 9-)의 세금계선서를 수정발급해야 하며, 수정발급하는세금계산서의 작성연월일은 환입된 날, 비고란에는 당초 발행한 세금계산서작성일자를 기재하는 것이며, 환인 또는 계약해제일의 다음달 10일까지 수정세금계산서를 발행하여 국세청에 제출하면 됩니다.이 경우 작성일자는 소급하지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인과 법인이 자금을 대여 및 차입하는 경우 발생하는 이자소득 및지급이자가 발생하게 됩니다,.이 경우 이자를 지급하는 법인에서는 비영업대금의 이익(=이자소득)으로 보아 이자소득세 25%와 지방소득세 2.5%를 원천징수하여 다음달 10일까지 사업장 관할세무서 및 지방자치단체에 원천세 신고 납부를해야 합니다.이 경우 (20)유가증권 코드는 비영업대금의 이익(22) 를 기재하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 '좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.주로 사업자가 아닌 소비자에게 재화 또는 용역을 공급하는 사업자로서 업종,규모 등을 고려하여 법령으로 정하는 요건에 해당하는 사업자는 그 요건에 해당하는 날로부터 60일 (단, 수입금액이 연 2,400만원 이상으로 의무가입대상이된 경우 그 요건에 해당하는 날이 속하는 달의 말일로부터 3개월) 이내에 신용ㅋ카드 단말기 등에 현금영수증 발급장치를 설치함으로써 현금영수증가맹점으로가이해야 합니다.따라서, 사업자를 대상으로 매출을 하고 세금계산서를 발급한 경우 현금영수증관련 가산세는 과세되지 않으리라 생각합니다.답변이 도움이 된 경우 '좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부부가 공동으로 15억원 상당의 부동산을 취득하면서 주택임차자가 없는상태에서 취득을 하는 경우 남편과 부인의 공동으로 취득시의 지분이 각각50%인 경우 각각 7.5억원의 재산취득을 하는 것이 됩니다.이 경우 소득이 없는 배우자의 재산 취득가액 7.5억원과 취득세 등 합계액에서배우자 증여재산공제 6억원을 차감후의 증여세 과세표준에 20%의 증여세율적용하여 증여세 신고납부를 해야 합니다.다만 배우자 증여재산공제 6억원을 공제받고 그 초과하는 금액에 대하여 타인또는 금융회사 등으로부터 차입한 것이 확인되는 경우 취득자금 출처로 인정될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 '좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 2022년 귀속 종합부동산세에 대하여 통상 주소지 관할세무서에서종합부동산세 납세고지서를 발송하여 부과징수를 하게 됩니다.2022년 귀속분 종합부동산세에 대하여 과세특례 신청을 한 이후에 종합부동산세신고를 할 수 있음에도 불구하고 신고를 하지 않는 경우 해당 세무서에서는 종합부동산세 무신고에 따른 세액 고지를 할 수 있습니다.이 경우 관할세무서에서 부과한 종합부동산세 고지세액에 대하여 경정청구 해당여부를 확인한 후에 결정하시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 '좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자의 2023년 귀속분 근로소득 총급여액에 대하여 매년 02월분 급여를 회사에서 지급받는 시점까지 회사는 근로자로부터 소득공제, 세액공제증명서류를 제출받아 근로자별로 근로소득 연말정산을 실시하여 세액의 추가징수 또는 세액환급을 해야 합니다.이 경우 회사로부터 근로소득 연말정산 결과물인 '근로소득 연말정산 원천징수영수증'을 받은 경우 이 서식에 기재된 금액으로 세액추가징수 또는 세액환급이되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 '좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 2024.01.01. 이후 재산을 증여받는 경우에자녀 출산 후 2년 이내에 증여받는 재산에 해당시에는 출산증여재산공제 1억원을 공제받을 수 있습니다.현재 증여세 신고서 서식이 개정되지 않아 출산증여재산공제가 적용되지 않으니 3월중에 국세청 사이트의 세무서식을 조회 후 서식 개정을확인후에 증여세 신고를 하기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 '좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인사업자 또는 법인사업자가 세액공제 또는 세액감면 사유에 해당하는경우 소득세(법인은 법인세) 확정신고 이후에 공제를 반영하지 않은 상태에서 신고를 완료한 이후 경정청구 사유가 발생하여 '소득세(법인은 법인세)경정청구서'를 작성하여 제출하여 세액 환급을 신청할 수 있습니다.이 경우 경정청구 사유에 해당하는 경우에는 내용 검토하여 세액환급을 하게되는 데, 경정청구 검토과정에서 과세표준 및 세액 계산 오류, 위장가공혐의등이 있다고 판단한 경우 세무조사를 받을 수도 있습니다.답변이 도움이 된 경우 '좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부부가 공동으로 주택을 취득하는 경우 해당 주택을 공동으로 등기를 하게되는 데, 주택임대보증금을 승계하면서 공동 취득시에는 취득가액에서 지분으로 취득하는 가액에서 주택임대보증금을 차감한 후의 금액에 대하여 자금출처 소명안매문을 받는 경우 취득자금 흐름에 대하여 소명서를 작성하여 제출해야만 합니다.소득이 없는 배우자와 함께 부동산을 취득시 6억원까지는 증여재산공제가 적용됨으로 증여재산가액이 6억원에 미달하는 경우 증여세 과세미달로서증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 '좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.